到底什么時間去看房，才能挑到一套采光好陽光足的好房子呢？

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• 141****7681

  冬季晝短夜長，陽光角度**斜，易發(fā)生擋光情況。此時看房，能看出采光狀況。另外，雨天或雨后看房，有利于觀察房子防水等基礎(chǔ)工程。

  查看全文↓ 2013-01-22 09:57:38
• 142****8406

  只有有精力可以多次不同時間段看房

  查看全文↓ 2013-01-22 09:57:13
• 133****1289

  房間采光差不僅會覺得壓抑，冬天陰冷，還可能導致墻面、壁紙受潮起皮，地板起翹、變形，衣服、被褥發(fā)霉等，嚴重影響生活質(zhì)量。
  早晨是一天中陽光**弱的時候，此時看房，如果房間的采光沒問題，那么在采光方面就可以放心了。

  查看全文↓ 2013-01-22 09:56:12

相關(guān)問題

• 問 什么時間看房，才能輕松挑出采光好的房子呢？
  答

  早晨是一天中陽光**弱的時候，此時看房，如果房間的采光沒問題，那么在采光方面就可以放心了。冬季也較適合看房，尤其冬至前后，晝短夜長，陽光角度**斜，易發(fā)生擋光情況。

• 問 我在深圳，想去看房，什么時間、哪里有看房**？謝謝！
  答

  如果你要看碧桂園的十里銀灘可以坐公交車過去暫時沒有看房**

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• 問 什么時間看房子采光
  答

  很多購買現(xiàn)房（包括新房和二手房）的買家一般會選一個風和日麗的日子看小區(qū)、看房源，其實大錯特錯，在下雨天看房才能更好的了解房屋的全貌，看到平時“隱藏”起來的問題。那么下雨天看房怎么看？需要注意什么問題？一、看房屋內(nèi)部注意事項選擇在雨天看房主要看房屋會不會漏水，而主要關(guān)注的地方包括如下這些：1、房頂頂層房屋滲水部位一般在客廳靠外墻陰角部位較多，臥室靠外墻陰角部位、衛(wèi)生間陰角部位、衛(wèi)生間排水管和排污管部位、陽臺排水管部位以及室內(nèi)天棚頂局部部位。購房者在看房的時候應該著重觀察是否有漏水情況，若有裂縫，或有滲水的跡象，或有水漬，對待有問題的房源應該謹慎選擇。2、墻體購房者可以目測墻面是否有局部、大面積色差或者。如果是墻體局部是否有濕氣水氣存在，用手摸一下便知。另外，還可以通過看局部墻面的表面是否有水流淌的痕跡等一些異?，F(xiàn)象來判斷是否滲水。若墻體有裂縫，墻皮有明顯因滲水掉皮、發(fā)霉等現(xiàn)象，多半是有房屋漏水情況。3、窗邊窗框四周與墻體是用特殊材料填充的，如果窗臺有積水、起皮、發(fā)霉等現(xiàn)象，說明窗戶的密封性不好，遇到大雨就會滲水。4、空調(diào)位查看空調(diào)預留洞口是否密封、空調(diào)口是否有水跡、空調(diào)管是否有滴水，查看空調(diào)臺位內(nèi)墻面是否有水跡或是色差、水氣、潮濕、反堿等跡象，查看空調(diào)臺位是否做防水處理等，如果該位置滲水嚴重會影響居住體驗

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• 問 怎樣選一套好的住房?一套好房子應該具備哪些標準
  答

  如何挑選一套適合自己的好房子，是廣大購房者普遍關(guān)心的問題。一般情況下，在確定購房前，大家都會實地勘查一番，以免因為買下有缺陷的住房而遺憾。近日，臣信房屋總經(jīng)理柯博仁在接受作者采訪時，提出了看房、選房的“十看十不看”，供廣大讀者參考。 …………………………………………………………………………………………………………………………不看白天看晚上 入夜后看房，能考察小區(qū)物業(yè)管理是否安全、有無定時巡邏、安全防范措施是否周全、有無攤販等產(chǎn)生的噪音干擾等。這些情況在白天是無法看到的，只有在晚上才能得到**確切的信息。 不看晴天看雨天 下過雨后，無論業(yè)主先前對房屋進行過怎樣的“裝飾”，都逃不過雨水的“侵襲”，這時房屋墻壁、墻角、窗體頂端天花板是否有裂痕，是否漏水、滲水，就能一覽無余。尤其要格外留意陽臺、衛(wèi)生間附近的地板，看看是否有潮濕發(fā)霉的現(xiàn)象。 不看建材看格局 購買二手房時**好是看空房子，因為空二手房房子沒有家具、家電等物遮擋，可以清晰地看到整個房子的格局。比較理想的格局是，打開大門先進入窗體頂端窗體底端客廳，然后是餐廳、廚房，衛(wèi)生間，再到臥室。如果客廳的門直接面對臥室，則私密性較差。各種功能區(qū)**好能有效區(qū)分開來，如宴客功能、休息功能等。 不看墻面看墻角 查看墻面是否平坦，是否潮濕、龜裂，可以幫助了解是否有滲水的情況。而墻角相對于墻面來說更為重要，墻角是承接上下左右結(jié)構(gòu)力量的，如發(fā)生地震，墻角的承重力是關(guān)鍵，如墻角出現(xiàn)嚴重裂縫時，漏水的問題也會隨時出現(xiàn)。 不看裝潢看做工 好的裝潢都會讓人眼前一亮，有時高明的裝潢可以把龜裂的墻角，發(fā)霉、漏水等毛病一一遮掩。因此，必須要注意做工問題，尤其是墻角、窗沿、天花板的收邊工序是否細致，這些地方往往容易被忽視。如果發(fā)生問題，對這些細小處進行修繕是很麻煩的，挑出這些小毛病，可以增加和業(yè)主討價還價的籌碼。 不看窗簾看窗外 要注意房子的通風狀況是否良好，房屋是否有潮濕、霉味，采光是否良好。檢查一下房屋的窗戶有無對著別家的排氣孔。 不看冷水看熱水 如果想要知道水管是否漏過水，可以看水管周圍有沒有水垢。檢驗浴缸時，要先打開水龍頭，看流水是否通暢，等到蓄滿水后再放水，看排水系統(tǒng)是否正常。如果房子沒有熱水供應，一般有兩種情況，一是已經(jīng)很久沒人住了，二是可能賣了很久都沒賣出去。 不看電梯看樓梯 市區(qū)內(nèi)許多二手次新房大都是電梯房，電梯的功能固然重要，但樓梯也不容忽視?？匆幌率欠裼凶〖业亩逊e物、消防通路是否通暢，這對日常生活也很重要。 不看地上看天上 除了看客廳的地板、浴廁的瓷磚、廚房外，還要看看燈飾的路線，看一下天花板是否有水漬，或是漆色不均勻等現(xiàn)象。如果有，表示有可能漏水?？赡艿脑?，不妨帶上螺絲刀，卸下燈具，打上手電筒，看一下吊頂四角是否有油漆脫落、漏水等現(xiàn)象。 不看屋主看警衛(wèi) 可以和小區(qū)管理員或警衛(wèi)聊聊天

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• 問 一年四季看房時，要注意哪些因素才能挑到好房子？
  答

  看采光通風，四季都要試。周邊生活方便，才能住得舒心。

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