一般商品房合同網(wǎng)上備案，操作流程是怎樣的?

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• 143****5191

  流程是：資格認證—— 登錄合同備案系統(tǒng)—— 確定銷售房屋——選擇合同類別——調用合同模板 ； 輸入合同內容——打印合同初始文本——合同校核并確認——打印合同及登記申請書——雙方簽名(蓋章)。

  查看全文↓ 2013-01-15 17:22:11

相關問題

• 問 商品房買賣合同網(wǎng)上登記備案辦理流程是怎樣的？
  答

  商品房買賣合同網(wǎng)上登記備案辦理流程：1、開發(fā)公司登陸網(wǎng)上辦公平臺，編輯商品房買賣合同電子模板；2、打印商品房買賣合同，買賣雙方簽署合同；3、提交備案

• 問 什么是商品房買賣合同網(wǎng)上備案？
  答

  合同網(wǎng)上備案是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在取得商品房預售許可證或房地產(chǎn)權屬證明后進行預售或銷售房屋簽訂合同時，通過登陸撫州市住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)站，在網(wǎng)上進行合同確認和打印的行為。

• 問 商品房的購房合同網(wǎng)上備案由哪些部門負責管理？
  答

  市房產(chǎn)開發(fā)管理辦公室負責全市的商品房買賣合同網(wǎng)上備案和登記的行政管理工作。

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• 問 商品房買賣合同網(wǎng)簽和登記備案一般包括哪些內容？
  答

  商品房買賣合同網(wǎng)簽和登記備案包括以下內容，一是商品房預售項目的登記備案。二是《商品房買賣合同》網(wǎng)上簽約和登記備案。三是《商品房買賣合同》注銷或變更登記備案。 商品房預售項目登記備案，是有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請的，開發(fā)企業(yè)在取得《商品房預售許可證》后十日內，應持相關資料到房產(chǎn)市場管理所商品房合同備案科申請項目登記備案。

• 問 商品房預售合同怎么備案？商品房預售合同備案流程是怎樣的？
  答

  法律規(guī)定了商品房預售合同的商品房預售人應當辦理商品房預售合同登記備案，在法律性質上屬于非行政許可類審批，商品房預售登記備案主要有三個環(huán)節(jié)：一是申請，二是受理，三是審批。詳細介紹如下：(一)商品房預售人申請。辦理商品房預售登記備案手續(xù)由預售人單方辦理，并提交下列材料，如需提供原件，凡提供復印件的，需加蓋原件存放處單位公章，委托***需提供土地登記委托書及***人身份證。(二)主管行政部門受理。商品房所在地的國土資源局負責本行政區(qū)域內的商品房預售合同登記備案。預售人提供材料齊備的，房產(chǎn)部門三個工作日內完成登記備案手續(xù)，在商品房預售登記備案表上簽署意見，并在備案表和預售合同上加蓋“商品房預售登記備案章”，留存一份商品房預售登記表，另兩份分別由預售人、預購人留存。(三)主管行政部門審批1、初審：審批科經(jīng)辦人對申報材料進行初審，填寫《商品房預售備案登記表》，并將材料呈科領導審核。2、審核：審批科負責人審核通過后，在《商品房預售備案登記表》上蓋備案章(1個工作日)。