外地人如何在杭州貸款買房？我是外省人，在杭州工作了很多年了，但是無法提供社保證明。請問怎樣在杭州貸款買房呢？

已有5個回答

• 156****8109

  現(xiàn)在聽說比較困難，銀行審查的比較嚴格

  查看全文↓ 2013-01-21 15:46:02
• 144****3125

  要具體看樓盤的，有些新盤可能現(xiàn)在不可以了。

  查看全文↓ 2013-01-21 15:35:52
• 135****4599

  補繳的社保貸款會有問題，如果真的要買**好是和開發(fā)商簽個協(xié)議，萬一貸款沒有辦下來的責(zé)任

  查看全文↓ 2013-01-21 15:26:05
• 158****3982

  在杭州貸款買房必須要有一年以上的社保或者納稅才能購買的

  查看全文↓ 2013-01-21 15:22:14
• 146****5771

  社保是可以補交的，也可以補交個稅證明，一般找關(guān)系或者是中介。問題是現(xiàn)在貸款放款難?。?/span>

  查看全文↓ 2013-01-21 14:46:39

相關(guān)問題

• 問 外地人如何在杭州買房
  答

  外地人在杭州買房的要求1、在購房之日起需在杭市區(qū)連續(xù)繳納4年社保，方可在核心限購區(qū)購買一套新房，或連續(xù)繳納一年社保購買二手房。2、在限購放寬區(qū)，非杭戶籍可繳納一個月社?；騻€稅在限購區(qū)區(qū)域購新房。3、差異化購房區(qū)域，連續(xù)繳納社保滿24個月的人才無房家庭、無房家庭、其他家庭或落戶滿24個月的其他家庭可以購買一套住房。4、購房者需要有高中以上的文化程度，并且要年齡滿夠18周歲以上。5、非杭州市戶籍的人員，在購房之后，三年之內(nèi)是不能夠上市交易的。限購放寬區(qū)：1、富陽區(qū)全境。2、蕭山區(qū)的聞堰、寧圍（滬昆鐵路以東區(qū)域）、蜀山、新街、義橋、臨浦、衙前、南陽、新塘、戴村、河上、浦陽、所前、進化、瓜瀝、靖江、樓塔、益農(nóng)、黨灣等街鎮(zhèn)。3、錢塘區(qū)全境。4、余杭區(qū)：瓶窯、中泰、仁和、徑山、黃湖、鸕鳥、百丈等街鎮(zhèn)。5、臨平區(qū)全境。杭州購房的貸款政策：1、商業(yè)貸款在杭州購買首套房且無住房貸款記錄，最低首付比例是30%，有住房記錄或者是名下已經(jīng)有一套住房，按照二套房的標(biāo)準(zhǔn)收取，首付最低是60%。2、公積金貸款杭州無房且無住房貸款記錄，最低首付30%，其余的按照60%的標(biāo)準(zhǔn)來收取首付款，貸款的利率也是基準(zhǔn)利率的1.1%倍。

• 問 外地人如何在杭州買房？
  答

  目前的政策您只要在杭州無房且能提供一年以上在杭的社?；騻€稅繳納證明就具備買房資格。對于貸款若您在外地辦理的按揭在央行征信系統(tǒng)可以查到的話就按二套房執(zhí)行，查不到就按首套執(zhí)行；一般來說不是時間很長的話均可以查到。二套房**6成起，利率1.1倍起。

• 問 外地人如何在杭州買房
  答

  外地人在杭州買房的要求：1、外地人在杭州購房，需要在購房之日開始計算，提供前兩年累計繳納一年以上的個人所得稅或者是社保的證明，中間不能夠中斷個人所得稅納稅證明，或者是社會保險的納稅證明，需要到相關(guān)的社保，或者是稅務(wù)管理部門申請出具。2、購房人年齡要在18歲以上，并且具有完全的民事行為能力，才能夠在限購區(qū)域內(nèi)購房。3、外地戶籍的人在杭州限購區(qū)域內(nèi)只能購買一套住房，非杭州市區(qū)戶籍人員所購房產(chǎn)3年內(nèi)不得交易。 4、購房人的受教育程度必須是高中以上，而且未被勞動教養(yǎng)或者是追究刑事責(zé)任。5、外地戶籍人員，如果購房的是二手房，需要滿足原戶籍人員戶口已經(jīng)遷出。在購房的時候，開發(fā)商或者是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)該對于購房人的資料進行審核，并且到房管部門申請開具《杭州市區(qū)住房情況查詢記錄》。

• 問 我是外地人，在杭州工作做生意兩年了，可以貸款買房嗎？
  答

  在杭州累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

• 問 外地人（外?。┰诤贾葙I房有什么限制嗎，在杭州買房能落戶嗎？ 謝謝！
  答

  錢江新城區(qū)域及杭州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、濱江區(qū)區(qū)域。 四、購房入戶條件： （一） 購房價值條件。 1、 錢江新城單套住宅購房總價值達到 100萬元以上 （含 100萬元） 。 2、杭州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)單套住宅購房總價值達到 60萬元以上 （含 60萬元） 。 3、 濱江區(qū)單套住宅購房總價值達到 80萬元以上 （含 80萬元） 。（二） 購房時限條件。購房人應(yīng)書面承諾所購房產(chǎn)在辦理戶籍入杭之日起 3年內(nèi)不能交易。 （三）購房入戶人基本條件。購房人應(yīng)符合杭州市戶籍管理相關(guān)規(guī)定的要求。 五、購房入戶付款方式實行一次性付款和抵押貸款兩種方式。 六、憑下列資料給予購房人購買住宅確認：

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