高層住宅選擇什么樓層日照不會(huì)受到影響？

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• 145****2792

  一般是樓高與距離應(yīng)該是1：1，一般都是按這個(gè)設(shè)計(jì)的

  查看全文↓ 2012-12-27 11:51:38
• 157****9880

  看與前面樓盤的間距，間距大的話，低層問題也不很大。

  查看全文↓ 2012-12-27 11:51:17
• 131****2136

  高層建筑考慮到了陽光，**好是高一點(diǎn)，但也不要太高。**好是六樓以上。

  查看全文↓ 2012-12-27 11:50:56

相關(guān)問題

• 問 杭州房價(jià)下跌那么快，上海房價(jià)會(huì)不會(huì)受到影響？
  答

  不會(huì) 一線肯定不會(huì)

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• 問 ??信用卡逾期還款會(huì)影響房貸嗎?以后買房會(huì)不會(huì)受到影響?
  答

  不影響房貸的。信用卡的額度是不會(huì)影響房貸及房貸額度的，但是，如果信用卡有逾期等不良信用情況是會(huì)影響房貸的。逾期的后果1、產(chǎn)生違約金，一般是**低還款額，未還部分的5%。2、高額利息，而且是利滾利，欠款多的情況下利息是很嚇人的。3、逾期會(huì)讓信用記錄產(chǎn)生污點(diǎn)，導(dǎo)致今后2年內(nèi)買房、貸款等金融需求不能辦理。4、逾期超過3個(gè)月沒還，且金額超過1萬，銀行多次催款未果，到時(shí)候需要承擔(dān)的不僅是還錢，還可能承擔(dān)刑事責(zé)任。影響房貸的因素如下一、你的工作性質(zhì)工作性質(zhì)往往反映你的收入水平及收入穩(wěn)定情況。銀行往往偏愛高收入、穩(wěn)定、高大上的行業(yè)，偏愛央企、國企、世界500強(qiáng)等。比如，公務(wù)員、教育工作者、醫(yī)生、壟斷行業(yè)等。二、銀行流水偏少銀行流水少，或者說有效流水少，銀行會(huì)認(rèn)為你缺乏“還款能力”?！坝行Я魉钡亩x很重要?！爱?dāng)天入賬，當(dāng)天取出”“整筆轉(zhuǎn)入，整筆轉(zhuǎn)出”肯定是無效的流水。三、信用卡等有逾期在使用信用卡上，一定要注意，還款不要有逾期！同時(shí)，水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、手機(jī)話費(fèi)也列入了證明名單中。四、征信報(bào)告查詢頻繁不要頻繁查詢征信，特別是委托相關(guān)金融機(jī)構(gòu)，如銀行、借貸公司等。只要查詢過就會(huì)被記錄在征信報(bào)告中。只要有征信報(bào)告查詢記錄，銀行就很有可能認(rèn)定為存在“貸款”歷史。五、負(fù)債過高征信報(bào)告中會(huì)顯示你的債務(wù)情況，如信用卡分期、車貸、部分小額貸款等。負(fù)債過高會(huì)使得銀行要求你的收入也隨之提高。六、所購房屋的情況你購買的房屋也是銀行考量放款的重要依據(jù)。一般來說，銀行對于面積較小、房齡較老的房屋比較慎重。

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• 問 馬桶的尺寸**大什么樣才能保證折疊門開關(guān)不會(huì)受到影響
  答

  馬桶都是自帶反水彎的，只要買馬桶就好，現(xiàn)在的抽水馬桶有的有三個(gè)口，坑距不對還可以用挪位器，馬桶的大小實(shí)際上差不了多少，看好馬桶量一下，不礙事就可以了。

• 問 房產(chǎn)證上沒著名字會(huì)受到影響嗎?
  答

  你別著急。首先你公公**近買了一套房子寫的是你女兒的名字，從性質(zhì)上來講這套房子是你公婆送給他《她》孫女的。如果房產(chǎn)證上寫的是你女兒的名字的話，那這套房子的產(chǎn)權(quán)就屬你女兒的了。那你也沒有必要不開心。其次是你現(xiàn)在與老公，公婆住的一套房子是在你與老公結(jié)婚前他們就買好了，當(dāng)時(shí)當(dāng)然也不可能把你的名字也寫在房產(chǎn)證上了?，F(xiàn)在也沒有必要再添加上你的名字了，房產(chǎn)證是你老公一人的名字也沒關(guān)系的，只要你們夫妻和諧相處白頭偕老，那又何必一定要有你自己的名字在上面呢？依我看，你老公一定也是獨(dú)生子，又沒兄弟姐妹來爭奪你的房產(chǎn)？房子遲早是你和老公的對不？再說了，我看你公婆還是很好的公婆，你想??？要是別的公婆留個(gè)心眼暫時(shí)將所有的房產(chǎn)權(quán)全歸在公婆自己的手里，以獲得主動(dòng)權(quán)的也大有人在??？而他們并沒有將產(chǎn)權(quán)留在自己的名下，而是將全部財(cái)產(chǎn)都寫在了你們的名下，這樣的公婆就算是非常和善的公婆了。他們這樣做也就證明了對兒子，媳婦的信任！你應(yīng)當(dāng)為有這樣的公婆而感到開心才對，你的一切顧慮都是沒有必要的。

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• 問 沈銀行何時(shí)開始執(zhí)行二套房貸新政 公寓項(xiàng)目會(huì)不會(huì)受到影響
  答

  27日一早剛上班，南京南街和長白西路一處在售樓盤售樓處里，售樓員就全部接到了來自合作銀行的通知，二套房貸客戶**比例從60%提高到65%。 記者采訪銀行得知，當(dāng)天，沈城各家銀行開始正式執(zhí)行房貸新政。**標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后，二套房貸利率并未變化，**低仍為人民銀行基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%。 11月25日晚，市政府網(wǎng)站發(fā)布《市政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》，居民家庭購買第二套房，貸款**比例提高至65%。在此之前，沈城各家銀行二套房貸**比例為60%?！白蛱炜吹椒抠J新政的消息，今天早上就接到上級銀行的通知了?！必?fù)責(zé)和平區(qū)某樓盤信貸業(yè)務(wù)的王女士27日這樣告訴記者。工商銀行沈陽分行個(gè)貸業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人胡經(jīng)理介紹，27日開始，該行各級分支機(jī)構(gòu)正式執(zhí)行新政，二套房貸**標(biāo)準(zhǔn)提高。同日，記者從中行、建行等多家銀行網(wǎng)點(diǎn)了解到的情況相同，二套房貸新政迅速在沈城各家銀行機(jī)構(gòu)落地執(zhí)行。 **比例提高后，各家銀行并未調(diào)整二套房貸的貸款利率標(biāo)準(zhǔn)。中行某分行個(gè)貸負(fù)責(zé)人說，二套房貸利率視申請人的工作收入、還款能力、信用狀況等具體條件而定，但“**低仍為人民銀行基準(zhǔn)利率上浮10%”這條政策未變。 值得一提的是，此次房貸新政涉及的是居民家庭住房，而大型樓盤中的公寓并不受新政影響。目前沈城多個(gè)樓盤中都有公寓項(xiàng)目，因公寓屬于商業(yè)房產(chǎn)，如果市民貸款購買，并不算在居民家庭住宅套數(shù)中，也不執(zhí)行居民房貸政策。工行胡經(jīng)理告訴記者，根據(jù)該行的政策，公寓貸款的**比例為50%，利率為基準(zhǔn)利率上浮10%到15%。 記者采訪中還發(fā)現(xiàn)，首套房貸政策雖然未做調(diào)整，但因臨近年終，個(gè)別銀行因額度緊張對貸款利率進(jìn)行了浮動(dòng)?！拔医?*的時(shí)候銀行那邊還能打九五折，湊齊材料交上去辦貸款的時(shí)候，銀行就通知我只能是基準(zhǔn)利率了。”27日，剛向銀行申請首套房貸的市民小張告訴記者。當(dāng)天，記者從多家銀行了解到，目前首套房貸普遍為基準(zhǔn)利率，個(gè)別銀行視情況上浮，市場難尋優(yōu)惠利率。不僅如此，某樓盤售樓員告訴記者，與該樓盤合作的四家銀行中，已有兩家無貸款額度，年底前不再“接件”，另外兩家現(xiàn)在遞交申請一個(gè)月后才能放款。 銀行以“貸款記錄”認(rèn)定二套房 “我以前住的房子是商貸買的，現(xiàn)在賣了要換一套，新?lián)Q的這套房子要貸款的話，**是多少?按第幾套算?”27日，家住皇姑區(qū)太平街道的市民李女士提出了這樣的問題。記者采訪發(fā)現(xiàn)，二套房貸政策調(diào)整后，市民對二套房貸的標(biāo)準(zhǔn)更加關(guān)注了起來。 當(dāng)日，多位銀行人士告訴記者，銀行二套房貸的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以“貸款記錄”為準(zhǔn)。如果貸款人已婚，銀行會(huì)在人民銀行征信系統(tǒng)中查詢夫妻雙方的信用記錄，只要雙方任何一人有過房貸記錄，即便房貸已經(jīng)結(jié)清，再貸款買房，都算是二套房，****低為65%;如果夫妻雙方都沒有房貸記錄，則按一套房算，****低為30%。如果貸款人未婚，銀行只查詢貸款人個(gè)人的信用記錄來確定房貸的套數(shù)情況。