以?!冻5率凶》抗e金貸款管理辦法》第十七條規(guī)定:商業(yè)銀行個人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金委托貸款的,借款人結(jié)清商業(yè)銀行貸款后,按住房公積金委托貸款程序申請,貸款金額不超過商業(yè)銀行貸款余額且不超過住房公積金委托貸款的單戶**高額度。
商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)常德市住房公積金委托貸款嗎?怎樣轉(zhuǎn)?
144****0856 | 2013-02-19 17:03:46
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133****4208
可以?!冻5率凶》抗e金貸款管理辦法》第十七條規(guī)定:商業(yè)銀行個人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金委托貸款的,借款人結(jié)清商業(yè)銀行貸款后,按住房公積金委托貸款程序申請,貸款金額不超過商業(yè)銀行貸款余額且不超過住房公積金委托貸款的單戶**高額度。
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1、 符合住房公積金貸款申請條件;2、 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);3、 原商業(yè)性購房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款;4、 原商業(yè)性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;5、 所購房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證,且為鋼混結(jié)構(gòu);6、 所購房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款;7、 未申請過住房公積金貸款的。
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符合條件可以轉(zhuǎn)。以下是商品房轉(zhuǎn)按揭條件1.住房公積金連續(xù)、正常繳存六個月以上。2.原商業(yè)借款所購房產(chǎn)性質(zhì)為商品房(不含二手房)。3.已取得《房屋所有權(quán)證》。4.還款須滿一年以上,原商業(yè)貸款近24期還款記錄違約顯示連續(xù)不超過兩期或累計不超過四期
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商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金: 第一步:首先到公積金管理中心領(lǐng)取申請審批表, 第二步:原商業(yè)貸款銀行在申請表上證實商業(yè)貸款本金金額及有無逾期等情況?! 〉谌?,中心審批并指定辦理公積金委托貸款的銀行網(wǎng)點(diǎn)?! 〉谒牟?借款申請人將房屋所有權(quán)證原件交與擔(dān)保公司總部,并用自有資金或用擔(dān)保公司的資金將原商業(yè)貸款還清, 第五步:申請人將原商業(yè)貸款的他項權(quán)證,他項權(quán)利注銷申請表交給擔(dān)保公司(總部或設(shè)在個委托銀行的網(wǎng)點(diǎn)) 第六步:擔(dān)保公司為貸款人辦理公積金貸款擔(dān)保手續(xù)。 第七步:委托銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理公積金房貸手續(xù)并將借款人的借款劃給擔(dān)保公司, 第八步:擔(dān)保公司為借款人辦理原商業(yè)貸款他項權(quán)利注銷及公積金貸款抵押反擔(dān)保的他項權(quán)利登記手續(xù)?! 〉诰挪剑簱?dān)保公司通知借款人取回房屋所有權(quán)證?! 〉谑剑航杩钊擞霉e金借款歸還擔(dān)保公司所借資金(借款人有自有資金歸還原商業(yè)貸款的,擔(dān)保公司將公積金借款款交與借款人)。
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目前,僅有部分地區(qū)的公積金管理中心與銀行合作開辦商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù),具體辦理的情況,請先向當(dāng)?shù)毓e金管理中心咨詢。以上內(nèi)容供您參考,相關(guān)產(chǎn)品/業(yè)務(wù)政策、操作步驟、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息以您實際辦理業(yè)務(wù)時為準(zhǔn)。如有疑問,請繼續(xù)咨詢中國銀行在線客服,如有其他業(yè)務(wù)需求,歡迎下載中國銀行手機(jī)銀行APP或微信關(guān)注“中國銀行微銀行”繼續(xù)咨詢、辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。
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