在銀川辦理商品房交易需要提交的資料有哪些？

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• 134****2308

  1) 、房屋所有權(quán)證原件; 2) 、房屋買賣合同; 3) 、賣方身份證復(fù)印件 ( 核驗(yàn)原件 ) ; 4) 、買方身份證明 ( 核驗(yàn)原件 ) 。買方是本市個(gè)人留存身份證復(fù)印件，外地戶口留存身份證復(fù)印件、暫住證或工作寄住證復(fù)印件，軍人留存軍官證復(fù)印件，外國人留存護(hù)照復(fù)印件及北京市涉外安全項(xiàng)目審查辦公室出具的準(zhǔn)予購房證明;
  5) 、房屋所有權(quán)證附件 ( 平面圖、登記表不復(fù)印原產(chǎn)權(quán)人 ) 復(fù)印件。

  查看全文↓ 2012-12-28 18:05:57
• 151****2897

  預(yù)購商品房產(chǎn)權(quán)證辦理需提交的資料：　　1、房地產(chǎn)登記申請書（原件）；　　2、當(dāng)事人身份證（原件及復(fù)印件）；　　3、委托書（原件）及***人身份證明（原件及復(fù)印件）；　　4、商品房預(yù)售合同（原件）。

  查看全文↓ 2012-12-28 18:05:47
• 138****9240

  移交書、商品房買賣合同、購房發(fā)票、購房人身份證明、名章、房屋所有權(quán)證、測繪成果圖。

  查看全文↓ 2012-12-28 18:05:10

相關(guān)問題

• 問 如果要去辦理商品房交易需要提交的資料有哪些？
  答

  1.登記申請書原件（受理窗口提供）2.申請人身份證明3.房屋所有權(quán)證原件4.網(wǎng)上簽約的北京市存量房買賣合同原件5.買賣雙方當(dāng)事人約定通過專有賬戶劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的，應(yīng)提交存量房交易結(jié)算資金托管憑證原件；買賣雙方當(dāng)事人約定自行劃轉(zhuǎn)交易解散資金的，應(yīng)提交存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明原件6.契稅完稅或減免稅憑證原件7.房屋所有權(quán)證上的房屋登記表、房屋平面圖將產(chǎn)權(quán)人名字遮蓋復(fù)議買方人數(shù)+1份8.其他資料：（1）住宅類房屋買賣的，還需提供購房資格審核時(shí)申報(bào)家庭成員的身份證明、結(jié)婚證明、戶籍證明及其他材料原件（2）央產(chǎn)已購共有住房轉(zhuǎn)移的，還應(yīng)提交《在京核心單位已購公房變更通知單》原件（3）已購經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證未滿五年的，不得按市場價(jià)出售，確需出售的，需提交戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門出具的確定符合條件的購房人的證明原件；滿五年出售的，需提交產(chǎn)權(quán)人戶口所在區(qū)縣住房保障部門開具的放棄回購權(quán)的證明（4）補(bǔ)交土地出讓金的證明（5）標(biāo)準(zhǔn)價(jià)、優(yōu)惠價(jià)提交補(bǔ)交房價(jià)款證明或滿65年工齡的證明原件（6）國有土地使用證（整宗房產(chǎn)的）（7）整宗劃撥用地或者整棟樓房占用劃撥土地的，提供劃撥土地轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件（8）商業(yè)配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓的，還應(yīng)提交按規(guī)劃用途使用房屋的承諾原件

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• 問 辦理商品房抵押貸款，需要提交哪些資料？
  答

  抵押登記提交資料：1、房屋權(quán)屬登記申請書（轉(zhuǎn)移類；售房單位***人簽字、加蓋公章）；2、房屋所有權(quán)證（售房單位提供）；3、房屋分層分戶平面圖；4、申請人身份證件復(fù)印件（查驗(yàn)原件）；5、商品房現(xiàn)售合同（乙方正本）；6、物業(yè)維修資金發(fā)票；7、抵押登記申請表；8、主債合同（借款合同）；9、房地產(chǎn)抵押合同；

• 問 商品房預(yù)售應(yīng)提交哪些證件及資料 有哪些辦理流程
  答

  一、辦理預(yù)售許可證的必收要件。 1、填寫由市房產(chǎn)局統(tǒng)一印制的《延安市商品房預(yù)售申報(bào)表》一式二份; 2、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資質(zhì)等級證書(正副本)復(fù)印件; 3、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照(正副本)復(fù)印件; 4、《國有土地使用證》正本及復(fù)印件; 5、立項(xiàng)批文復(fù)印件; 6、市建設(shè)規(guī)劃局《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程用地許可證》復(fù)印件; 7、報(bào)建批復(fù)通知書一份及總平面布置圖二份; 8、市建設(shè)規(guī)劃局《選址意見書》、《施工許可證》復(fù)印件; 9、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目備案手冊; 10、收取預(yù)售款的銀行賬號證明(銀行出具); 11、申請預(yù)售報(bào)告(必須確定竣工交付使用的時(shí)間和寫明目前工程進(jìn)度。工程進(jìn)度要求：按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以 上); 12、預(yù)售說明書(包括商品房的位置、地點(diǎn)、型號、棟號、面積、戶數(shù)、裝修標(biāo)準(zhǔn)、售價(jià)表、銷售計(jì)劃等)。 二、辦理時(shí)限：15個(gè)工作日。 三、辦理流程：開發(fā)科收驗(yàn)必要件→現(xiàn)場勘查項(xiàng)目→開發(fā)科擬定意見→局務(wù)會審批→發(fā)放預(yù)售許可證。

• 問 商品房辦理交易需要提供什么資料
  答

  辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)需要哪些材料；如果是商品房，你只需要配合辦理房證就可以了：：因?yàn)樯唐贩?，房產(chǎn)證主要是由開發(fā)商辦理，你只需要提供身份證，并配合理，其它的是由開發(fā)商提供辦理手續(xù)。如果是購的二手房， 要就是需要雙方買賣協(xié)議書、購房發(fā)票（收據(jù)）、雙方身份證、原房產(chǎn)證，到房管局（房產(chǎn)交易中心）去辦理。（可以不需要公證）

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• 問 銀川辦理無房證明需要提交哪些材料?
  答

  目前，針對四種情況開具此證明：一是辦理戶口用，需帶本人戶口本和身份證。二是公積金貸款用，需到公積金處開具聯(lián)系單，帶上戶口本和身份證。三是計(jì)生用，需街道工作人員帶上介紹信及經(jīng)辦人員身份證明。四是銀行貸款用，需銀行經(jīng)辦人帶介紹信和身份證明；如到外地購房者，需戶口所在地的無房屋登記記錄，還應(yīng)帶上購房合同。