成都樓市2013年適合買房子嗎？

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• 154****0707

  你好 請問你是打算在成都什么地方買房呢？

  查看全文↓ 2013-07-08 10:43:01
• 132****7876

  哪些情況下買房**合適呢？第一個**佳出手買房的信號：媒體上或生活中發(fā)現(xiàn)有房企破產、倒閉、合并重組出現(xiàn)的報道;或有房企老板逃跑或跳樓，員工集體要工資的新聞出現(xiàn)時。市民可等2—3個月再出手。第二個**佳出手買房的信號：政府再出臺更優(yōu)惠的政策，鼓勵老百姓買房的時候。這樣的政策出臺，預示之前的優(yōu)惠政策沒起多大的作用，但要等新政策實行至少1個月以后，市民可考慮出手。第三個**佳出手買房的信號：用自己8—10年左右的家庭總收入計算，能買到自己相對比較合適的住房。第四個**佳出手買房的信號：在你工作、生活的周圍聽不到或很少聽到有誰再想炒房子了。第五個**佳出手買房的信號：在***息上看到拍賣公司刊登的銀行拍賣樓齡1—3年的新建普通住宅的信息;在你工作、生活的周圍經常聽到有人供不起樓了或找人賣樓了;中介那里1—3年樓齡的新房賣盤明顯增加且價格比去年低。第六個**佳出手買房的信號：有土地和房產方面的政府官員大量落馬后，再等至少2—3個月。第七個**佳出手買房的信號：參加團購買房，開發(fā)商給的團購價格已相當優(yōu)惠時。這時可毫不猶豫出手，因為你遲疑別人不會遲疑。

  查看全文↓ 2012-12-27 10:26:25
• 147****1426

  買房之前做好了這些準備，你就可以買房了：第一，購房前的準備，購房者首先應該慎重的選擇一個物業(yè)的項目，就是你準備購買什么樣的房子，首先應該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環(huán)境，非常重要的一點應該對開發(fā)商的資信進行一個了解，就是說在購房前購房者應該對你選擇的物業(yè)項目有一些**基本的了解。這些基本的了解中很重要的一點是對開發(fā)商的資信進行了解。后面我會講開發(fā)商的資信應該從哪幾個方面講。第二，簽訂認購書和商品買賣合同，這里包括簽訂補充條款。購房者在簽訂認購書和商品買賣合同的時候，應該注意到查驗五證，我后面會講什么叫五證。交付定金，簽訂認定書，選擇付款的方式，簽訂商品房買賣的合同，再交付購房款，辦理銷售或者叫預售登記，這是購房中的第二個階段。第三，交房和辦理產權登記，就是開發(fā)商在辦理完登記后，簽收“兩書”，接受物業(yè)，申領產權證。

  查看全文↓ 2012-12-27 10:26:06
• 134****3563

  如果資金準備充足，什么時候買房都是合適的。

  查看全文↓ 2012-12-27 10:25:39

相關問題

• 問 你看好2013年成都樓市嗎？
  答

  ?馬永林：2013年，我認為仍將是量價穩(wěn)中有升的態(tài)勢，調控所帶來的是抑制機會主義，使樓市回歸到良性、有序的發(fā)展軌道，對消費者來說，是一件好事。同時對開發(fā)商來說，客戶需求有變化，就更應該關注產品設計和定位，找到市場真實需求。隨著城市化進一步推進，同時包括成都天府新區(qū)、北改等重點發(fā)展區(qū)域，成都樓市可以說仍然有非常大的潛力和空間。

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• 問 2013樓市回暖，年底適合下手買房嗎？
  答

  研究院副總監(jiān)李國政認為，春節(jié)之前開發(fā)商為盡快回收資金，會加大房源量和折扣力度，尤其是在競爭堪稱史上**激烈的今年，再加上經濟轉好及通脹預期強烈、一線城市樓市回暖，對于武漢買房人的心理暗示作用不小，所以近期武漢樓市成交量會維持在高位;以價促量，可以考慮購買。

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• 問 2022年適合買房子嗎
  答

  無論在哪一年都是可以購房的，現(xiàn)在的三四線城市交易量有了明顯的下降，一方面是因為受到疫情的影響，大家的收入不太穩(wěn)定，另外一方面是因為城市的發(fā)展速度跟不上，一二線的城市速度，因此很多年輕人定居在一二線城市之后，會考慮在這些城市購房，大家可以根據自己的實際需求購買價位合適且性價比比較高的房子。購房前除了要考慮實際的用途之外，千萬不要因為開發(fā)商為了刺激購房者買房，而聽信受訪人員的宣傳，沖動買房。在購房之前要先審核開發(fā)商的資質，如果連房屋預售許可證都沒有，但后期交房時會面臨各種各樣的問題，比如交房的時間得不到保障，所交付的房屋質量有問題，特別是出現(xiàn)爛尾房，時時刻刻都在維權，對于購房者來說苦不堪言，既浪費了時間又浪費了金錢。

• 問 2021年適合買房子嗎
  答

  2021年適不適合買房主要還是看自己的個人需求。對于當前的普通百姓來說剛需住房是不挑時間的，如果目前的房價在自己能夠接受的范圍之內，可以考慮選擇一套心儀的住房，特別是因為疫情的影響，房地產市場已經比較清冷，雖然房價還沒有降到冰點，但無疑來說是一個買房的好機會。特別是現(xiàn)在一些大一些的房地產商都推出了打折購房的優(yōu)惠政策，經濟實力比較強的人群可以考慮購買住房。住房市場一直是人們關心的焦點問題，現(xiàn)在政府已經開始控制房地產市場，為了能夠保持平衡，會出現(xiàn)一定小幅度的下降，特別是在一些三線城市，房價已經有下跌的趨勢，隨著大中小房企的收購和轉型，再加上三四線城市的人口總體向外流失，所以對于三四線城市的商品住房滯銷的問題會比較嚴重，在這些地區(qū)的購房者不妨多加以觀望。

• 問 2013年買房子如何選樓層？
  答

  根據自己的情況，每個樓層都有自己的優(yōu)點！

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