買房和租房哪個好？如果你有能力買房你還會租房嗎？

已有4個回答

• 134****7372

  我就是有錢也不買房，買房來干嘛，約束自己的生活，降低自己的生活質量~

  查看全文↓ 2013-03-29 11:49:47
• 151****3324

  這個要看情況吧，剛剛畢業(yè)剛進入職場的年輕人來說，沒有有錢的父母那里有錢買房，但是也是可以規(guī)劃下未來，把自己工資節(jié)約點，隨著經驗的增長收入增加，慢慢也是可以買得起房子的，買不到一線城市的房子也可以買周邊的。
  租房在市區(qū)生活，買房在郊區(qū)也是可以的。

  查看全文↓ 2013-03-29 11:48:50
• 137****8837

  買房的好處1、滿足自己的占有欲，有歸屬感。2、可以隨意裝修、買家具。3、不用忍受房東催繳房租、搬家等。4、孩子可以就近入托、入學。5、將來可以出租、轉讓，家庭的保值資產。買房的壞處1、買了之后不喜歡就糟糕了，這事就像結婚一樣2、維護房屋的事得親力親為。3、無法還貸，那么你可能會失去你的房子。4、如果更換工作地點，得花時間來找買家或租客租房的好處 1、只需拎包入住，工作變動沒有處置房產的麻煩2、不用擔心能否拿上房產證。3、可以隨時炒掉房東。4、省出的貸款，可以提高生活質量，或者存起來5、不擔心房價下跌。租房的壞處1、沒有歸屬感，不能隨意裝修、置辦家電。2、擔心房東漲租、催租，提前毀約收房。3、擔心房屋質量、鄰居人品、小區(qū)治安狀況。4、孩子沒法落戶，入托、入學需要掏擇校費。

  查看全文↓ 2013-03-29 11:45:27
• 156****6802

  香港著名經濟學家——郎咸平中國99%的白領以及他們的家庭即將面臨破產。而且是必然破產！無路可逃！這件事可能是發(fā)生在未來2-10年。你可以盡量去懷疑這個數字。但它必然發(fā)生，絕非危言聳聽。' 就如我預言中國國營企業(yè)職工必然失業(yè)一樣，在當時來說沒人信。但確實會發(fā)生。因為在中國這樣一個發(fā)展中國家，其必然以不斷的以通貨膨脹和改革手段來換取經濟的發(fā)展。而每一次改革所帶來的陣痛都是由百姓來承擔的。無論是上山下鄉(xiāng)時迷茫的知青們還是改革開放帶來的大量國企紛紛倒閉時大量下崗職工。如果他們能有一定的前瞻性的話，那么我想他們也許會為自己留一點后路。但是由于過分相信文件以及過分相信生活不會突變，所以才導致了他們的人生悲劇。

  查看全文↓ 2013-03-29 11:42:29

相關問題

• 問 ??租房買房哪個劃算?如果是你你會選擇什么?
  答

  一、買房和租房哪個劃算1、買房：20年后可擁有一套房產，現(xiàn)在買房您可以貸款20年然后進行每個人的還款之路，您會成為一個房奴，假設以一套位于市內、面積70平方米、總價80萬元的房產為例，**35萬元，并辦理商業(yè)貸款45萬元，分20年還清。央行決定將5年以上貸款年利率從原來的7．05％下調至6．8％。利率又進一步下調至6．55％。而在一年當中，即使央行多次加息或減息每個月的等額月供為3368元，20年本息共還80．8萬元。買這套房子的成本包括現(xiàn)金35萬元，每月月供3368元，20年后大概就是115．8萬。實際上，購房者的買房成本不止115．8萬元．2、租房：20年后可擁有超百萬元。將租房人手中的35萬元用作儲蓄，租房價位折中租金2000元，按照總價80萬元計算，70平方米房產的單價為每平方米1．14萬元；若按照總房款127萬元計算，70平方米房產的單價為每平方米1．8萬元，也就是說，如果這套房產每平方米的房價上漲6600元，買房者與租房者就打了個“平手”。如果20年間，善用風險較小的理財產品，會達到更高的。3、其實買房好還是租房好，不僅要算經濟賬還要從自身需求出發(fā)，如果您是結婚生子，如果沒有自己的房子孩子或者就是居住都是一個問題。買房和租房哪個劃算？按揭買房有哪些注意事項？二、按揭買房有哪些注意事項1、申請貸款前不要動用公積金。因為如果借款人在貸款前將提取公積金儲存余額用于支付房款，這樣的話，在公積金賬戶上的公積金余額就為零，公積金貸款額度也就為零了，這就意味著您將申請不到公積金貸款。2、要注意在借款**初一年內不要提前還款。因為按照公積金貸款的有關規(guī)定，部分提前還款應在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應超過6個月的還款額。3、貸款后出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。4、如果還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。比如工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。5、貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區(qū)、縣的房地產交易中心撤銷抵押。第六、不要遺失借款合同和借據。申請房屋按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由于貸款期限**長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。

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• 問 買房或租房，哪個好，說說你的看法。
  答

  但是還是買房好啊,因為現(xiàn)在對你來說是多,但發(fā)后你的新水漲了呢,它就不多了

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• 問 買房和租房哪個比較劃算？買房好還是租房好？
  答

  給你算比帳了，為了便于計算，假定打算解決住房問題的該人士手上有20.4萬元現(xiàn)金，而且每個月可以自由支配3606元的閑錢。如果直接向開發(fā)商買房的話，購房者需**18萬元，并辦理商業(yè)性貸款42萬，分15年還清。依據現(xiàn)有的利率7.38%并優(yōu)惠15%計算，房貸的實際利率為6.273%，每***供為3606元，15年利息總額為22.9萬元。加上買入時支付的2%契稅和2%的物業(yè)維修基金(以多層住宅為例)，稅費共要支出2.4萬。將上述費用合計起來，買這套房子的成本包括現(xiàn)金20.4萬(含**18萬、稅費2.4萬)，每月投入3606元，15年后便是64.9萬(相當于貸款42萬、利息22.9萬)。換言之，15年后，購房者花了85.3萬元擁有了一套住宅。如果用同樣的資金來租同一套房產的話，為便于計算，將租房人手上的20.4萬元用作儲蓄，并將每月3606元閑錢拆開，假設月租金為1706元，剩下的1900元仍然用作儲蓄。其中，20.4萬元用于15次1年期的定期存款，按復利算，新存款利率為3.33%，15年的利潤為12.9萬元。此外，每月1900元仍按銀行存款，按單利計算，取平均的利率3.33%，15年下來，實際上存款利息約為8.5萬元。歸結起來，租房者花費的總資金仍為85.3萬元不變，實際支出為每月房租1706元，15年后總額為30.7萬元，而增加的利潤為12.9萬加8.5萬等于21.4萬。換言之，租房者在15年后的資產為85.3萬-30.7萬+21.4萬=76萬。

• 問 買房和租房哪個更劃算?買房好還是租房好？
  答

  租房還是買房，是一個挺好的經濟學命題，千千萬萬個家庭正在加入解題的行列。到底是一次性花筆大錢買下一套自己的屋子，還是每月花個小錢過著租房的生活。每個人對此的理解與想法是不同的。認為買房更好的認為，雖然花了大錢，但是房子是自己的，而租房雖然看似前期花銷比較少，但是生活太不穩(wěn)定。同時如今類似在上海租房生活，算算租金成本也不是很低，房價在上漲的同時，租金水平亦沒有比之低多少，所以相比之下，何不縮緊褲腰帶買套屬于自己的房子呢！shqianyy而且也不會遇到生活不穩(wěn)定情況，畢竟租的房子是房東，房東說不準哪天就要賣房，你的房子就得被收回，你又該踏上苦惱的尋租之路。而選擇租房的人認為，如今連國家政策已經開始鼓勵租房，面對高房價，租房也能使得人們提前住進寬敞、實用的理想房屋，享受生活，還能節(jié)約出家庭的大筆資金，去投資理財，去購物旅游，去提高生活質量。就好像很多滬漂、北漂族的人雖然多數都苦嘆這些地方的房價之高，但是**后選擇租房生活的也不在少數??！何必苦苦背著巨大的房貸壓力讓自己不痛快呢！這樣選擇租房的人應該說是比較喜歡享受生活的。然而事實卻仍然是一個無解的難題，只是端看各位如何選擇自己的生活狀態(tài)而言的。誰都不是傻子，房價上漲，對居住者來說，租房似乎“合算”，那么對房東而言，就是“不合算”。要么，房東們會將房租繼續(xù)提升，要么，會將房子出售。以上與道德無關，而是由市場的不穩(wěn)定、出乎意料決定的。處于這樣的“死循環(huán)”中，無論是房客還是房東，都時時刻刻感到不安定，都會時刻為租房還是買（賣）房而猶豫。

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• 問 ??問個難題，買房還是租房,哪個更劃算,你會選擇什么?
  答

  租房還是買房，對適齡青年幾乎是個永恒話題?，F(xiàn)在買房無疑是主流聲音。作為理財版面，自然要從理財角度來談此話題，焦點是買房與租房兩者哪個更劃算。贊成買房者，**詬病租房的，就是每月房租日積月累，都可買一套房子了，付了二三十年房租到時還是兩手空空，與其這樣還不如買一套房子，用付房租的錢付按揭，好歹還有一套房屋。這想法看似有理，不過忽略了一個關鍵事實———房屋并不永遠保值。

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