房屋贈(zèng)與中暫免征收營(yíng)業(yè)稅的有哪些？

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• 152****9532

  暫免征收營(yíng)業(yè)稅：
  1、離婚財(cái)產(chǎn)分割;
  2、無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;
  3、無(wú)償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;
  4、房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。

  查看全文↓ 2013-04-12 14:40:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 賣房要交的營(yíng)業(yè)稅是什么？免征條件有哪些？
  答

  營(yíng)業(yè)稅是房屋交易中的稅費(fèi)之一，免征條件通常涉及首套房及持有時(shí)間等。市場(chǎng)趨勢(shì)和政策變動(dòng)都會(huì)影響營(yíng)業(yè)稅的征收情況。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，自建房免征營(yíng)業(yè)稅嗎？
  答

  如果你的自建房是集體土地性質(zhì)的就不需要交了！因?yàn)樵摲慨a(chǎn)在房管局是沒(méi)有備案的！如果是國(guó)有土地性質(zhì)的就需要交納，在房管局需要做過(guò)戶手續(xù)的！

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• 問(wèn) 房屋多長(zhǎng)時(shí)間可以上市交易免征營(yíng)業(yè)稅
  答

  以個(gè)人名義購(gòu)買的非普通房屋，例如經(jīng)濟(jì)適用房·公房等，房屋產(chǎn)權(quán)取得兩年以上包含兩年的房屋對(duì)外銷售的，營(yíng)業(yè)稅的繳納以銷售總價(jià)減去購(gòu)入時(shí)的總價(jià)的差額比例征收。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅如何征收，征收多少，按什么征收的？
  答

  房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅是指針對(duì)企業(yè)出售和個(gè)人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的稅收。自2009年1月1日起，采取預(yù)收款方式銷售開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的，應(yīng)當(dāng)于收到預(yù)收款的當(dāng)天繳納營(yíng)業(yè)稅（《營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第二十五條）。所以，此種情形不是預(yù)繳，而是實(shí)際發(fā)生的營(yíng)業(yè)稅。

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• 問(wèn) 二手房買賣中稅具體哪些交易情況要征收營(yíng)業(yè)稅？
  答

  自2005年6月1日起，對(duì)個(gè)人購(gòu)買住房不足兩年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)按其取得的售房收入全額征收營(yíng)業(yè)稅（含附加費(fèi)，稅率5.55%，下同）；對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通住房超過(guò)2年（含2年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)免征營(yíng)業(yè)稅；對(duì)個(gè)人購(gòu)買非普通住房超過(guò)2年（含2年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)按其售房收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅。也就是說(shuō)，凡個(gè)人購(gòu)買住房不足2年進(jìn)行交易的，不分普通住房與非普通住房，均全額征收營(yíng)業(yè)稅；凡個(gè)人購(gòu)買住房超過(guò)2年（含2年）進(jìn)行交易的，區(qū)分普通住房與非普通住房，若屬普通住房，則免征營(yíng)業(yè)稅；若屬非普通住房，則差額征收營(yíng)業(yè)稅。