買精裝房好嗎？精裝修標(biāo)準(zhǔn)有哪些？

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• 143****4022

  對于購買精裝修房的消費者來說，買房時，除了房子本身的建筑質(zhì)量，裝修質(zhì)量也很重要。這意味著，購買精裝修房的消費者有可能承受雙重風(fēng)險。對于想要購買精裝修房的消費者而言，想要避免雙重風(fēng)險，就只有避免輕信口頭承諾，多做正式的約定。開發(fā)商在合同附件中，往往對裝修的標(biāo)準(zhǔn)——用材標(biāo)準(zhǔn)、施工標(biāo)準(zhǔn)，用模糊化的語言加以描述。例如用“高級乳膠漆”、“高級瓷磚”等等，而不給出具體的品牌、價格標(biāo)準(zhǔn)。業(yè)界人士表示，房屋的“精裝修”、“簡裝修”標(biāo)準(zhǔn)很難界定，由于市場處于變化之中，用材的價格標(biāo)準(zhǔn)也很難界定。所以消費者如果要避免受到欺騙，只能從細節(jié)處著手，比如在合同附件中詳細規(guī)定各項用材的規(guī)格、品牌等，以**大限度減少雙方日后的矛盾和糾紛。

  查看全文↓ 2013-01-03 15:09:41
• 141****5950

  精裝修則是簡裝修的不斷改進過程中的產(chǎn)品，在本世紀(jì)出現(xiàn)。裝修標(biāo)準(zhǔn)通常如下：　　裝修房屋頂面有一定的造型，并考慮一定的設(shè)計效果及風(fēng)格，材質(zhì)細膩環(huán)保；　　地面采用品牌玻化磚、仿古磚、或結(jié)合大理石等中高檔材料；　　衛(wèi)浴和廚房兩大重點區(qū)域都是經(jīng)過高品質(zhì)的精細裝修，在部品方面基本上會采用知名品牌并保證售后服務(wù)，工廠化櫥柜?！　』具€是不會配置活動家具的，由于人們在生活方面對與家具的個性化要求還是比較強的，精裝修配置家具及飾品基本上在現(xiàn)階段是行不通的。當(dāng)然還是存在特殊項目。形成原因，房地產(chǎn)市場的激烈競爭，優(yōu)勝劣汰。取得成果，小業(yè)主在看過樣板房之后，按照樣板房交了樓，裝修效果上是小業(yè)主一開始就認(rèn)同的，當(dāng)然不會再拆除。有了質(zhì)量問題可以直接找開發(fā)商，開發(fā)商就不會再推卸責(zé)任給裝飾公司了。一方面節(jié)省了個人裝修帶來的材料浪費，噪音環(huán)境等污染。另一方面整頓了不規(guī)范的國內(nèi)建材市場。

  查看全文↓ 2013-01-03 15:08:17

相關(guān)問題

• 問 精裝修房子好嗎? 買精裝房好不好？精裝房有哪些優(yōu)缺點？
  答

  　　精裝房也叫成品房，裝修精致融合。一般有以下優(yōu)缺點：　　一、三大優(yōu)勢　　1.精裝房更經(jīng)濟，更劃算　　精裝房整合了地產(chǎn)、裝修、建材、監(jiān)理、運輸?shù)雀鱾€環(huán)節(jié)，達到了資源的合理配置與優(yōu)化。一般來講，精裝房的價格永遠小于毛坯房和裝修的價格之和。　　2.沒有裝修煩惱3.開發(fā)商實力強　　敢于推出精裝修的房子，想必開發(fā)的實力都不小，例如萬科，萬科在房產(chǎn)這方面就做的很出色，大牌房企質(zhì)量有保證?！　《纱笕秉c　　1.裝修質(zhì)量難保證　　精裝房在進行裝修設(shè)計時，戶主并不能確認(rèn)裝修質(zhì)量到底如何。有些房子看上去華美精致，內(nèi)里質(zhì)量卻不過關(guān)，戶主入住后往往會出現(xiàn)各種問題，而裝修問題一般又不好解決，很大程度上影響我們的正常居住?！　?.風(fēng)格簡單，選擇單一，難迎個性化居中需求　　精裝房因為是開發(fā)商統(tǒng)一負(fù)責(zé)，風(fēng)格非常單一、不能彰顯戶主的個性，而后期若是想要改造，更是需要耗費大量的人力物力以及財力。

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• 問 ??精裝修的房子好嗎？買精裝修的房子有哪些優(yōu)缺點呢？
  答

  精裝房優(yōu)點一：省事省心，即買即住，購買精裝房后，直接拎包入住，十分方便。精裝房優(yōu)點二：節(jié)省經(jīng)費，環(huán)保實用，精裝房不像毛坯房裝修時可能造成的資源、能源、材料上的浪費從而開支增大，造成浪費和污染，精裝房可以一次性付清所有費用。精裝房缺點一：風(fēng)格簡單，選擇單一，精裝房因為是開發(fā)商統(tǒng)一負(fù)責(zé)，風(fēng)格非常單一精裝房缺點二：裝修質(zhì)量不過關(guān)，有些房子看上去華美精致，內(nèi)里質(zhì)量卻不過關(guān)，戶主入住后往往會出現(xiàn)各種問題，房子出問題需要修復(fù)增大開支的同時影響生活質(zhì)量，而這種裝修問題一般又不好解決，很大程度上影響我們的正常居住。

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• 問 買精裝修房好嗎
  答

  打算以后還是住的情況下,還是選擇精裝修,省得住進去的時候覺得有的的地方缺乏裝飾,再次動工比較麻煩,也浪費時間。精裝修過的房子從環(huán)保方面講**好不要馬上入住,要過一個月左右,把室內(nèi)的氣溫經(jīng)過通風(fēng)排除后入住**佳。

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• 問 ??精裝修標(biāo)準(zhǔn)
  答

  　　精裝修標(biāo)準(zhǔn)是一千七百塊到一千八百塊左右的裝修價格標(biāo)準(zhǔn)，地板采用高檔的瓷磚或者大理石材料，頂面會有專人設(shè)計，風(fēng)格合適該房子的造型，所用材料也是很環(huán)保的材料。相對于毛坯房，會分有精裝房還有簡裝房。根據(jù)建設(shè)工程部制定的“商品房改造實施指南”的要求，房屋鑰匙交付前，所有功能空間的所有固定面均鋪設(shè)粉刷好或涂上漆，基本廚房和浴室的設(shè)備都安裝好了?！　≡跈z驗精裝房的時候，墻面要抹灰，查看裝飾地板表面和其他裝飾層是否有裂縫，只需用小錘敲擊即可。如果您聽到“空”的聲音，則每層的表面與墻壁（地面）之間存在間隙，那么您需要找施工隊進行返工；如果你聽到一個沉悶的打擊，這意味著他們有良好的接觸，就是做的比較好的，就不需要返工。

• 問 精裝房好嗎? 買精裝修的房子好不好？
  答

  1、裝修的簡易程度如果是毛坯房的話，那么我們需要挑選裝修公司，然后做硬裝、做軟裝，時間花費上會有不少的時間，而且選擇的裝修公司是否靠譜，還說不一定；但是如果選擇精裝修房子的話，首先已經(jīng)有了初步的硬裝，后期你只用搭配一下軟裝就可以了，簡化了裝修的步驟和時間。2、裝修污染問題毛坯房裝修和精裝修房子，主要差在硬裝方面，那么精裝修房子就可以避免硬裝環(huán)節(jié)中帶來的室內(nèi)空氣污染問題，不過，更多的污染則是軟裝、家具等飾品帶來的，雖然兩者在通風(fēng)換氣的時間上可能差不了太多，但是，精裝修房子還是要好一點，相對時間會節(jié)省一點時間。3、硬裝質(zhì)量問題上精裝修房子有一個缺點就是，裝修的質(zhì)量問題無法檢測，業(yè)主不知道到底裝修的好不好，這一點確實有點不好。不過，對于品牌開發(fā)商來說，相信他們的硬裝裝修也會比較好一點。4、裝修風(fēng)格問題毛坯房可以根據(jù)自己的裝修需求來確定裝修風(fēng)格，但是精裝修房子都是統(tǒng)一裝修出來的，比較單一，所以在裝修風(fēng)格上，毛坯房占有一定的優(yōu)勢。5、房子的價格方面

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