合肥房屋租賃備案需要開哪些證明文件，怎么辦理備案。

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  辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
  (一)房屋租賃合同;
  (二)房屋租賃當(dāng)事人身份證明;
  (三)房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明;
  (四)直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門規(guī)定的其他材料。房屋租賃當(dāng)事人提交的材料應(yīng)當(dāng)真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。對符合下列要求的，直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)當(dāng)在三個工作日內(nèi)辦理房屋租賃登記備案，向租賃當(dāng)事人開具房屋租賃登記備案證明：
  (一)申請人提交的申請材料齊全并且符合法定形式;
  (二)出租人與房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明記載的主體一致;
  (三)不屬于本辦法第六條規(guī)定不得出租的房屋。申請人提交的申請材料不齊全或者不符合法定形式的，直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)當(dāng)告知房屋租賃當(dāng)事人需要補正的內(nèi)容。

  查看全文↓ 2013-05-10 17:22:10

相關(guān)問題

• 問 買房需要哪些證明文件？
  答

  按揭買房需要哪些材料?購房者辦理按揭貸款買房時應(yīng)當(dāng)提前如下材料：1、個人住房借款申請書;2、身份證件復(fù)印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件);3、經(jīng)辦行認(rèn)可的有權(quán)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明或其他償債能力證明資料;4、合法的購買住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件;5、抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明，貸款行認(rèn)可的評估機構(gòu)出具的抵押物估價報告書;6、保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明;7、銀行的存款單據(jù)、憑證式國債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價證券;8、借款人用于購買住房的自籌資金的有關(guān)證明;9、房屋銷(預(yù))售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證(現(xiàn)房)(復(fù)印件);10、如果借款人的配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關(guān)情況，并出示結(jié)婚證和戶口簿等;11、貸款行規(guī)定的其他文件和資料。以上資料僅供參考，不同的地區(qū)以及不同的銀行可能會有不同要求。公積金貸款買房需要什么證件?(一)借款人及產(chǎn)權(quán)共有人(含配偶)、參貸人的身份證、戶口或其他有效居留證件;(二)合法有效的《商品房買賣合同》;(三)已繳納不低于購房總價款30%自籌資金的憑據(jù);(四)借款人及配偶收入證明;(五)婚姻狀況證明(含單身證明);(六)產(chǎn)權(quán)共有人(含配偶)同意抵押的書面意見;(七)公積金管理中心要求的其他資料

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• 問 房產(chǎn)繼承需要哪些證明文件？
  答

  需要的證明1，老人的遺產(chǎn)，是所有繼承人的共同財產(chǎn)。2，繼承人對共有的財產(chǎn)的分割協(xié)議，只要每個繼承人同意并簽字，即可產(chǎn)生效力，任何繼承人都不得違約。3，如果每個繼承人對繼承的共有財產(chǎn)分割，無異議，可以憑此協(xié)議辦理過戶手續(xù)。

• 問 房屋租賃證明怎么辦理?辦理房屋租賃備案證明都需要哪些資料?
  答

  房屋租賃合同備案所需材料如下：（一）書面租賃合同；（二）房屋所有權(quán)證書；（三）當(dāng)事人的合法資料；（四）城市人民政府限定的其他文件。出租共有房屋，還須提交其他共有人認(rèn)可出租的證明。出租委托代管房屋，還須提交委托代管人授權(quán)出租的證明。注意以上證件材料請準(zhǔn)備原件及復(fù)印件。房屋租賃合同備案的時候，需要房東本人及承租人一同前去進(jìn)行辦理。根據(jù)限定，房屋租賃兩方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門解決登記備案手續(xù)。《城市房屋租賃管理辦法》第十四條，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持本辦法第十五條限定的文件到市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門解決登記備案手續(xù)。

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• 問 購買毛坯房時需要哪些證明文件？
  答

  購買毛坯房需身份證、收入證明、征信報告。

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• 問 貴陽私房買賣需要辦理哪些手續(xù)和證明文件？
  答

  賣方須持房屋證明所有權(quán)證和身份證明，買方持單位或街道出具的購買房屋證明信和身份證明，到房屋所在地的房管機關(guān)辦理手續(xù)，經(jīng)房地產(chǎn)管理機關(guān)審查同意，并經(jīng)納稅和辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后，房屋買賣才有法律效力。如買賣的私房系其他人的共有房產(chǎn)，在辦理買賣手續(xù)時，還須提交共有人同意出賣的證明書，并且共有人在同等條件下有優(yōu)先購買的權(quán)利。