貴陽(yáng)樓市崩盤和貴陽(yáng)房?jī)r(jià)崩盤真相到底是怎樣的？

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• 132****5517

  貴陽(yáng)住建部門公開的樓市月度監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，花果園一個(gè)項(xiàng)目的銷量常常占到全市一半左右的份額，有時(shí)達(dá)七成以上。
  2011年度，花果園銷量則占到全市成交量20%以上的份額。因此，花果園房?jī)r(jià)的風(fēng)吹草動(dòng)，對(duì)貴陽(yáng)樓市可謂舉足輕重。

  查看全文↓ 2013-01-15 11:34:41
• 145****4053

  貴陽(yáng)樓市崩盤真相：花果園房?jī)r(jià)腰斬 拉下平均數(shù)

  查看全文↓ 2013-01-15 11:34:12
• 155****2916

  都說了貴陽(yáng)樓市崩盤是誤導(dǎo)了。還在這里問。

  查看全文↓ 2013-01-15 11:32:48

相關(guān)問題

• 問 有誰(shuí)知道貴陽(yáng)樓市崩盤真相嗎？到底會(huì)不會(huì)崩盤?。?/a>
  答

  將成為鄂爾多斯第二？ 貴陽(yáng)人：無稽之談，兩個(gè)城市定位完全不一樣。?！　斑@些人究竟懂不懂房地產(chǎn)？什么叫房地產(chǎn)泡沫？簡(jiǎn)單理解，房地產(chǎn)泡沫指的是房?jī)r(jià)虛高?！弊诿绹?guó)際顧問總經(jīng)理張楊在談及外地媒體及專家對(duì)貴陽(yáng)樓市存在極大泡沫一說表示很可笑，“貴陽(yáng)房?jī)r(jià)不僅不是虛高，反而是非常低。2011年9月底全市均價(jià)為5228元/平方米，而今年同期則為4877元/平方米?！薄百F陽(yáng)將成為‘第二個(gè)鄂爾多斯’？這簡(jiǎn)直是無稽之談?！辟F陽(yáng)另一家擁有大規(guī)模開發(fā)體量的宏立城集團(tuán)，其副總裁陳曉輝在接受記者采訪時(shí)表示，“這兩個(gè)城市沒有可比性，首先，鄂爾多斯只是內(nèi)蒙古的一個(gè)邊界小城，而貴陽(yáng)是一個(gè)省會(huì)城市，兩者在城市功能與定位及人口基數(shù)上完全不一樣。”　　“外地媒體對(duì)貴陽(yáng)樓市有質(zhì)疑，這是可以理解的。但是，如果不做客觀了解，僅僅憑借一條所謂的新政及一些并不專業(yè)的數(shù)據(jù)拼湊，并配以聳人聽聞的標(biāo)題，做出來的報(bào)道只能吸引讀者眼球，卻毫無實(shí)質(zhì)性的意義。”陳曉輝認(rèn)為，“貴陽(yáng)樓市處于一個(gè)正常的發(fā)展軌跡?！?/p> 全部5個(gè)回答>

• 問 貴陽(yáng)房?jī)r(jià)趨勢(shì)是怎樣的？2013年房?jī)r(jià)會(huì)平穩(wěn)發(fā)展嗎？貴陽(yáng)樓市崩盤是天方夜譚了吧。
  答

  會(huì)降，再等等吧

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• 問 貴陽(yáng)房?jī)r(jià)2013是怎樣的？樓市崩盤是開玩笑的吧！
  答

  在大盤林立的市場(chǎng)背景下，2013年貴陽(yáng)房?jī)r(jià)將持續(xù)平穩(wěn)發(fā)展，市場(chǎng)上漲和下跌的空間都不大　。2013年以價(jià)換量或許仍將是大盤的營(yíng)銷手段，中小型樓盤除了走差異化路子以外，必要時(shí)也不得不拉低價(jià)位來?yè)尶?。相關(guān)專家預(yù)測(cè)，各房開商為了在貴陽(yáng)市場(chǎng)求生存，未來兩到三年樓市將大打“價(jià)格戰(zhàn)”。

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• 問 貴陽(yáng)房?jī)r(jià)上半年是下跌了嗎？怎么都說貴陽(yáng)樓市崩盤了呢?
  答

  確實(shí)下跌了一點(diǎn)吧，很多開發(fā)商打折促銷。**近幾個(gè)月貴陽(yáng)房?jī)r(jià)仍沿襲上半年房?jī)r(jià)的低價(jià)走勢(shì)，主要集中在4000元~5000元/平方米之間。

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• 問 貴陽(yáng)樓市真的會(huì)崩盤嗎？等著抄底可靠嗎？
  答

  是房屋價(jià)格是否與當(dāng)?shù)厥杖?、需求相適應(yīng)。鄂爾多斯樓市崩盤前城中心均價(jià)已達(dá)到2萬元/平米，價(jià)格一夜暴漲5倍；而貴陽(yáng)的房?jī)r(jià)不漲反跌，據(jù)統(tǒng)計(jì)，貴陽(yáng)的人均購(gòu)房收入比為5.8(意味著貴陽(yáng)人需工作5.8年尚能買得起房)，處于國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)4-6的合理范圍內(nèi)，遠(yuǎn)低于北上廣高于10的購(gòu)房收入比。

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