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桂林房價還會漲嗎？就近期·想買房現(xiàn)在出手的話會不會過段時間就跌了

158****4528 | 2013-09-26 14:41:50

已有2個回答

  • 139****6888

    精華地段的會漲，偏遠(yuǎn)點的可能會跌也說不定

    查看全文↓ 2013-09-26 14:42:55
  • 152****4329

    全國的房價都在漲

    查看全文↓ 2013-09-26 14:42:07
桂林買房交流群-98群（352）

相關(guān)問題

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    房價不可能一直漲，它**終會受價值規(guī)律的約束。目前太原的房價，不排除炒作的因素。

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    隨著國家人口政策的逐步放寬，大批農(nóng)村人口將逐步轉(zhuǎn)移到城鎮(zhèn)，就油田來說，東營市是個移民城市，在東營市周邊的農(nóng)村人口和外市外省務(wù)工人員每年都有大批涌入西城區(qū)，城市中心地段的房價，因為需求旺盛，哪怕國家調(diào)控再強(qiáng)烈，在段時間內(nèi)也不可能下跌，而只可能會漲的。

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    現(xiàn)在**有錢的就是開發(fā)商了，不漲錢他們怎么過好日子

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    漲是肯定的，現(xiàn)在放慢了腳步，目前來說降價是不可能的。

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    龍湖、綠地、中海都降價了，江門的發(fā)展商還HO LD得住嗎?在研究了江門20多個主力樓盤的**新報價之后，黃金樓市記者得出了一個結(jié)論：不僅降價者少，還不乏逆市漲價的“勇士”。此外，9月市中心兩區(qū)成交面積前十的樓盤中，也僅有一個樓盤降價。業(yè)內(nèi)人士表示，江門房價水分較小，不可能出現(xiàn)降價潮。中心兩區(qū)樓盤推新少度過了一個慘淡的國慶假期，江門市中心兩區(qū)樓盤近兩周的推新貨動作還是非常少。越秀星匯名庭和尚嶺新筑兩個項目170套住宅月中新獲預(yù)售資格，不過推出市場時，發(fā)展商沒有舉辦任何宣傳活動。兩個樓盤也是到本月25日為止，市中心僅有的推新項目。另據(jù)了解，五邑碧桂園在9月底取得預(yù)售資格的177套單位準(zhǔn)備在明日推出。而黃金周公開認(rèn)籌的全新項目達(dá)進(jìn)豪庭也會在月底推出，不過截至10月25日，該項目還沒有取得預(yù)售資格。有業(yè)內(nèi)人士表示，黃金周之后開發(fā)商和許多購房者都在觀望市場走向，所以近兩周開發(fā)商動作不多也很正常。在政策松綁前，購房者的觀望狀態(tài)將持續(xù)。合富輝煌西部區(qū)域江門分公司總經(jīng)理唐思逸也認(rèn)為，目前市中心兩區(qū)多數(shù)項目的剩余貨量不是很多，開發(fā)商已經(jīng)回收大部分資金，不會太急于出貨，所以動作也不會太多。網(wǎng)上報價無一下降而在近日，上海的龍湖酈城、綠地秋霞坊、中海御景熙岸等大開發(fā)商項目全面降價促銷，降幅高達(dá)20%-40%，一時成為全國的關(guān)注焦點。此外，北京、深圳、廣州等其他重點城市降價促銷樓盤也開始增多。在這個時候，江門樓市又一次體現(xiàn)了它的堅挺。據(jù)黃金樓市統(tǒng)計，目前全市20多個樓盤的網(wǎng)上**新報價，沒有一個出現(xiàn)下降。其中匯僑新城此前的報價為4000元/平方米，而10月份開賣的二期升至為4600元/平方米，漲幅達(dá)到了15%;五邑碧桂園的單價從5188元升至5388元，也漲了4%。新會碧桂園的洋房報價則從6000元/平方米漲至6500元/平方米，漲幅為8%。此外，根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計，9月份江門市中心兩區(qū)成交面積前十的樓盤中，除了一個沒有環(huán)比數(shù)據(jù)外，其余9個項目中，有4個的網(wǎng)簽均價環(huán)比上月出現(xiàn)上漲，4個持平，僅有嘉悅名都均價從8月份的5774元/平方米下降為9月份的5594元/平方米。種種跡象顯示，江門樓市整體降價動力依然不足，房價較為平穩(wěn)。對此，唐思逸認(rèn)為，過去一段時間，江門房價有一定上漲，但是沒有虛高，整體水分較小，不大可能出現(xiàn)類似上海的大降價。另外江門市場總體供應(yīng)不大，庫存出貨量壓力小，他預(yù)計年底促銷優(yōu)惠會慢慢增多，但是整體價格還將保持平穩(wěn)。

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