桂林住房公積金貸款能貸多少？我想貸越多越好，哈哈

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• 155****6462

  可以咨詢(xún)經(jīng)紀(jì)人或上桂林公積金官網(wǎng)看一下

  查看全文↓ 2013-09-26 15:34:59
• 139****2408

  目前桂林市區(qū)公積金貸款限額**高是35萬(wàn)**低是15萬(wàn)!縣里是10萬(wàn)!年限超15年的限15萬(wàn)

  查看全文↓ 2013-09-26 15:34:35
• 153****4673

  目前公積金貸款與商業(yè)貸款的**標(biāo)準(zhǔn)都是首套房30%，二套房60%，三套房停貸。房屋買(mǎi)賣(mài)的稅率都是按總房?jī)r(jià)計(jì)算，具體繳納的多少您在買(mǎi)房時(shí)置業(yè)顧問(wèn)會(huì)幫您詳細(xì)計(jì)算。房貸的多少您可以參考一下公式計(jì)算：可貸金額=〔公積金月繳存總額(元)×12(月)×距法定退休年限(年) 公積金賬戶(hù)余額〕×2倍。
  (夫妻雙方及共有人可合并計(jì)算)。具體的金額以審批額度為準(zhǔn)，**高不能超過(guò)35W。

  查看全文↓ 2013-09-26 15:33:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金貸款貸越多越好嗎？
  答

  我覺(jué)得盡量貸多，盡量貸時(shí)間合算，逆向思維想下。不然國(guó)家設(shè)定公積金貸款額度和年限干嘛？！肯定多貸、貸時(shí)間長(zhǎng)合算嘛。原因是公積金利率較低，比存款還低，不用說(shuō)理財(cái)了，還有物價(jià)要漲的，也就是通貨膨脹，錢(qián)越來(lái)越不值錢(qián)。。所以貸多點(diǎn)貸時(shí)間長(zhǎng)點(diǎn)合算，但是注意自己還款金額，別影響生活質(zhì)量。。

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)公積金貸款貸越多越好嗎？
  答

  公積金貸款的利率享受優(yōu)惠，比定期5年的利率還低一些。你自己的錢(qián)存進(jìn)銀行也行的，這是**保守的，你可以買(mǎi)一些保本的理財(cái)，比這個(gè)收益更高。你分析一些，哪個(gè)更合適。一個(gè)人貸款是限額是30萬(wàn)，但是如果兩個(gè)人一起貸款，**高可以貸款50萬(wàn)，但是**應(yīng)該達(dá)到一定比例的。

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• 問(wèn) 公積金貸款貸的越多越好嗎？
  答

  公積金貸款，貸款時(shí)間長(zhǎng)自然需要支付的利息就多，但是可以減少一些還款壓力； 對(duì)于借款人來(lái)說(shuō)不是越長(zhǎng)越好，越長(zhǎng)付利息越多,如果貸款人本身的資金情況足夠快速還清貸款的話(huà)就沒(méi)有必要特意去拉長(zhǎng)公積金貸款的年限。并不是說(shuō)公積金貸款的年限越長(zhǎng)就越好的,只是根據(jù)特殊情況相對(duì)而言。在選擇公積金的貸款年限時(shí),應(yīng)該根據(jù)自身的情況進(jìn)行判斷。如果自身情況并不是十分良好的話(huà)可以選擇恰當(dāng)?shù)丶娱L(zhǎng)公積金的貸款年限,,如果可以盡快換完的話(huà)，就會(huì)減少利息。這樣做才能夠更好地利用公積金貸款帶來(lái)的相應(yīng)好處。

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• 問(wèn) 公積金貸款貸多少合適？是貸的越多越好嗎？
  答

  在房?jī)r(jià)微漲的當(dāng)下，相信現(xiàn)在不少剛需們都準(zhǔn)備出手抄底，有人一次性付款，有人**+住房公積金貸款，有人組合貸款，那么一個(gè)令人糾結(jié)的問(wèn)題來(lái)了，貸款時(shí)間短了還款壓力大，貸款時(shí)間長(zhǎng)了還款金額多，到底要貸多少年才**合適呢？ 根據(jù)《中國(guó)人民銀行關(guān)于下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率和調(diào)整存貸款利率浮動(dòng)區(qū)間的通知》（銀發(fā)[2012]169號(hào)）精神，經(jīng)請(qǐng)示住建部，從2012年7月6日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。五年期以下（含五年）由現(xiàn)行的4.2%下調(diào)至4%，下調(diào)0.20個(gè)百分點(diǎn)；五年期以上由現(xiàn)行的4.7%下調(diào)至4.5%，下調(diào)0.20個(gè)百分點(diǎn)。個(gè)人公積金貸款上限25萬(wàn)元/人，本人以此為準(zhǔn)，做了一下測(cè)算，供大家參考： 查看上表不難發(fā)現(xiàn)：1、假設(shè)你單位和你本人繳納的公積金，外加自身工資還款之和在1500左右，貸款30年需要月供1267元，而貸款20年需月供1582元，兩者僅相差315元，如果不是經(jīng)濟(jì)條件實(shí)在有限，我個(gè)人認(rèn)為每個(gè)月少抽幾包煙，少買(mǎi)一件衣服，換來(lái)提前十年的翻身解放還是十分值得的。（況且30年后的315元可能只是一顆白菜的價(jià)格）；2、如果你的公積金加上從工資拿出的部分在2000元左右，如果你老婆和你一起還就更好了，這樣的還款對(duì)于三線(xiàn)城市來(lái)說(shuō)并不會(huì)對(duì)你的生活質(zhì)量造成太大影響，可能只是你和老婆除了公積金外每人再掏500元，這樣一來(lái)你就可以在15年內(nèi)還清貸款，有更多的精力為孩子準(zhǔn)備；3、如果你的經(jīng)濟(jì)實(shí)力較好，我也建議你貸10年，因?yàn)槔蕦?shí)在不高，如果急于還款有可能會(huì)造成資金緊張，還不如當(dāng)初一分錢(qián)不貸，如果不是富二代，你還需要準(zhǔn)備錢(qián)給子女教育（畢竟這是你一生中**重要的投資），還有準(zhǔn)備點(diǎn)應(yīng)急的錢(qián)給父母（我朝的醫(yī)保真心不敢完全依靠）；

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• 問(wèn) 商貸**越多越好還是貸款越久越好？
  答

  這個(gè)要看自己的經(jīng)濟(jì)能力。如果現(xiàn)金多，就**多點(diǎn)，貸款期限短點(diǎn)，提前還款。反之，貸款就多貸點(diǎn)，期限貸久點(diǎn)。

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