桂林房貸可不可以提前還款？因?yàn)橛虚e錢了

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• 136****0994

  購(gòu)房者首先要將提前還貸申請(qǐng)表傳真至銀行，申請(qǐng)表內(nèi)容包括提前還貸理由、房子所在地、聯(lián)系電話、身份證號(hào)、還款存折賬號(hào)等基本信息。
  銀行在接到申請(qǐng)后，在一個(gè)月左右給予回復(fù)。如符合還貸手續(xù)，購(gòu)房者攜帶現(xiàn)金及相關(guān)材料，當(dāng)天就可以辦理好還貸證明。

  查看全文↓ 2013-09-26 14:32:11
• 155****4522

  一般情況下，貸款購(gòu)房者在提前還貸時(shí)需要經(jīng)過5道程序。第一步，先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。第二步，向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請(qǐng)時(shí)間及**低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料。第三步，按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請(qǐng)。第四步，借款人攜相關(guān)證件到借款銀行辦理提前還款相關(guān)手續(xù)。第五步，提交《提前還款申請(qǐng)表》并在柜臺(tái)存入提前償還的款項(xiàng)即可。各家銀行提前還貨的申請(qǐng)條件要求不盡相同，具體的還款方式可以咨詢你房貸所在的銀行。

  查看全文↓ 2013-09-26 14:30:25
• 141****8919

  1、提前還款辦理：一般需要按照《借款合同》中的約定，提前**天提出書面提前還款的申請(qǐng)，銀行用以之后即可辦理。是否繳納違約金，應(yīng)按合同中約定執(zhí)行。
  2、利率不會(huì)因?yàn)椴糠痔崆斑€款而改變，繼續(xù)執(zhí)行合同規(guī)定的利率。
  3、需要重新計(jì)算每月的還款數(shù)額，重新打印還款計(jì)劃。
  4、月利率：一般國(guó)家公布的，以及合同上約定的，都是年利率,用百分號(hào)表示，如6%，即為口頭說的“6分”;年利率/12就是月利率，用千分號(hào)表示：5‰即為口頭說的5厘。年利率用分表示%，月利率用力表示‰，但是現(xiàn)今民間借貸動(dòng)輒3分、5分的利率，說的實(shí)際是月利率了!30‰
  5、提前還款違約金在合同中約定，沒有約定就不需要繳。
  6、關(guān)于每月還款數(shù)額——每月應(yīng)還本金=貸款金額/還款月數(shù) (貸款期限*12)每月應(yīng)付利息=貸款余額*貸款實(shí)際執(zhí)行月利率 貸款余額=貸款金額—已還款額每月還款額=每月還款本金+每月應(yīng)付利息利息

  查看全文↓ 2013-09-26 14:29:50

相關(guān)問題

• 問 ??公積金可不可以提前還款？提前還款劃不劃算?
  答

  可以，因?yàn)樘崆斑€款的確可以比原定貸款計(jì)劃少還許多利息，是一個(gè)省錢的好辦法;但是如果您提前還款了，這時(shí)自有流動(dòng)資金將會(huì)明顯減少，如果再遇到好的投資渠道或者其他情況急需資金時(shí)，又可能會(huì)捉襟見肘。例如我們會(huì)經(jīng)常遇到這樣一類職工，貸款后沒幾年就匆匆將貸款全部還了，結(jié)果購(gòu)房之后房屋裝修還需要一筆較大的開支，為了裝修又不得不去銀行辦理消費(fèi)貸款，在相同貸款金額前提下，此類貸款的利息支出要遠(yuǎn)大于公積金貸款的利息支出，因此是否應(yīng)該住房公積金提前還款應(yīng)充分考慮多種因素，量力而行。

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• 問 公積金可不可以提前還款？提前還款劃算嗎?
  答

  商業(yè)地阿卡可以提取公積金還款。建議申請(qǐng)商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金地阿卡更劃算。公積金提取時(shí)間與提取次數(shù)各地也不一樣，具體還是需要查閱當(dāng)?shù)毓e金管理辦法，但一般都是每半年一次。（1）非按揭購(gòu)買自住住房的，在支付房款后兩年內(nèi)提出申請(qǐng)，以后每半年提取一次，至提取額達(dá)到實(shí)際支付的購(gòu)房款。（2）償還購(gòu)房貸款本息的，在還款期內(nèi)提出申請(qǐng)，以后每半年提取一次。

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• 問 益陽住房公積金貸款可不可以提前還款??？手上有點(diǎn)閑錢
  答

  可以提前還款。 公積金貸款還款一年以上(有的地方規(guī)定6個(gè)月)后，可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。另外貸款合同中也有約定。 提前還款可以部分提前、也可以是全部提前。攜帶：貸款合同、**后一期的銀行還款回單、本人身份證，貸款申請(qǐng)就行。提前部分還款后，本金余額減少，銀行要重新計(jì)算月還款額或還款期限，如果還款期限不變，重新計(jì)算后，月還款額減少。 提前還款時(shí)，銀行要收取一定的補(bǔ)償金(違約金)，一般是提前還款金額一個(gè)月的利息。

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• 問 房貸可不可以提前還嗎？比如有錢可以還多點(diǎn)不？
  答

  你想一次還3萬，得去銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，這樣銀行才會(huì)在你的還款帳號(hào)里多扣錢。例如你是第一個(gè)月還款，扣了這3萬之后就相當(dāng)于貸款17萬，利息也會(huì)比10萬得多。如果不是第一個(gè)月還款，銀行會(huì)根據(jù)你已經(jīng)還了的本金和利息計(jì)算出你還欠著的欠款，再計(jì)算出你的月供，可以肯定的是總共的利息肯定也會(huì)比10萬少點(diǎn)。你搞清楚利息是隨著本金變化的就行了。至于什么時(shí)候提前還款**劃算，還要看看是等額本金還是等額本息貸款方式，兩種貸款每月還的利息不一樣。**后還要提醒你，提前還款可能要繳納部分違約金的，各個(gè)銀行不同，大約是單倍月供左右，至于是否免違約金和肯不肯讓你提前還款得咨詢你的貸款銀行了。

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• 問 包頭的房貸可不可以提前還款啊？想把房貸提前還了
  答

  原則上什么銀行都可以，但是都有時(shí)間的局限性，就是說他們有時(shí)候辦，有時(shí)候不辦，你可以任意選一個(gè)銀行，到它的信貸部咨詢一下。

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