購(gòu)房合同上只寫(xiě)了男朋友的名字，辦理房產(chǎn)證的時(shí)候能加上我的名字嗎？

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• 155****8316

  結(jié)婚了，就可以在房產(chǎn)證上加名

  查看全文↓ 2013-01-04 12:01:52
• 142****7206

  購(gòu)房合同上是誰(shuí)的名字，房產(chǎn)證上就是誰(shuí)的

  查看全文↓ 2013-01-04 12:01:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我們夫妻共同買(mǎi)的房，但是發(fā)票上面只寫(xiě)了老公的名字，辦理房產(chǎn)證的時(shí)候可以加上我的名字嗎？
  答

  肯定是可以的。

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• 問(wèn) 男朋友付**，簽合同也是寫(xiě)的他的名字，明年才交房，怎么加上我的名字？
  答

  如有按揭貸款，按揭未償清之前，肯定是不能更名的，除非按揭放款銀行可以提供更名服務(wù)，不過(guò)絕大多數(shù)是不可能的。如你的產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)處于辦理之中，這時(shí)也是不能更名的，要更名必須是產(chǎn)權(quán)證做出來(lái)后才能按照一定程序更名的，不過(guò)這樣更名的話(huà)涉及稅費(fèi)較大?。∪缒銢](méi)有按揭，其產(chǎn)權(quán)證又尚未辦理，那你是可以按照以下程序更名的：先向房產(chǎn)公司提出變更合同買(mǎi)受人的申請(qǐng)，同意后由你向當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心領(lǐng)取“商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案登記變更申請(qǐng)表”，填好表格簽字后交房產(chǎn)公司簽署意見(jiàn)并蓋章，你們夫妻二人攜帶此申請(qǐng)表、相關(guān)身份證明材料、所有購(gòu)房合同及相關(guān)手續(xù)同房產(chǎn)公司的委托人一起到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心辦理變更，待原合同備案注銷(xiāo)登記后，再以你和你配偶為買(mǎi)受人重新簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，合同簽訂后再辦理備案登記即可。這樣**后做出的產(chǎn)權(quán)證的名字就是你們夫妻二人的名字了。有按揭房產(chǎn)證沒(méi)有辦下來(lái)之前是無(wú)法加名的。

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)下，我男朋友貸款買(mǎi)的房子，可以在房產(chǎn)證上加上我得名字嗎
  答

  您好，由于抵押人更名視同過(guò)戶(hù)，如果您申請(qǐng)的貸款已經(jīng)放款，在貸款尚未結(jié)清時(shí)，抵押權(quán)未注銷(xiāo)的情況下是不能辦理過(guò)戶(hù)的。因此，房產(chǎn)證上不能增加或者減少名字，如您確實(shí)需要辦理，可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，結(jié)清貸款后可以在當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)辦理增加或減少名字。

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• 問(wèn) 貸款買(mǎi)的房子，合同上是我的名字，房產(chǎn)證能改成小孩的名字嗎？
  答

  房產(chǎn)證的名字和合同名字是一致的，所以您只能以您的名義辦理兩證，不能加上小孩的名字的。而且小孩也不能貸款，所有不能寫(xiě)小孩的名字，只能等貸款還清以后贈(zèng)與給小孩

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同上是一個(gè)人的名字，辦理房產(chǎn)證是能是自己的名字嗎？
  答

  房產(chǎn)證上面的名字必須和商品房買(mǎi)賣(mài)合同一致。