房產證丟失了該怎樣補辦？

已有2個回答

• 158****6469

  《城市權屬登記條例》第二十一條規(guī)定，房屋權屬證書如果遺失，權利人應及時登報聲明作廢，并向登記機關申請補發(fā)；
  登記機關應當在交易場所公告欄內或房產住宅局網站上公布補發(fā)公告，2個月內沒有人提出異議的，才能補發(fā)新的房屋權屬證書。

  查看全文↓ 2013-03-20 16:21:21
• 146****5971

  補辦房產證按如下步驟：
  1、產權人持身份證到哈爾濱市房產住宅局檔案信息中心(道里區(qū)端街9號)，查閱房屋的檔案信息，取得檔案查閱回執(zhí)單；
  2、到報社登載遺失作廢聲明；
  3、產權人本人持檔案查閱回執(zhí)單、登載遺失作廢聲明的報紙，以及產權人身份證原件到房屋所在地的房產交易所辦理登記手續(xù)；
  4、待公告期(2個月)滿后，到房產交易所辦理補證手續(xù)。

  查看全文↓ 2013-03-20 16:21:00

相關問題

• 問 有誰清楚房產證丟失了怎樣補辦？
  答

  根據《房屋登記辦法》第二十七條　房屋權屬證書、登記證明破損的，權利人可以向房屋登記機構申請換發(fā)。房屋登記機構換發(fā)前，應當收回原房屋權屬證書、登記證明，并將有關事項記載于房屋登記簿。房產證遺失后，需要其本人持身份證明原件，到房屋登記交易中心檔案查詢大廳辦理補證手續(xù)， 由本人如實填寫“補證申請查封單”，并簽名按指紋。工作人員出具聲明《房屋所有權證》作廢的介紹信，當事人憑介紹信到當地報社登報，自見報之日起五個工作日后，由申請人持登有《房屋所有權證》作廢聲明的整版報紙、身份證明原件及檔案室開具的其他資料，到房屋登記交易中心登記窗口辦理補證登記。大部分地區(qū)的公告時間是6個月。

  全部3個回答>
• 問 房產證丟失怎樣補辦
  答

  一、備件申請1．申請人到房地局以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落、結構、面積、所有權來源情況及現狀和產權人姓名、住址、營業(yè)情況等。2．提供營業(yè)旁證（租簿或戶口簿）。3．填寫遺失房地產所有證的具結書。4．憑身份證明，帶上列資料到“遺失契證臺”辦理。二、備案查檔1．繳納查檔冊費后，由房地局發(fā)出臨時收據。2．對申請遺失事項進行內部查檔校核。三、登報聲明對申請遺失事項校核后，出具證明給申請人到報社辦理“遺失權證聲明”的登記手續(xù)。待“遺失聲明”見報后，申請人持報紙和臨時收據到房地局交給原收件經辦人。一個月內無異議者，由申請人向測繪所申請勘丈。四、勘丈入冊1．由測繪所勘丈、繪圖。2．檔案管理部門負責案件入冊。五、登記審查核準由房地局負責初審、復審、審批。六、繕證發(fā)證若經審批同意補發(fā)權證者，經繕證、校對后，向申請人發(fā)領證通知，申請人憑“登記收件收據”領證。

• 問 ??房產證丟失了怎么補辦？
  答

  可以。根據《房屋登記辦法》第二十七條　房屋權屬證書、登記證明破損的，權利人可以向房屋登記機構申請換發(fā)。房屋登記機構換發(fā)前，應當收回原房屋權屬證書、登記證明，并將有關事項記載于房屋登記簿。房產證遺失后，需要其本人持身份證明原件，到房屋登記交易中心檔案查詢大廳辦理補證手續(xù)， 由本人如實填寫“補證申請查封單”，并簽名按指紋。工作人員出具聲明《房屋所有權證》作廢的介紹信，當事人憑介紹信到當地報社登報，自見報之日起五個工作日后，由申請人持登有《房屋所有權證》作廢聲明的整版報紙、身份證明原件及檔案室開具的其他資料，到房屋登記交易中心登記窗口辦理補證登記。大部分地區(qū)的公告時間是6個月。

  全部3個回答>
• 問 房產證丟失了，欲補辦且想改換戶主不知該怎樣操作?
  答

  需先辦理遺失補證手續(xù),等領好房產證后再以買賣或贈與的方式進行房屋權屬轉移登記。遺失補證需以下材料:房屋權屬登記申請書(在窗口索取或網上下載)、查檔申請書及刊登遺失啟事的報紙(整張報紙)、公告、申請人身份證件、婚姻關系證明(需添發(fā)夫妻共有權證的)、權證配圖(由有資質的房產測繪機構提供)以及其他登記機構認為需要的有關證明材料。

  全部2個回答>
• 問 ??有誰知道房產證丟失了怎樣補辦？
  答

  房產證遺失補證登記的程序如下：1、房產證遺失補證申請登記程序：檔案館查詢、出具證明、遺失啟示登報、配圖、提交資料、交費領證。2、房產證遺失補證登記提交資料：（1）房屋權屬登記申請書(非轉移類)；（2）房屋分層分戶平面圖；（3）申請補辦報告；（4）申請人身份證件復印件(查驗原件)；（5）遺失啟示(整張報紙)；（6）檔案館出具的掛失證明；（7）委托書(申請人不能親自辦理時出具，須經過公證)；（8）機關、事業(yè)單位、社會團體法人資格證書或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件(查驗原件)；（9）法人授權委托書、代理人身份證件復印件(查驗原件)。3、補辦流程：（1）房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產證遺失聲明；（2）到房產檔案館查檔并出具房產權屬證明（房產檔案館收取查檔費用）；（3）在所在地日報上刊登權屬證書遺失聲明；（4）6個月后，房管部門在所在地日報發(fā)布房屋所有權證書作廢公告；（兩次登報費用，由報社收取）（5）房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。4、收費標準：登記費：10元/證；配圖費：20元/證；編輯本段辦理所需費用居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。其它房產建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。其他稅費具體如下：（1）商品房：契稅——1.5%(非普通住宅3%)、印花稅——0.1%、營業(yè)稅—如果房產證下發(fā)不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業(yè)稅。已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業(yè)稅。（2）房改房：契稅——1.5%(非普通住宅3%)、印花稅——0.1%、土地出讓金：當年成本價乘以建筑面積乘以1%。如果是標準價或者優(yōu)惠價的房改房那么還需要交納當年成本價乘以建筑面積乘以6%的價款，然后再繳納稅費過戶。（3）經濟適用房：契稅——1.5%(非普通住宅3%)、印花稅——0.1%、

  全部3個回答>