因公積金額度不購，用商業(yè)貸款所購房屋，現(xiàn)能否轉(zhuǎn)成公積金貸款,或者取出公積金來還貸款？

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• 154****3597

  住房公積金主要支持職工購房，若你購房行為已經(jīng)結(jié)束，故不能再申請住房公積金貸款?？梢栽谶€清商業(yè)貸款后提取住房公積金。

  查看全文↓ 2013-01-15 17:07:53

相關(guān)問題

• 問 公積金額度不夠，用商業(yè)貸款，現(xiàn)想轉(zhuǎn)成公積金貸款，該如何辦理？
  答

  對于符合住房公積金貸款條件辦理本地商業(yè)個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的，應(yīng)先申請，申請的前提必須是先歸還商業(yè)貸款所剩本金，然后再申請公積金貸款。同時(shí)，所申請的公積金貸款金額不高于申請時(shí)尚未歸還的商業(yè)貸款本金和所購房屋總房款的60%，而且，購房時(shí)已按規(guī)定提取的公積金須從貸款金額中扣除。

• 問 沈陽的商業(yè)貸款能提現(xiàn)公積金來還貸不？
  答

  行，正在償還自住住房商業(yè)貸款且已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證的職工，每年可以提取一次公積金，提取的金額不超過商貸的年還款額。

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• 問 買房時(shí)因公積金額度不購，是辦的商業(yè)貸款，現(xiàn)可不可以在用公積金貸款還商貸，具體怎么操作？
  答

  如果想用公積金還房貸的話，你要先把商業(yè)貸款轉(zhuǎn)成公積金貸款，具體辦理流程您可以到無錫市住房公積金管理中心咨詢了解。

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• 問 商業(yè)貸款能轉(zhuǎn)公積金嗎？買房商業(yè)貸款能否轉(zhuǎn)成公積金貸款？
  答

  商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款需要條例下述條件：1、借款申請人符合住房公積金一般購房貸款條件；2、借款申請人已領(lǐng)取了所購住房的房屋所有權(quán)證、國有土地使用證；3、原商業(yè)性貸款必須是購房貸款且轉(zhuǎn)貸時(shí)無兩個(gè)月以上欠款。

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• 問 商業(yè)貸款公積金還貸可以嗎? 商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)成公積金貸款嗎？
  答

  可以申請住房公積金貸款。1、商業(yè)貸款又稱個(gè)人住房貸款，是中國人民銀行批準(zhǔn)設(shè)立的商業(yè)銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮(zhèn)居民購買自用普通住房提供的貸款，執(zhí)行法定貸款利率。2、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。3、公積金貸款是?？顚Ｓ玫模吧虡I(yè)貸款對公積金貸款影響不大，**大的影響就是商業(yè)貸款未還貸款部分會影響公積金貸款的可貸**高金額的。主要還是跟你個(gè)人的月收入能力有關(guān)，所以你是可以再使用公積金購買個(gè)人第二套房產(chǎn)的。

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