房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字，怎么添加上配偶的名字呢？

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• 144****3893

  （1）如房產(chǎn)是在領(lǐng)取結(jié)婚證之后購(gòu)買(mǎi)，可直接添加。所需要件：結(jié)婚證，夫妻雙方有效身份證件，添加共有人的有關(guān)申請(qǐng)。（2）如房產(chǎn)是在領(lǐng)取結(jié)婚證之前購(gòu)買(mǎi)，需辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。所需要件：結(jié)婚證，登記申請(qǐng)書(shū)，夫妻雙方有效身份證件，房屋所有權(quán)證，分戶(hù)平面圖。

  查看全文↓ 2014-07-13 16:07:11
• 143****9949

  （1）如房產(chǎn)是在領(lǐng)取結(jié)婚證之后購(gòu)買(mǎi)，可直接添加。所需要件：結(jié)婚證，夫妻雙方有效身份證件，添加共有人的有關(guān)申請(qǐng)。（2）如房產(chǎn)是在領(lǐng)取結(jié)婚證之前購(gòu)買(mǎi)，需辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。所需要件：結(jié)婚證，登記申請(qǐng)書(shū)，夫妻雙方有效身份證件，房屋所有權(quán)證，分戶(hù)平面圖。

  查看全文↓ 2013-02-22 10:42:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證上只有我一個(gè)人的名字
  答

  那你當(dāng)時(shí)為什么不要求加上你的名字進(jìn)去呢，不過(guò)你放心好了，婚后辦的房產(chǎn)證，屬于婚后財(cái)產(chǎn)，自然也有你的一份，如果你要求加上你的名字，再給點(diǎn)稅費(fèi)，就可以了

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• 問(wèn) 網(wǎng)簽只有我一個(gè)人的名字，房產(chǎn)證上可以加對(duì)方名字嗎？
  答

  辦理房產(chǎn)證時(shí)不能加人名，但房產(chǎn)證辦理下來(lái)之后進(jìn)行房產(chǎn)證的變更（即在房產(chǎn)證上加名字）即可。房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，主要分為三種情況：第一種情況：有房無(wú)貸辦理流程是：1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸辦理流程是：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)咨詢(xún)各銀行)。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。3、其他步驟同“有房無(wú)貸”。第三種情況：如果還沒(méi)有結(jié)婚或者沒(méi)有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I(mǎi)賣(mài)，需要交如下費(fèi)用。1、每平方米2.5元交易費(fèi)。2、不滿(mǎn)5年，5.5%的營(yíng)業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅(時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿(mǎn)5年則不需要。3、萬(wàn)分之5的印花稅。4、4本合同，每本約5元。5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，如果100萬(wàn)的房子記稅值就是50萬(wàn)。6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。拓展資料

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證一個(gè)人的名字想改成3個(gè)人的名字
  答

  要改為一個(gè)人的名字，必須要另一方同意，然后雙方一起到房產(chǎn)管理局去辦理。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證貸款未還完可否再添加一個(gè)人的名字？為啥呢？
  答

  房貸未還清,房產(chǎn)證上不能加名

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證上只能寫(xiě)一個(gè)人的名字嗎？
  答

  加名字所需的證件材料和注意事項(xiàng) 1、所需證件：房產(chǎn)證、戶(hù)口本、身份證、婚姻證明(結(jié)婚證或單身證明)，未成年子女需提供戶(hù)口本或出生證明。除了帶足證件，還需準(zhǔn)備好各類(lèi)證本的復(fù)印件。 2、注意事項(xiàng)：在到當(dāng)?shù)亟灰字行霓k理加名字時(shí)，房屋的產(chǎn)權(quán)人和加產(chǎn)權(quán)人都要到場(chǎng)。有貸房子房產(chǎn)證上加名字流程 1、有貸房子房產(chǎn)證上加名字時(shí)，應(yīng)先到借貸銀行辦理抵押變更手續(xù)。 2、如果貸款是純公積金的，需另外支付100元費(fèi)用。而如果貸款是公積金+商業(yè)貸款的組合形式，則需要支付200元。其它規(guī)章步驟則和有房無(wú)貸相同。

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