名下有一套單位的房子，面積不大，所以想換套大點(diǎn)的放，如果我將單位房子賣(mài)掉過(guò)戶(hù)，再買(mǎi)房算首套還是第二套？

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• 156****8318

  應(yīng)該還是算二套房，因?yàn)槊掠蟹慨a(chǎn)記錄了。

  查看全文↓ 2013-03-11 16:57:39
• 156****4099

  我覺(jué)得算首套吧！

  查看全文↓ 2013-03-11 16:56:50
• 151****2210

  不賣(mài)掉的話(huà)全款，還是有貸款沒(méi)有結(jié)清呢？要是全款的再買(mǎi)的話(huà)公積金算是首套的

  查看全文↓ 2013-03-11 16:56:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我名下有一套使用權(quán)的房子，再買(mǎi)房是屬于二套還是首套啊？
  答

  根據(jù)現(xiàn)有的相關(guān)法律規(guī)定，房屋等不動(dòng)產(chǎn)是以登記為準(zhǔn)。如果上述房屋還未領(lǐng)取房屋所有權(quán)證，只有土地使用權(quán)證，所以上述房屋的產(chǎn)權(quán)不屬于你所有，也就是說(shuō)你再買(mǎi)房的話(huà)，在房屋的產(chǎn)權(quán)介定下，你只擁有一套房產(chǎn)。以上供參考

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• 問(wèn) 當(dāng)前名下有一套房，想賣(mài)了后再買(mǎi)一套，算首套還是二套？
  答

  1、離婚后你妻子買(mǎi)房算首套，會(huì)要求你妻子提供收入證明，銀行流水。根據(jù)你的描述，你妻子沒(méi)有銀行流水2、如果你做了她的共同還款人，你的貸款記錄會(huì)影響主貸人，而且現(xiàn)在很多銀行只接受直系親屬做為共同還款人。所以第2點(diǎn)肯定不適合你。3、你現(xiàn)在要想辦法解決你妻子的銀行流水問(wèn)題，銀行一般要求至少提供半年的銀行流水，如果你不是急著買(mǎi)的話(huà)，可以從現(xiàn)在開(kāi)始每個(gè)月往你的老婆賬上存錢(qián)。

• 問(wèn) 名下已有一套房,想賣(mài)掉再買(mǎi)一套,請(qǐng)問(wèn)再買(mǎi)算第二套還是第一套?
  答

  房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移了后，再買(mǎi)，算第一套房

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• 問(wèn) 名下有一套福利房,再貸款買(mǎi)房是否算第二套。
  答

  以房為限 的房是依照 居住性的房產(chǎn)為限的意思。是依照世界**低標(biāo)準(zhǔn)，讓老百姓有地方住而制定的。有一套房不管多大，不管依照什么方式購(gòu)買(mǎi)的。都算你有一套住宅的產(chǎn)權(quán)。這個(gè)政策剛剛出臺(tái)，力度很大。但是也有它不合理的地方，從一個(gè)側(cè)面很大程度上限制基層老百姓購(gòu)房。特別是希望從小平米換大平米或者給子女買(mǎi)房這個(gè)方面。這個(gè)政策還涉及到我國(guó)的戶(hù)籍制的問(wèn)題。一個(gè)戶(hù)口下，由于生育人口總是增加的，但是房屋面積是不變的。一旦想換房或者再次購(gòu)買(mǎi)。都涉及到第二套房的問(wèn)題。我不是人大代表沒(méi)法為您請(qǐng)命。

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• 問(wèn) 名下現(xiàn)有一套商鋪，再買(mǎi)住房算首套還是第二套房？
  答

  不算。商業(yè)用房,俗稱(chēng)商鋪,就是開(kāi)店的,使用年限為40%7E50年。而住房使用年限是70年。

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