未成年的小孩名下的房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)移時(shí)可以說是贈(zèng)予嗎？

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• 135****4416

  根據(jù)《民法通則》規(guī)定，監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財(cái)產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。
  也就是說，除非將孩子的房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給父親，是為了孩子的利益，否則監(jiān)護(hù)人無權(quán)處理孩子的房產(chǎn)。所以監(jiān)護(hù)人要將被監(jiān)護(hù)人的房產(chǎn)權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)移，必須首先到公證處作公證，聲明不損害被監(jiān)護(hù)人利益，并保證房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后所得款項(xiàng)全部用于被監(jiān)護(hù)人的學(xué)習(xí)和生活，然后帶好公證書及其他相關(guān)書證到使監(jiān)理處才可辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
  父母轉(zhuǎn)移孩子房產(chǎn)，所得款項(xiàng)只能全部用于撫養(yǎng)未成年人。否則，日后孩子一旦提出異議，認(rèn)為父母侵犯其合法權(quán)益，父母就要承擔(dān)賠償責(zé)任。

  查看全文↓ 2014-07-13 15:48:22
• 159****1059

  根據(jù)《民法通則》規(guī)定，監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財(cái)產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。
  也就是說，除非將孩子的房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給父親，是為了孩子的利益，否則監(jiān)護(hù)人無權(quán)處理孩子的房產(chǎn)。所以監(jiān)護(hù)人要將被監(jiān)護(hù)人的房產(chǎn)權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)移，必須首先到公證處作公證，聲明不損害被監(jiān)護(hù)人利益，并保證房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后所得款項(xiàng)全部用于被監(jiān)護(hù)人的學(xué)習(xí)和生活，然后帶好公證書及其他相關(guān)書證到使監(jiān)理處才可辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
  父母轉(zhuǎn)移孩子房產(chǎn)，所得款項(xiàng)只能全部用于撫養(yǎng)未成年人。否則，日后孩子一旦提出異議，認(rèn)為父母侵犯其合法權(quán)益，父母就要承擔(dān)賠償責(zé)任。

  查看全文↓ 2013-02-23 10:31:28
• 137****9646

  是不可以的，未成年名下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移以后，會(huì)發(fā)生糾紛。建議不要寫到孩子名下。

  查看全文↓ 2013-02-23 10:30:59

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• 問 未成年名下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移，能說是贈(zèng)與嗎？
  答

  據(jù)《民法通則》規(guī)定，監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財(cái)產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。也就是說，除非將孩子的房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給父親，是為了孩子的利益，否則監(jiān)護(hù)人無權(quán)處理孩子的房產(chǎn)。所以監(jiān)護(hù)人要將被監(jiān)護(hù)人的房產(chǎn)權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)移，必須首先到公證處作公證，聲明不損害被監(jiān)護(hù)人利益，并保證房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后所得款項(xiàng)全部用于被監(jiān)護(hù)人的學(xué)習(xí)和生活，然后帶好公證書及其他相關(guān)書證到使監(jiān)理處才可辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。父母轉(zhuǎn)移孩子房產(chǎn)，所得款項(xiàng)只能全部用于撫養(yǎng)未成年人。否則，日后孩子一旦提出異議，認(rèn)為父母侵犯其合法權(quán)益，父母就要承擔(dān)賠償責(zé)任。

• 問 我家小孩還沒成年，想把房子買到他名下，未成年的小孩可以購(gòu)房嗎？
  答

  這類似于贈(zèng)與，屬于收益性的，可以。

  全部3個(gè)回答>
• 問 未成年人名下的房產(chǎn)能否贈(zèng)予？
  答

  全款可以.貸款不行

  全部23個(gè)回答>
• 問 未成年人可以自己出賣名下的房產(chǎn)嗎？
  答

  16歲以下是無行為能力人，這種房屋有一個(gè)監(jiān)護(hù)的問題，這種房子做交易的話，一般是不給過戶的。監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)是保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)，不能處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。

• 問 未成年人名下的房產(chǎn)能否轉(zhuǎn)移？怎么辦理？
  答

  根據(jù)《民法通則》、《未成年人保護(hù)法》和《房屋登記辦法》之規(guī)定，未成年人的房產(chǎn)不得進(jìn)行轉(zhuǎn)移登記，但是為了未成年人的利益確需辦理轉(zhuǎn)移登記的，必須要提供公證部門的公證，證明該轉(zhuǎn)移登記確實(shí)是為了未成年人的自身需要（如醫(yī)療、教育等重大情況）。應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記，同時(shí)還應(yīng)提交證明法定監(jiān)護(hù)人身份的材料。