房產(chǎn)證更名費用是多少？

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• 136****4423

  房產(chǎn)證更名費用：非直系親屬贈與稅費　
  1、交易手續(xù)費：住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米　　
  2、交易印花稅：住宅0非住宅0.05%　　
  3、土地收益金：劃撥土地繳納　　
  4、契稅：4%　　
  5、房屋登記費：住宅80元/套非住宅550元/套　　
  6、證照印花稅：5元/本　　
  7、工本費：10元/本　　
  8、個人所得稅：
  ①查賬征收計算方法為：(評估價格-房產(chǎn)原值-稅金-合理費用)×20%
  ②核定征收計算方法為:評估價格×1%　　
  9、非直系親屬還需繳納營業(yè)稅：　　不足5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房對外贈與的，營業(yè)稅=評估值-購買房屋價款;超過五年(含5年)普通住房：免征營業(yè)稅。

  查看全文↓ 2013-06-20 16:32:52
• 136****2266

  房產(chǎn)證更名費用：直系親屬間贈與房產(chǎn)所需稅費　　
  1、交易手續(xù)費：住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米　　
  2、交易印花稅：住宅0非住宅0.05%　　
  3、土地收益金：劃撥土地繳納　　
  4、契稅：4%　　
  5、房屋登記費：住宅80元/套非住宅550元/套　　
  6、證照印花稅：5元/本　　
  7、工本費：10元/本　　
  8、個人所得稅：
  ①查賬征收計算方法為：(評估價格-房產(chǎn)原值-稅金-合理費用)×20%
  ②核定征收計算方法為:評估價格×1%　　
  9、營業(yè)稅：直系親屬間贈與房產(chǎn)，免征營業(yè)稅。　　

  查看全文↓ 2013-06-20 16:32:39

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• 問 父親去世后房產(chǎn)證更名費用是多少
  答

  雖然是你父親的名字，如果此房是他婚姻存續(xù)期間與你母親一同購買則此房應(yīng)該是你父母的共同財產(chǎn)，我想你應(yīng)該屬于這種情況，所以你父親去世后房子一半歸你母親，另一半由第一順序繼承人繼承（你母親、你、你兄弟姐妹、你爺爺奶奶），以上所有人都要去公證處辦理放棄繼承權(quán)公證，公證不便宜需要幾百塊，辦好公證后即可去房管中心辦理新證。我老公媽媽去世后老公爸爸要把房子賣掉，要買房必須其他所有人都放棄才能辦過戶手續(xù)，所以老公姐姐、老公姥姥和老公三方都要辦理放棄繼承權(quán)公正，老公去辦放棄繼承權(quán)的公證好像花了300左右，都好幾個月了具體多少我忘了。

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• 問 大家好，我想問下請問房產(chǎn)證更名費用是多少?有哪個大神可以回答下，求指教！謝謝！
  答

  房產(chǎn)交易過戶的流程手續(xù)：先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同**給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當(dāng)日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他**后的1成。過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當(dāng)天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好后20個工作日拿到新的產(chǎn)證，其他再交接一下水電費就可以了。

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• 問 ??夫妻房產(chǎn)證更名費用是多少，誰能幫忙回答下
  答

  對于已辦理房產(chǎn)證的夫妻之間房產(chǎn)證更名需要交什么費用?如何辦理呢?以青島市為例，可由夫妻雙方持身份證、婚姻關(guān)系證明(結(jié)婚證)、《房地產(chǎn)權(quán)證》共同申請辦理，若欲辦理的房地產(chǎn)存在抵押還需抵押權(quán)人出具同意抵押人變更的證明。市房地產(chǎn)登記(交易)核心代收登記費：住宅房地產(chǎn)80元/套，非住宅550元/宗，其他稅費網(wǎng)友可咨詢地稅部門。比如，網(wǎng)友辦理的是公積金貸款，那么所辦理業(yè)務(wù)的抵押權(quán)人是公積金管理核心，需該核心提供同意改名的書面證明后方可辦理。

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• 問 土地證更名費用是多少? 房產(chǎn)證和土地證要更名要怎么辦，需要多少費用
  答

  房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)一同轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。1、辦好房權(quán)證后，需帶身份證、房產(chǎn)證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發(fā)票等材料原件及復(fù)印件，到土管部門申請測繪、評估，出具測繪圖和評估報告；2、帶著（1）項材料到土管部門受理窗口申請辦理；因辦房權(quán)證已經(jīng)繳納契稅等費用，只需繳納登記費（工本費）200元即可。3、辦理者需攜帶現(xiàn)房主身份證、房產(chǎn)證、契稅發(fā)票以上材料原件及復(fù)印件各一份，如果你是二手房的原房主已辦理土地證攜帶土地證原件，如原房主未辦理土地證還需到房產(chǎn)交易核心的檔案室調(diào)取原房主的房改價格審查表一份，按照契稅發(fā)票上的計稅金額的1%收取土地出讓金。

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• 問 沈陽遺產(chǎn)房產(chǎn)證更名如何辦理 費用是多少錢
  答

  沈陽房產(chǎn)證繼承過戶手續(xù)怎么辦理？沈陽遺產(chǎn)房產(chǎn)證更名費用怎么收？房產(chǎn)證繼承過戶流程是怎樣的？小編在此為你解答。 沈陽房產(chǎn)證繼承過戶流程如下： 一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; 二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明;2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;4、繼承人的身份證件。 有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實性，因此暫不予采納)。 三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。 申請人應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件) 契稅完稅憑證(原件)。 四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。 以上是關(guān)于沈陽房產(chǎn)證繼承過戶辦理流程的相關(guān)情況，希望對您有所幫助。