一、貸款利息:房屋抵押一般利息是在7%左右,具體要看當(dāng)?shù)劂y行政策。二、額度通常情況下商品住宅的抵押可以達(dá)到70,而商鋪和寫(xiě)字樓的抵押可以達(dá)到60%,工業(yè)廠房的抵押可達(dá)到50%。具體分析如下:1、房屋抵押可貸金額一般是取相同類(lèi)型房產(chǎn)的**低值的七成左右。一般來(lái)說(shuō),抵押的房產(chǎn)不同,房屋抵押貸款額度是不一樣的。2、房屋抵押貸款限額與借款人所擁有的資產(chǎn)也有著直接的關(guān)系,假如是只有一套房產(chǎn)的話,那么多只能貸到房產(chǎn)評(píng)估值的一半;如果有多處房產(chǎn),那么就可以貸到房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的7~8成。擴(kuò)展資料抵押貸款又分**高限額抵押與傳統(tǒng)抵押形式兩種,**高額抵押,是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議,在**高債權(quán)額限度內(nèi),以抵押物對(duì)一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保,是有別于傳統(tǒng)抵押制度的新抵押制度,它與傳統(tǒng)抵押制度相比,區(qū)別在于:(1)**高額抵押所擔(dān)保的債權(quán)為不確定債權(quán);(2)**高限額抵押所擔(dān)保的債權(quán)通常為將來(lái)的債權(quán);(3)**高限額抵押必須預(yù)定**高限額外負(fù)擔(dān);(4)**高限額抵押權(quán)不隨主債權(quán)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移。**高限額抵押權(quán)雖然比傳統(tǒng)抵押權(quán)的更具有獨(dú)立性,但**高額抵押權(quán)仍屬擔(dān)保物。
全部4個(gè)回答>房屋抵押貸款一般能貸款到多少?利率是多少?
133****6565 | 2013-02-20 17:22:31
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136****1156
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查看全文↓ 2014-04-17 17:26:31 -
147****7122
天津房產(chǎn)抵押貸款哪家銀行利率低,這個(gè)問(wèn)題大家都很關(guān)心,業(yè)1.5.3業(yè)務(wù).0.2.0咨詢.7.9.1我.1.8。。。我把幾大銀行的情況都大概的給大家發(fā)了一下,作為參考.1.招商行是 **高7成,**多貸10年.必須有二套有真實(shí)流水,放款時(shí)間比較快,但是錢(qián)是以刷卡的形式體現(xiàn)的2.天津銀行:房值7成年限.**長(zhǎng)30年.利率上浮10% 銀行要求加擔(dān)保,有擔(dān)保費(fèi)??勺鋈降盅嘿J款,要求直系親屬,年齡無(wú)所謂,70歲左右都可以辦理,只要身體健康就好。3.中國(guó)銀行:房值的7成.年限**多10年 利率上浮20% 銀行要求加保險(xiǎn)費(fèi) .可做三方抵押貸款,三方不直系也可以。要求抵押人65歲以下。4.工商銀行;房值的6成.年限**多10年 利率上浮10-20%,不用擔(dān)保費(fèi)和不用保險(xiǎn)費(fèi),利率上浮20% ,但**近審批比較慢啊。注明:同一房產(chǎn)在每家銀行只有一次審批機(jī)會(huì)。一旦被拒絕短期內(nèi)不可以再申請(qǐng),在這里我建議借款人在辦理時(shí),盡量選擇從事這行業(yè)專(zhuān)業(yè)的貸款機(jī)構(gòu)來(lái)為您辦理,確保在**短時(shí)間內(nèi)順利辦理完畢以上就是我個(gè)人經(jīng)驗(yàn),希望能幫助到大家
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145****4395
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146****3130
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查看全文↓ 2014-04-17 17:13:46 -
131****3564
**新貸款基準(zhǔn)利率表各項(xiàng)貸款 貸款基準(zhǔn)利率六個(gè)月 5.10%一年 5.56%一至三年 5.60%三至五年 5.96%五年以上 6.14%房屋抵押貸款條件1)房屋的年限在20年之內(nèi);2)房屋的面積各銀行要求不一;3)房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力;4)一般要求商品房,公寓,商鋪,寫(xiě)字樓。房屋抵押貸款,一般需要通過(guò)專(zhuān)業(yè)的貸款公司來(lái)辦理。房屋抵押貸款已經(jīng)成為居民個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)理財(cái)?shù)囊粋€(gè)重要手段,通過(guò)抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時(shí)的消費(fèi)需求甚或企業(yè)經(jīng)營(yíng)需求。貸款l88-2221-7334知識(shí)咨詢**新貸款基準(zhǔn)利率表各項(xiàng)貸款 貸款基準(zhǔn)利率六個(gè)月 5.10%一年 5.56%一至三年 5.60%三至五年 5.96%五年以上 6.14%房屋抵押貸款條件1)房屋的年限在20年之內(nèi);2)房屋的面積各銀行要求不一;3)房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力;4)一般要求商品房,公寓,商鋪,寫(xiě)字樓。房屋抵押貸款,一般需要通過(guò)專(zhuān)業(yè)的貸款公司來(lái)辦理。房屋抵押貸款已經(jīng)成為居民個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)理財(cái)?shù)囊粋€(gè)重要手段,通過(guò)抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時(shí)的消費(fèi)需求甚或企業(yè)經(jīng)營(yíng)需求。咨詢:150-2233-2192
查看全文↓ 2014-01-07 18:54:48 -
139****4866
天津房屋抵押貸款,7成30年,銀行直辦,保審批1:年限長(zhǎng):**長(zhǎng)可貸30年 減輕還款壓力 2:額度高:**高可貸房值的70% 滿足您的資金需求 3:多年來(lái)與本市各家銀行建立起良好的合作關(guān)系 保證客戶貸款成功率 4:誠(chéng)信經(jīng)營(yíng):包評(píng)估去向費(fèi),前期無(wú)費(fèi)用,不成功,不收費(fèi)。5:急需資金可提前預(yù)借全部資金 解您燃眉之急 6、已貸款房再貸款:成數(shù)高、利率低、時(shí)間快, 7、個(gè)人第三方貸款:手續(xù)費(fèi)低、成本少,成功率高; 8、個(gè)人短期借款(短拆):手續(xù)簡(jiǎn)單、速度快、為您解決用款的燃眉之急; 9、百元代辦評(píng)估、過(guò)戶、還清貸款等業(yè)務(wù)咨詢:1872238****
查看全文↓ 2014-01-07 18:53:22 -
154****3177
咨詢來(lái)電;1882221****天津房屋抵押貸款的流程:1.電話初步了解客戶情況、房子情況2.貸款額度確定、公司簽訂貸款合同、評(píng)估公司準(zhǔn)備評(píng)估3.材料準(zhǔn)備齊、銀行面簽4.7-10個(gè)工作日通知審批結(jié)果、銀行繳納保險(xiǎn)金費(fèi)用5.房管局進(jìn)出抵押、銀行放款 6.咨詢來(lái)電:業(yè)務(wù)優(yōu)勢(shì):1:年限長(zhǎng):**長(zhǎng)可貸30年 減輕還款壓力2:額度高:**高可貸房值的70% 滿足您的資金需求3:多年來(lái)與本市各家銀行建立起良好的合作關(guān)系 保證客戶貸款成功率4:誠(chéng)信經(jīng)營(yíng):包評(píng)估去向費(fèi),前期無(wú)費(fèi)用,不成功,不收費(fèi)。5:急需資金可提前預(yù)借全部資金 解您燃眉之急金誠(chéng)順通投資咨詢公司成立多年來(lái) 一直注于天津住房抵押貸款業(yè)務(wù) 1882221****
查看全文↓ 2014-01-07 18:51:46 -
134****5402
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查看全文↓ 2013-09-12 14:23:50 -
137****5748
天津房屋抵押貸款的流程:1.電話初步了解客戶情況、房子情況2.貸款額度確定、公司簽訂貸款合同、評(píng)估公司準(zhǔn)備評(píng)估3.材料準(zhǔn)備齊、銀行面簽4.7-10個(gè)工作日通知審批結(jié)果、銀行繳納保險(xiǎn)金費(fèi)用5.房管局進(jìn)出抵押、銀行放款 6.貸1款3專(zhuān)1家6聯(lián)3系0熱5線3?電1話9、8業(yè)務(wù)優(yōu)勢(shì):1:年限長(zhǎng):**長(zhǎng)可貸30年 減輕還款壓力2:額度高:**高可貸房值的70% 滿足您的資金需求3:多年來(lái)與本市各家銀行建立起良好的合作關(guān)系 保證客戶貸款成功率4:誠(chéng)信經(jīng)營(yíng):包評(píng)估去向費(fèi),前期無(wú)費(fèi)用,不成功,不收費(fèi)。5:急需資金可提前預(yù)借全部資金 解您燃眉之急金誠(chéng)順通投資咨詢公司成立多年來(lái) 一直注于天津住房抵押貸款業(yè)務(wù)。
查看全文↓ 2013-09-03 15:29:35 -
153****0965
你好,根據(jù)房齡和位置的不同各家銀行對(duì)申請(qǐng)貸款的額度也是不同的,一般來(lái)講房齡越短貸的越高,**多不會(huì)超過(guò)7成,138咨2064詢5394熱線
查看全文↓ 2013-07-05 21:14:07 -
145****7300
天津房屋抵押貸款,7成30年,銀行直辦,保審批1:年限長(zhǎng):**長(zhǎng)可貸30年 減輕還款壓力 2:額度高:**高可貸房值的70% 滿足您的資金需求 3:多年來(lái)與本市各家銀行建立起良好的合作關(guān)系 保證客戶貸款成功率 4:誠(chéng)信經(jīng)營(yíng):包評(píng)估去向費(fèi),前期無(wú)費(fèi)用,不成功,不收費(fèi)。5:急需資金可提前預(yù)借全部資金 解您燃眉之急 6、已貸款房再貸款:成數(shù)高、利率低、時(shí)間快, 7、個(gè)人第三方貸款:手續(xù)費(fèi)低、成本少,成功率高; 8、個(gè)人短期借款(短拆):手續(xù)簡(jiǎn)單、速度快、為您解決用款的燃眉之急; 9、百元代辦評(píng)估、過(guò)戶、還清貸款等業(yè)務(wù)歡迎咨詢我 1382078**** 劉經(jīng)理
查看全文↓ 2013-06-08 15:40:09 -
131****5344
住房抵押貸款一般可貸到5-6成。利率根據(jù)客戶資信狀況一般實(shí)行基準(zhǔn)利率7.83% 或基準(zhǔn)利率上浮10%,即8.613%
查看全文↓ 2013-02-20 17:23:06
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目前房貸基準(zhǔn)利率4.9%!深圳剛宣布首套房貸利率上浮10%;其他地區(qū)一般是首套房貸利率上浮15%!
全部3個(gè)回答> -
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若在招商銀行申請(qǐng)個(gè)人貸款,您實(shí)際可以申請(qǐng)到的“貸款利率”是結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行的綜合定價(jià),需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。若想了解目前的貸款基準(zhǔn)利率,請(qǐng)進(jìn)入招行主頁(yè),點(diǎn)擊進(jìn)入右側(cè)的“貸款利率”查看。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) ??一般商業(yè)房產(chǎn)抵押貸款利率是多少?答
房抵押貸款年基準(zhǔn)利率4.35%上浮10%-50%。辦理房產(chǎn)抵押貸款流程:借款人在銀行開(kāi)立活期存款帳戶;準(zhǔn)備貸款要求的資料;去銀行指定機(jī)構(gòu)評(píng)估房產(chǎn);面前銀行;銀行報(bào)卷和審批;審批通過(guò)下批貸函;到當(dāng)?shù)氐慕ㄎ龅盅旱怯?,建委出它?xiàng)權(quán)利證;分行約額度;銀行放款;銀行貸后審查;借款人償還本息。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 房產(chǎn)抵押貸款的利率一般是多少答
一般來(lái)說(shuō),房產(chǎn)抵押貸款的利率取決于當(dāng)?shù)亟鹑跈C(jī)構(gòu)的政策和市場(chǎng)情況,一般情況下,房產(chǎn)抵押貸款的利率在4.5%~6.5%之間。
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