長沙買套大房子劃算兩套小房子劃算?

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• 151****4762

  我覺得大房子合算，不過也要考慮你手里的資金和所需住房的大小

  查看全文↓ 2013-03-26 17:07:39
• 154****6413

  1，目前的租賃行業(yè)情況，兩居室的租賃是性價比和回報率**高的，而且不擔心房屋控制，因為需求人群**多。自住2居室也是比較合理的選擇。 2，從結(jié)構(gòu)來說，方案三就算你打通了不會太影響房屋整體居住舒適度。 3，房大欺主，越大的戶型越賣不出錢和租不出價錢。所以方案一直接被排除，方案二只能租不能賣，方案三，可以自住，可以租一套，還可以賣一套，性價比，投資率都是**高的。 樓主要是有興趣可以把你考察的三種戶型價格給出我跟你算算你就更清楚了。

  查看全文↓ 2013-03-26 17:07:01

相關(guān)問題

• 問 小房子變大房子
  答

  小房子變大房子可以通過以下方法：①利用玻化磚，烤漆玻璃增大空間效果。②?；u，烤漆玻璃有反觀效果。通常情況下，墻面用?；u比啞光磚反射效果更好，在視覺上看空間變大了。客廳要增加空間，可以考慮用黑色烤漆玻璃做電視背景墻，局部黑色和烤漆同時反光會使空間變大。③利用鏡子的小中見大作用，拼成大片的鏡面會在視覺和心理上不舒服，可以在兩墻間的墻角處從上而下貼上一溜的鏡面，這樣拓寬了空間，還會增加房間深度。④房間頂部簡約處理，吊頂是可以強化房間風格的裝飾方法，但會占有房間部分高度空間。頂部選用白色調(diào)以及簡單裝飾會讓人們忽略房頂，視覺起到延伸的作用。⑤利用反差讓色彩擴張，假如戶型面積有限，需要在有限的空間里運用趨淺色系的顏色會更合適。淺色能夠延伸空間，讓空間看起來更大，一樣的色調(diào)增加居室簡潔的感覺。

• 問 大房子好還是小房子好呢？
  答

  一個家庭的居住面積，有一個合理的數(shù)值。雖然小了不好，但也未必越大越好。如果一個家庭只有2個人或者3個人，住在200平米、300平米甚至至更大的房子里凡會顯得空空蕩蕩，不一定舒服。 人類畢竟是群居動物，這種群居的要求，反映在住房上。 就是要做到一點：感覺到鄰居的存在，如果一個家庭，居住在一套房里，因為房子的面積太大，或者離其他的房子太遠，從而感覺不到鄰居的存在，孤獨感就會出現(xiàn)，所以，一套房子，既要保證居住者的私密性，又不讓主人感覺到孤單，讓主人清晰地感覺得鄰居的存在。也許90平方米的房子，能夠恰當?shù)貪M足這樣的功能需要

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• 問 住大房子好還是住小房子好？
  答

  各有各的好處..一個人住小點無所謂,不顯空虛,住大的就會產(chǎn)生空虛和寂寞感幾個人住小的就顯得擁擠,心情易煩,所以必須要有個活動范圍廣的地方生存,所以就要選擇比較大的地方了

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• 問 如何裝修小房子變大房子？ 小房子裝修如何變大？（有什么技巧）？
  答

  對于小房子裝修，很多人都感到很無奈，不知道該怎么裝修才能使空間夠用，其實只要通過合理的設(shè)計，就能打造一個集舒適、美觀、實用于一身的家。那么好呢?下面小編就為大家一一介紹一下吧。 1、用?；u、烤漆玻璃、鏡子增大視覺空間 用玻化磚、烤漆玻璃增強反光效果。廚房、衛(wèi)生間的墻面用?；u比亞光磚反射效果更好，視覺上使空間變大，局部黑色及烤漆的反光都會使空間變大。 利用鏡子。多安玻璃和鏡子，可起到小中見大的作用。明亮的玻璃隔板，很巧妙地讓空間界定既獨立又在視覺上穿透貫連，具有隱約的美感;而鏡子更是容易讓人產(chǎn)生空間增多的錯覺。 2、利用空余地方增加收納功能 利用床下空間。現(xiàn)在市面上的大圓床下收納空間就很大，如果你不想選用這樣的大圓床或帶抽屜的床，有一些床墊也可增加儲物功能，黑白灰系列的床墊可升降，把床墊升起來就可在床墊。 用隔斷當書架。敞開式空間很難有單獨的書房和工作區(qū)，在客廳和臥室之間用定制的博古架當書架，解決了藏書、擺設(shè)的收納功能，又能區(qū)隔空間。 3、造型上以直線條為主 室內(nèi)設(shè)計是建筑的延伸和發(fā)展，因為目前房屋結(jié)構(gòu)以直線居多，所以在內(nèi)部設(shè)計時為了求其統(tǒng)一和協(xié)調(diào)，多使用直線作為設(shè)計符號;再者直線線形特點本身單一純粹，不會特別引起視覺長時間的注意，同時也會給人以安靜、暢快、直爽的感覺。 4、**好少選用小塊狀材料 在小空間中，尤其是廚房和衛(wèi)生間，相對其他空間更有限，視覺更加擁擠，這時**好不要使用太小規(guī)格的瓷磚或者馬賽克，這樣會使邊線增加，給人眼花繚亂的感覺，無形中會縮小空間感覺，取而代之選擇鋼化玻璃或者環(huán)氧樹脂漆裝飾墻面，空間感整潔、明快、通透，頂部可以選擇防水石膏板加防水漆，加強和地面的整體協(xié)調(diào)作用，突出在面上的擴張力。 5、色調(diào)統(tǒng)一，以淺色調(diào)為主 色彩被確認有調(diào)節(jié)情緒的功效。利用色彩來調(diào)節(jié)小空間的氛圍，往往能起到意想不到的作用。一般來說，淺暖色具有延伸空間的功能。因此，**保險的配色是：墻淺、地中、家私深，天花板的顏色淺于墻面或與墻面同色?？傊?，協(xié)調(diào)是**基本的要求，盡可能在色彩的選擇上采用同一色系，避免強烈的視覺沖擊。忌諱的是在墻壁上進行過多材質(zhì)和過多色彩處理。 6、采用柔和質(zhì)感為主的裝修材料 墻面材料的選擇上，質(zhì)感特別關(guān)鍵，小的空間并不一定只是選擇單一的涂料或金屬、磚等硬性材料。柔和質(zhì)感材料，如壁紙，既可以很好地烘托房間氣氛，又可以陪襯房間內(nèi)的家具飾品，弱化空間的層次感，從而讓空間更加開闊。 7、適合地制作少量通透隔斷 選擇恰當?shù)奈恢迷O(shè)計小體量的隔斷裝飾，簡潔明快的隔斷會反襯出空間似隔非隔的效果，例如，造型可以是小方格或者是其他簡單線條的重復(fù)，色彩可以選擇啞光或者烤漆白給人以單薄、簡潔、通透的印象，隔斷的正面面積**好不超過墻面面積的1/5，比例和尺度是反映空間效果是否舒服的要素。 8、多多去采用側(cè)光源間接照明 由于小空間里比較局促，層高又相對較矮，所以盡可能減少選擇天花大型燈具直接照明的方式，多選擇側(cè)光源間接照明方式，把燈具隱藏起來，起到見光不見燈的效果，這樣會把更多更大的空間感釋放出來。 9、家具要選擇淺調(diào)、透明或者體量較小的產(chǎn)品 在40平米小房子裝修中，家具的占地面積**好不要超過地面面積的1/6，家具的材料可以適當選擇一些透明或者半透明的材質(zhì)，家具的體量能夠滿足使用要求即可。 以上內(nèi)容所介紹的就是40平米小房子裝修的技巧，希望大家在了解之后能對您有所幫助。 推薦相關(guān)閱讀》》》》》兩室一廳小戶型裝修

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• 問 家里有套小房子，**近想換大房子，但是不知道是先買在賣，還是先賣在買，哪個比較劃算點？
  答

  如果你能拿出大房子的**，就先不用賣小房子，每月的租金可以緩解貸款，也是很好的投資。

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