常德的商業(yè)住房貸款可以轉(zhuǎn)住房公積金委托貸款嗎？怎樣轉(zhuǎn)？

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  以?！冻５率凶》抗e金貸款管理辦法》第十七條規(guī)定：商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金委托貸款的，借款人結(jié)清商業(yè)銀行貸款后，按住房公積金委托貸款程序申請，貸款金額不超過商業(yè)銀行貸款余額且不超過住房公積金委托貸款的單戶**高額度。

  查看全文↓ 2012-10-27 12:46:01

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• 問 商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)常德市住房公積金委托貸款嗎？怎樣轉(zhuǎn)？
  答

  可以?！冻５率凶》抗e金貸款管理辦法》第十七條規(guī)定：商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金委托貸款的，借款人結(jié)清商業(yè)銀行貸款后，按住房公積金委托貸款程序申請，貸款金額不超過商業(yè)銀行貸款余額且不超過住房公積金委托貸款的單戶**高額度。

• 問 ??商業(yè)住房貸款能轉(zhuǎn)公積金貸款嗎
  答

  商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款的，可以攜帶有效證件去辦理即可。商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款需要的條件:1.轉(zhuǎn)公積金貸款的借款人和原商業(yè)貸款的借款人必須是同一人；2.原商業(yè)貸款正常還款1年以上，并有貸款銀行提供的無逾期還款記錄；3.因購建房提取住房公積金的，必須自提取之日起繼續(xù)正常繳存住房公積金1年以上；4.辦理轉(zhuǎn)公積金貸款必須征得原商業(yè)貸款銀行的同意；5.辦理轉(zhuǎn)公積金貸款的房屋，必須是在市房改資金中心進(jìn)行登記備案的住宅開發(fā)項(xiàng)目，尚未辦理《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用權(quán)證》的，由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保書或《商品房權(quán)屬證明》；6.同意由市資金中心認(rèn)可的擔(dān)保公司提供擔(dān)保。

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• 問 商業(yè)房貸可以轉(zhuǎn)住房公積金貸款嗎
  答

  商業(yè)貸款是可以轉(zhuǎn)為住房公積金貸款的，不過需要符合以下的條件才可以：1、借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人。2、原商業(yè)性購房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款。3、原商業(yè)性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額。

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• 問 住房貸款轉(zhuǎn)公積金可以嗎
  答

  商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)成公積金貸款。必須滿足一下條件:1、商業(yè)貸款還款滿一年。2、商業(yè)貸款的銀行同意轉(zhuǎn)為公積金貸款。3、公積金連續(xù)繳納滿一年或者以上,4、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款額度不能超過公積金貸款的**高額度。商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款方式：1、客戶可先自籌資金把原銀行貸款結(jié)清，原房產(chǎn)撤銷抵押，重新辦理抵押后，公積金中心放款至客戶存款賬戶。2、客戶交納保證金，用本人或配偶或其直系親屬的另一套房子做抵押，公積金中心可放款給客戶，等客戶還清原貸款后，退還保證金。3、客戶可找一家擔(dān)保公司，由擔(dān)保公司墊資還清客戶原貸款，客戶繳納墊資費(fèi)和保證金，擔(dān)保人提供階段性擔(dān)保，抵押落實(shí)后公積金中心放款，退還客戶保證金。不過商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款各地要求的條件會(huì)有些不同，建議在辦理商業(yè)貸款和公積金貸款前，先咨詢清楚后再?zèng)Q定是否要辦理。

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• 問 住房商業(yè)貸款如何轉(zhuǎn)公積金貸款?商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎？怎么轉(zhuǎn)
  答

  1、 符合住房公積金貸款申請條件；2、 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）；3、 原商業(yè)性購房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款；4、 原商業(yè)性購房貸款還款一年（含）以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；5、 所購房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證，且為鋼混結(jié)構(gòu)；6、 所購房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款；7、 未申請過住房公積金貸款的。

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