物業(yè)交割都是什么？

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• 151****5796

  物業(yè)交割四個步驟：第一步，在物業(yè)交割前，需要通知出售業(yè)主騰空房子;
  第二步，所購房屋的水、電、煤氣、有線電視費、供暖費、物業(yè)費等費用結清，買賣雙方都要在物業(yè)交割單上簽字備檔;
  第三步，向出售業(yè)主領取房屋鑰匙;第四步，買方與該套房屋的物業(yè)公司簽訂新的《物業(yè)供暖合同》。

  查看全文↓ 2013-08-12 09:06:14

相關問題

• 問 物業(yè)交割四氣是什么
  答

  物業(yè)交割四氣指的是電、用水、供暖、燃氣、寬帶等費用的交接。一般在完成二手房交易的過程之后，與原房主共同在物業(yè)部門進行辦理，由上一任房主將以上的費用結清，并且辦理房主的信息更換。通常是在過戶前一天或者是過戶后的三天以內(nèi)辦理。尤其是在二手房交易的過程當中，此部分的交易非常重要，如果有拖欠的話，等辦理完過戶以后，這些費用就需要購房者自身來承擔。除了以上的各種費用。需要在物業(yè)部門進行交接之外，還需要索要房子的原型圖，特別是想要進行重修裝修的人群要借助于原型圖才能夠確定是否能夠進行拆改墻體。此外在辦理過戶的時候還要留一部分的尾款，等到所有的事情交接完畢之后，再向原房主交付尾款，確保所有的流程都能夠順利實施。

• 問 買房物業(yè)交割是什么意思？
  答

  買房物業(yè)交割指的是買賣雙方辦理完二手房過戶交易之后，原房主和新房主辦理房產(chǎn)相關水、電、煤氣、有線電視、供暖等費用結清和固定資產(chǎn)的交付。二手房交易中，為了避免賣方在物業(yè)有拖欠費用(包括物業(yè)費、水電燃氣等費用)，買方在向賣方支付房款時會預留一部分尾款，待賣方與物業(yè)結清所有費用后再支付給對方，這部分尾款被稱為物業(yè)交割保證金。

• 問 物業(yè)交割什么時候做？
  答

  一般為過戶前一日或是過戶后三日內(nèi)，如有特殊情況，買賣雙方協(xié)商物業(yè)交割日期。物業(yè)交割保證金指的是在二手房的交易中，為了防止賣方在物業(yè)上有拖欠費用，包括物業(yè)費，采暖費等，買房在向賣方支付房款時會預留一部分尾款，等賣方結清了所有費用后再支付給對方的費用。

• 問 這邊都是什么物業(yè)類型？
  答

  有普通住宅 , 洋房 , 公寓 , 花園洋房這些物業(yè)類型

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• 問 二手房交房做物業(yè)交割的時候要注意哪些問題？
  答

  就是一般的費用要結清咯。沒有其他的什么事情啦

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