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第一，具有該市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工;第二，申請時已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房**款，同時無公積金貸款余額;第三，具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價值的30%;第四，有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好;第五，有公積金中心認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押， 或有足夠代償能力的單位作為保證人;第六，公積金中心規(guī)定的其它條件。磨刀不誤砍柴工，大家在申請貸款之前可以先向當?shù)叵嚓P部門進行咨詢。在悉數(shù)滿足住房公積金貸款條件后，就可以申請公積金貸款了。
全部2個回答>黃石公積金貸款買房條件是怎么樣的??？有沒有什么規(guī)定啊
145****3654 | 2013-10-14 14:31:08
已有2個回答
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153****9131
1、公積金貸款買房流程：
查看全文↓ 2013-10-14 14:39:56
(1)初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。
(2)評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構(gòu)，對所購買的房屋價值進行評估。經(jīng)濟適用房不需要評估。
(3)審核：申請人持評估機構(gòu)出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《北京市住房資金管理中心擔保委托貸款調(diào)查通知單》。
(4)辦理擔保手續(xù)：申請人持《北京市住房資金管理中心擔保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續(xù)。如果選擇抵押+保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函;如果選擇抵押+保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投?；虻綋C構(gòu)辦理委托擔保手續(xù)。
(5)簽訂借款合同。 那里的樓盤 合適要看你自己的具體要求了,不如距離工作單位的遠近啦,周遍的生活條件啦申請條件：住房公積金貸款的前提條件是，城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。 -
137****4180
借款申請人須建立住房公積金賬戶12 個月(含)以上，同時,足額正常繳存住房公積金12 個月(含)以上，(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。 對于經(jīng)中心審批同意，處于，緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶 12 個月(含)以上，且，足額正常繳存住房公積金12 個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。
查看全文↓ 2013-10-14 14:39:15
二、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。如果您滿足以上條件之一，就符合“住房公積金貸款”的申請條件。購買政策性住房的借款申請人不受北京住房公積金繳存時限限制。借款申請人只需滿足，建立住房公積金帳戶，且處于繳存狀態(tài)的條件，即可申請住房公積金貸款。
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住房公積金貸款審批一、審批內(nèi)容對職工因購買、建造、翻建、大修自住住房申請住房公積金貸款的審批二、法定依據(jù)《住房公積金管理條例》(2002年3月24日國務院令第350號修訂)第二十六條、第二十七條三、數(shù)量及方式每個繳存住房公積金的職工**高貸款限額10萬元,符合條件即予核準。四、審批條件(一)繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款;(二)貸款申請人應是具有完全民事行為能力的自然人,同時具備下列條件:1、具有城鎮(zhèn)常住戶口,建立了住房公積金制度并按時足額繳存12個月以上;2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有按時還本付息的能力;3、有合法的購、建住房的合同、協(xié)議或房產(chǎn)證、契稅發(fā)票等;4、已交足不低于全部房價20%的**款;5、有貸款人認可的擔保措施如抵押、質(zhì)押、保證等;6、貸款人規(guī)定的其他條件。五、申請材料(一)夫妻雙方的身份證、戶口簿、婚姻關系證明等原件及復印件;(二)購房證明材料(購房合同或協(xié)議等)原件及復印件;(三)預付房款票據(jù)原件及復印件(**款比例不得低于房價的20%);(四)保證人同意保證的書面文件及身份證、職業(yè)收入等有關證明;(五)夫妻共同還款協(xié)議書,住房公積金查詢對賬單及要求借款人提供的其他材料;(六)購買二手房的提供房產(chǎn)證、契稅完稅證原件及復印件。六、申請表格《東營市住房公積金委托貸款審批書》,到東營市住房公積金管理中心索取。七、申請受理機關東營市住房公積金管理中心八、決定機關東營市住房公積金管理中心九、審批程序(一)借款申請人持購房資料到住房公積金管理中心領取《東營市住房公積金委托貸款審批書》,提報資料;(二)對借款人、擔保人、購房情況等進行調(diào)查、審核;(三)準予貸款的,通知申請人,由受托銀行辦理貸款手續(xù);不準予貸款的,書面告知。十、審批時限15個工作日內(nèi)作出決定十一、證件及有效期限無十二、收費無十三、審驗無
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這個要到黃石當?shù)氐挠嘘P部門詢問
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交納公積金滿1年在上海等城市還規(guī)定，公積金余額不得低于6000塊而且個人用公積金貸款也有上限的具體 地，要問問當?shù)毓e金管理中心的
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