房產(chǎn)證抵押登記要怎么注銷？是不是把貸款還清就能注銷了？

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• 141****3742

  辦理房屋抵押注銷業(yè)務(wù)時首先你需要填寫一份《抵押注銷申請表》，另外你還需要提供：《房屋所有權(quán)證》和《房屋他項權(quán)證》(兩證同時交原件)或《抵押證明》辦理以上業(yè)務(wù)，除備齊上述材料、如實填寫相關(guān)抵押登記申請表外，還應(yīng)注意以下幾點：l、如未滿18周歲公民為房屋所有權(quán)人或共有權(quán)人，其法定監(jiān)護人應(yīng)持戶口本到現(xiàn)場在相關(guān)資料上簽章。
  2、申請當事人應(yīng)提交有效身份證明。如單獨委托代辦的，另提交單位委托書和被委托人身份證明，委托書上需委托人蓋單位公章;私有房產(chǎn)委托他人辦理的，應(yīng)有經(jīng)公證生效的委托書。單位申請辦理的以申請表中經(jīng)辦人為準，不用另交委托書。
  3、復(fù)印件均須由我處核對原件，并在復(fù)印件上注明已審核原件字樣。
  4、以上各項均包括房地產(chǎn)行政管理部門認為必要提交的其他材料。
  5、以上各條款解釋權(quán)屬南寧市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心

  查看全文↓ 2013-05-15 11:15:06
• 155****8872

  需要帶的證件：結(jié)清還款的證明、他項權(quán)證、身份證原件及復(fù)印件到房管局抵押辦辦理。如果房產(chǎn)證還沒有辦理，再帶齊購房合同或備案信息表，如果已經(jīng)辦過房產(chǎn)證，再帶上房產(chǎn)證。房管局收了你的他項權(quán)證，注銷證明之后，在你的合同或發(fā)票上蓋上注銷章就可以了。

  查看全文↓ 2013-05-15 11:14:20

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• 問 貸款已經(jīng)還清，房產(chǎn)證抵押登記要如何注銷？
  答

  結(jié)清還款的證明、他項權(quán)證、身份證原件及復(fù)印件到房管局抵押辦辦理。如果房產(chǎn)證還沒有辦理，再帶齊購房合同或備案信息表，如果已經(jīng)辦過房產(chǎn)證，再帶上房產(chǎn)證。房管局收了你的他項權(quán)證，注銷證明之后，在你的合同或發(fā)票上蓋上注銷章就可以了。

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• 問 怎么注銷房產(chǎn)證抵押登記
  答

  轉(zhuǎn)讓過戶的時候就自動注銷了。

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• 問 房產(chǎn)證如何被注銷?我的房產(chǎn)證被注銷了，該怎么辦
  答

  咨詢當?shù)胤抗芫帧＃ㄒ逊抗芫炙f為準）房產(chǎn)證注銷登記的辦理程序：申請→受理→初審→核準→記載于登記簿→立卷歸檔。房產(chǎn)證注銷登記辦理需要滿足的申請條件：(一)土地使用權(quán)依法終止的;(二)房屋因倒塌、拆除等原因滅失的;(三)房屋所有權(quán)因放棄而終止的;(四)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他情形。房產(chǎn)證注銷登記辦理需要的申請材料：1、房地產(chǎn)變更及其他登記申請表;2、申請人身份證明：①屬個人的，提供身份證明：內(nèi)地人士提供身份證，無身份證的，可提供有效軍人身份證件、中國護照等身份證明;未滿16周歲的未成年人可提供戶口簿;港澳人士提供香港、澳門特別行政區(qū)身份證或者來往內(nèi)地通行證;臺灣人士提供來往大陸通行證或者旅行證或者身份證;境外人士提供護照。②內(nèi)地法人或其他組織提供工商營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼證或其他登記證明、法定代表人或負責人證明;境外(包括港、澳、臺)法人或其他組織提供經(jīng)公證或見證的登記證明。

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• 問 雙戶口注銷名下房產(chǎn)證怎么辦？注銷了房產(chǎn)證還有用嗎？
  答

  拿公安部門的證明材料和房產(chǎn)證等資料，向產(chǎn)權(quán)部門申請變更登記。房產(chǎn)證和戶口沒有關(guān)系，沒有戶口的房產(chǎn)該是你的還是你的。

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• 問 公積金貸款還清后，如何辦理抵押登記注銷手續(xù)？？
  答

  借款人結(jié)清貸款后，憑銀行出具的《貸款結(jié)清證明》、《杭州市房地產(chǎn)抵押登記注銷申請表》，并持本人身份證、抵押預(yù)案登記證明單或《房屋它項權(quán)證》、《房屋產(chǎn)權(quán)證》和售房單位及借款人留存的購房合同，到房屋抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。