以前買(mǎi)的房子，房產(chǎn)證是大土地證，沒(méi)有小土地證，可以補(bǔ)辦嗎？

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• 152****0325

  有大土地證，沒(méi)有小土地證，可以到土地管理部門(mén)去辦理，辦理時(shí)應(yīng)提交土地登記申請(qǐng)書(shū)、房屋所有權(quán)人身份證原件及復(fù)印件、《房屋所有權(quán)證》原件及主頁(yè)復(fù)印件以及其他應(yīng)提交資料。

  查看全文↓ 2012-12-29 15:22:41

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• 問(wèn) 小土地證可以自己去補(bǔ)辦嗎？買(mǎi)的房產(chǎn)只有大土地證，沒(méi)有小土地證，可以補(bǔ)辦嗎？
  答

  有大土地證，沒(méi)有小土地證，可以到土地管理部門(mén)去辦理，辦理時(shí)應(yīng)提交土地登記申請(qǐng)書(shū)、房屋所有權(quán)人身份證原件及復(fù)印件、《房屋所有權(quán)證》原件及主頁(yè)復(fù)印件以及其他應(yīng)提交資料。

• 問(wèn) 買(mǎi)的房子只有大土地證，沒(méi)有小土地證，是否可以補(bǔ)辦土地證呢？
  答

  有大土地證，沒(méi)有小土地證，可以到土地管理部門(mén)去辦理，辦理時(shí)，應(yīng)提交土地登記申請(qǐng)書(shū)、房屋所有權(quán)人身份證原件及復(fù)印件、《房屋所 有權(quán)證》原件及主頁(yè)復(fù)印件以及其他應(yīng)提交資料。

• 問(wèn) 方圓經(jīng)緯有沒(méi)有大土地證分割備案，以后給不給小土地證？
  答

  歡迎到售樓部參觀(guān)樓盤(pán)地址： 桐柏路與棉紡路交會(huì)處東北角(原國(guó)棉三廠(chǎng))

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 若有房產(chǎn)證但沒(méi)有土地證還可以補(bǔ)辦土地證嗎？
  答

  不用因?yàn)橛型恋刈C，只不過(guò)在開(kāi)發(fā)商那里。外資開(kāi)發(fā)的房屋會(huì)把土地證直接給業(yè)主。但是國(guó)內(nèi)不會(huì)。開(kāi)發(fā)商那里有所有業(yè)主的土地證，它不會(huì)給個(gè)人。自己沒(méi)有土地證，有房產(chǎn)證，房屋可以買(mǎi)賣(mài)。

• 問(wèn)

  從合同法規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)交易必須經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)登記，房產(chǎn)證權(quán)屬?zèng)]有經(jīng)過(guò)登記肯定是所有權(quán)認(rèn)不是你，沒(méi)有辦法進(jìn)行過(guò)戶(hù)手續(xù)。購(gòu)房人一定要樹(shù)立一個(gè)觀(guān)念，實(shí)際上很多相應(yīng)的法律法規(guī)，從以往歷史來(lái)講，很多房屋在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)條件下比如使用權(quán)或者原來(lái)單位即便購(gòu)買(mǎi)了，沒(méi)有土地這一塊兒，包括公房再上市，經(jīng)濟(jì)適用房再上市，在住房制度的改革過(guò)程中，將來(lái)會(huì)看到市面流通的房子一定是房地一體的，有土地沒(méi)有房子或者有房子沒(méi)有土地這個(gè)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是不干凈的，所以購(gòu)房人一定要樹(shù)立一個(gè)房地一體的概念，房屋和土地的相應(yīng)權(quán)屬關(guān)系應(yīng)該是契合的，否則在交易、出售、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押上都會(huì)發(fā)生法律問(wèn)題。

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