定向經適房能買嗎？

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• 146****2277

  不管是定向經適房還是普通的經適房，都建議通過正規(guī)渠道購買，以免房財兩空。
  

  查看全文↓ 2013-08-16 09:36:48

相關問題

• 問 什么是定向經適房？可以購買嗎？
  答

  如果不是正規(guī)渠道購買，還是不買為好，這些都是為公務員建的，很容易被查到。

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• 問 這樣的經適房能買嗎？？？？
  答

  現在主要是賣不了

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• 問 ??夠五年經適房能買嗎
  答

  經濟適用房滿五年以后取得房產證的話可以直接進行交易。經濟適用房：經濟適用住房，常簡稱為經適房，等同于國宅；指由中國政府出資扶持的具有經濟性和適用性兩方面特點的社會保障住房。所謂經濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。所謂適用性，是指在房屋的建筑標準上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。和其他許多國家一樣，經濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的國宅政策稱為廉租房。

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• 問 ??想問下買經適房能貸款嗎？
  答

  可以貸款。 經濟適用房貸款方式的操作過程基本與商品房的個人購房貸款操作方式相同。一般情況經濟適用房貸款方式有四種，分別為抵押貸款、質押貸款，保證貸款和抵押質押加保證貸款。

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• 問 ??二手經適房能買嗎
  答

  1、根據政策規(guī)定，新老經濟適用房的區(qū)別取決于《通知》的下發(fā)日期，即4月8日。以４月８日為臨界點，客戶取得房屋的完稅憑證或產權證的日期在此之前的為“老經濟適用房”，在此之后的為“新經濟適用房”。2、其中，滿五年的“老經濟適用房”上市出售時補交10％的土地收益價款即可。而新政策中嚴控滿五年“新經濟適用房”上市操作，規(guī)定業(yè)主確有需求出售時需要補齊差價70％的土地收益價款。而且，根據《通知》規(guī)定，４月８日政策出臺前的滿五年老經濟適用房仍遵從以前的經濟適用房政策規(guī)定，銀行方面應該對這樣的經濟適用房進行貸款支持。3、“新房新辦法、老房老對待”也許真能夠從根本上解決困擾政府多年的經濟適用房分配制度不到位的問題。目前情況是，北京絕大多數銀行不愿碰觸經濟適用房這塊“燙手山芋”，不論是否“滿五年”也不論是“新房”還是“老房”，對于經濟適用房這種“特殊群體“，多數銀行采取不予貸款的態(tài)度。4、現在房地產個貸金融市場已經進入政策調整的多變與高發(fā)時期，政策“此一時彼一時”也會經常變幻，銀行為了控制放貸流量、保障放貸質量，對借款人所要貸款的房屋進行嚴格篩選也有其一定理由。

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