房屋結(jié)構(gòu)主要有哪些種類？

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• 138****9935

  中鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)里面，還可以再細(xì)分：1、框架結(jié)構(gòu)，由梁、板、柱組成建筑承重結(jié)構(gòu)，墻體僅作為分隔和保溫用途。2、剪力墻結(jié)構(gòu)，由梁、板、墻體組成建筑承重結(jié)構(gòu)，部分墻體承在結(jié)構(gòu)中受力。將上面兩個(gè)小類組合起來，就衍生了：框架剪力墻結(jié)構(gòu)、框支剪力墻結(jié)構(gòu)等。

  查看全文↓ 2012-12-24 17:29:52
• 132****8197

  1、木結(jié)構(gòu)(住宅)：指建筑物中豎向承重結(jié)構(gòu)的墻、柱等采用磚或砌塊砌筑，樓板、屋架等用木結(jié)構(gòu)。2、磚混結(jié)構(gòu)(住宅)：建筑中豎向承重結(jié)構(gòu)的墻、柱等采用磚或砌塊砌筑，柱、梁、樓板、屋面板等采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。通俗地講，磚混結(jié)構(gòu)是以小部分鋼筋混凝土和大部分磚墻承重。3、鋼筋混凝土(住宅)：指建筑物中主要承重結(jié)構(gòu)如墻、柱、梁、樓板、樓體、屋面板等用鋼筋混凝土制成，非承重墻用磚或其它材料填充。這種結(jié)構(gòu)抗震性能好，整體性強(qiáng)，耐火性、耐久性、抗腐蝕性強(qiáng)。4、鋼結(jié)構(gòu)(住宅)：指建筑物中主要承重結(jié)構(gòu)以鋼制成。適用于超高層建筑。自重**輕。

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相關(guān)問題

• 問 ??住房按揭貸款種類主要有哪些？
  答

  目前貸款購房主要有以下幾種：1、住房公積金貸款；2、個(gè)人住房商業(yè)性貸款；3、個(gè)人住房組合貸款。1、住房公積金貸款：對(duì)于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時(shí)，應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率（僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半），而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個(gè)利差。同時(shí)，住房公積金貸款在辦理抵押和保險(xiǎn)等相關(guān) 手續(xù)時(shí)收費(fèi)減半。2、個(gè)人住房商業(yè)性貸款：以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請(qǐng)商業(yè)銀行個(gè)人住房擔(dān)保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，那么就可申請(qǐng)使用銀行按揭貸款。3、個(gè)人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款，**高限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個(gè)限額，不足部分要向銀行申請(qǐng)住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項(xiàng)業(yè)務(wù)可由一個(gè)銀行的房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。

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• 問 房屋的結(jié)構(gòu)主要有哪些類型，各有什么特點(diǎn)?
  答

  磚混結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，框架結(jié)構(gòu)，框剪結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)，核心筒結(jié)構(gòu)，塔式結(jié)構(gòu)等，自2009年以后的建筑都是鋼混或框架結(jié)構(gòu)，防震效果較好

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• 問 防水隔熱保溫材料主要有哪些種類？
  答

  常用的墻體保溫材料種類繁多，主要分為有機(jī)類（如聚苯乙烯泡沫板、硬質(zhì)泡沫聚氨酯、酚醛板等）、無機(jī)類（如珍珠巖類、泡沫水泥、復(fù)合硅酸鹽等）復(fù)合材料類（膠粉聚苯顆粒等）三大類。建筑形式主要包括砌塊類、板材類、砂漿類以及現(xiàn)場(chǎng)噴涂硬泡類等多種形式。目前我國墻體保溫市場(chǎng)呈現(xiàn)多種材料并存的局面，主要包括以下幾類。1、EPS發(fā)泡聚苯乙烯。2、XPS擠塑式聚苯乙烯3、膠粉EPS顆粒保溫漿料4、聚氨酯硬泡5、酚醛板6、巖棉（礦物棉）7、膨脹珍珠巖類保溫材料8、發(fā)泡水泥9、膨脹玻化微珠10、泡沫玻璃保溫板11、stp超薄絕熱保溫板12、改性保溫材料（YT無機(jī)活性A級(jí)不燃?jí)w保溫隔熱系統(tǒng)）

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• 問 房屋結(jié)構(gòu)有哪些? 房屋結(jié)構(gòu)有哪些風(fēng)水
  答

  房屋結(jié)構(gòu)主要分為以下門類：1、木結(jié)構(gòu)(住宅)：指建筑物中豎向承重結(jié)構(gòu)的墻、柱等采用磚或砌塊砌筑，樓板、屋架等用木結(jié)構(gòu)。2、磚混結(jié)構(gòu)(住宅)：建筑中豎向承重結(jié)構(gòu)的墻、柱等采用磚或砌塊砌筑，柱、梁、樓板、屋面板等采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。通俗地講，磚混結(jié)構(gòu)是以小部分鋼筋混凝土和大部分磚墻承重。3、鋼筋混凝土(住宅)：指建筑物中主要承重結(jié)構(gòu)如墻、柱、梁、樓板、樓體、屋面板等用鋼筋混凝土制成，非承重墻用磚或其它材料填充。這種結(jié)構(gòu)抗震性能好，整體性強(qiáng)，耐火性、耐久性、抗腐蝕性強(qiáng)。4、鋼結(jié)構(gòu)(住宅)：指建筑物中主要承重結(jié)構(gòu)以鋼制成。適用于超高層建筑。自重**輕。從結(jié)構(gòu)上分上面四類就可以了，其中鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)里面，還可以再細(xì)分：1、框架結(jié)構(gòu)，由梁、板、柱組成建筑承重結(jié)構(gòu)，墻體僅作為分隔和保溫用途。2、剪力墻結(jié)構(gòu)，由梁、板、墻體組成建筑承重結(jié)構(gòu)，部分墻體承在結(jié)構(gòu)中受力。將上面兩個(gè)小類組合起來，就衍生了：框架剪力墻結(jié)構(gòu)、框支剪力墻結(jié)構(gòu)等。

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• 問 ??房屋交付手續(xù)主要有哪些？
  答

  交房手續(xù)有哪些？1、通知。開發(fā)商在獲得房屋的產(chǎn)權(quán)證之后，通知購買者在一定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行房屋的驗(yàn)收，一般按照規(guī)定，在開發(fā)商書面通知驗(yàn)房的30天內(nèi)，購買者沒有辦理相關(guān)手續(xù)的，被默認(rèn)為該房屋已經(jīng)交付使用。2、驗(yàn)收。開發(fā)商要向業(yè)主出示該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證和工程質(zhì)量合格證書，業(yè)主按照合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)新房進(jìn)行驗(yàn)收，并做好記錄。3、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。開發(fā)商要按照《住宅質(zhì)量保證書》上的條款，確保房屋的質(zhì)量，對(duì)已購房屋有保修的責(zé)任?！蹲≌褂谜f明書》是對(duì)房屋的構(gòu)造，標(biāo)準(zhǔn)等做了介紹，相關(guān)的注意事項(xiàng)需要注意。4、簽注交接書。房屋驗(yàn)收合格之后，與開發(fā)商簽署相關(guān)的房屋交接書。交房具備的條件1、由建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)房屋檢驗(yàn)合格，出具相關(guān)的工程質(zhì)量合格證書及質(zhì)量等級(jí)。2、所建設(shè)的住宅需要通過交付使用的許可證書，方可辦理入戶手續(xù)。3、辦理相關(guān)的手續(xù)登記，獲得房屋的房地產(chǎn)權(quán)證。具體的交房流程1、看房屋的門窗是否合格，關(guān)閉開合是否順暢，防盜門的門鈴是否能用。2、看房屋的是否有滲水漏水的情況，注意看墻面是否有黃色的污漬。3、看墻體是否有空鼓的現(xiàn)象，可以用小錘輕輕敲打墻面。4、看廚衛(wèi)的管道，下水道是否有堵塞的情況。5、檢查衛(wèi)生間的防水情況，可以將衛(wèi)生間注水，然后看樓下是否有漏水的情況。6、將以上驗(yàn)收的情況都做好記錄，將水，電，煤氣的度數(shù)因?yàn)樽龊茫晃飿I(yè)費(fèi)的時(shí)候可以減少麻煩。

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