三亞二手房公積金貸款額度

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• 146****4268

  各地的住房公積金貸款的貸款條件、貸款期限、貸款金額等都各不相同，因此，借款人在申請(qǐng)時(shí)**好先到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心網(wǎng)站查詢相關(guān)政策或致電咨詢。

  查看全文↓ 2013-10-11 10:44:03
• 141****3860

  目前三亞能夠公積金貸款的有工行和中行，首套**高可貸7成，利率是很低。二手房貸款房東須去銀行面簽。

  查看全文↓ 2013-10-11 10:40:32

相關(guān)問題

• 問 二手房公積金貸款額度
  答

  二手房公積金貸款額度計(jì)算方法有下面幾點(diǎn)：①二手房公積金貸款額度如果沒有超過(guò)總房?jī)r(jià)70%，一方繳存公積金的職工，額度最高30萬(wàn)元，若夫妻雙方都可以繳存公積金，額度最高為60萬(wàn)元，配偶方有軍官的，則可以按照最高貸款額度進(jìn)行貸款。②借款人夫妻雙方貸款額度也可以按照可貸公式計(jì)算：貸款職工每月計(jì)繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)。③借款人如果有一方在省級(jí)機(jī)關(guān)分中心，華東石油管理部，或者監(jiān)獄管理部繳存公積金，也可根據(jù)配偶的住房公積金繳存所屬管理部出具貸款證明，確定貸款額度。配偶方為軍官的，在軍官證出具后，貸款額度可視為個(gè)人貸款最高限額，而且在同時(shí)滿足其他可貸額度條件情況下，也可以取最小值作為最終可貸額度。

• 問 三亞住房公積金貸款額度計(jì)算公式是什么？謝謝
  答

  個(gè)人公積金貸款額度共有兩種計(jì)算方法：1.公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶儲(chǔ)存余額的15倍。2.公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金月繳存額之和÷繳存比例×12個(gè)月×貸款年限×40%(對(duì)于距法定退休年齡20年以上，申請(qǐng)貸款年限10年以上的借款人可按50%的系數(shù)計(jì)算)。貸款額度可以上述兩種計(jì)算方式計(jì)算結(jié)果較高的一種來(lái)確定。

  全部3個(gè)回答>
• 問 二手房公積金貸款額度怎么算
  答

  二手房公積金貸款額度不超過(guò)總房?jī)r(jià)的70%，在某些城市當(dāng)中，如果只有一方繳存有公積金進(jìn)行房屋抵押貸款時(shí)，**高的額度不超過(guò)30萬(wàn)元，雙方均繳納公積金，**高的貸款額度為60萬(wàn)元，而其中如果有一方的配偶為軍官，則可以按照**高的額度作為貸款的額度。借款人在使用公積金貸款時(shí)，貸款的額度和每月繳納的公積金金額以及繳存比例有著直接的關(guān)系。對(duì)比于傳統(tǒng)的商業(yè)住房貸款來(lái)說(shuō)，住房公積金貸款不僅利率更低，而且還款的方式也比較靈活一些，城市在使用住房公積金貸款時(shí)，**能夠占到20%，對(duì)比于初次買房的置業(yè)者，能夠享受到更為優(yōu)惠的條件，但因?yàn)樽》抗e金申請(qǐng)的過(guò)程手續(xù)比較繁瑣，再加上審批等待的時(shí)間也比較長(zhǎng)，所以現(xiàn)在有不少置業(yè)者選擇商貸。

• 問 江陰二手房公積金貸款額度是多少？
  答

  按以下兩種方式計(jì)算公積金貸款額度，以其中的較小值為上限，并不得超過(guò)相應(yīng)檔次的**高貸款額度(一)借款人住房公積金繳存余額(以申請(qǐng)公積金貸款前一日晚12點(diǎn)的數(shù)據(jù)為準(zhǔn))的10倍。借款人配偶符合公積金貸款條件的，其住房公積金繳存余額合并計(jì)算。

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• 問 三亞住房公積金貸款額度跟申請(qǐng)人的工資有關(guān)嗎
  答

  根據(jù)你的工資收入判定你的償還能力，來(lái)決定你的月還款額度。

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