為何電梯公寓，樓層越高越貴？

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• 155****2441

  其實主要是視野和采光會更好，所以樓層上會逐層加價。 其次電梯運營也是有成本的，高層住戶使用電梯次數(shù)更頻繁更多，而物業(yè)費大家都差不多。

  查看全文↓ 2012-12-21 22:28:16
• 151****0620

  是的，私密性好，采光好。

  查看全文↓ 2012-12-21 22:27:53

相關問題

• 問 ??買房樓層越高越貴嗎？為什么樓層越高越貴？
  答

  是的1：視野好； 2：采光好（白天日照時間長不容易黑，黑夜沒有路燈污染不容易亮）； 3：空氣好（新鮮，且不潮濕）； 4：通風好（沒有建筑的阻擋，吹得很爽）； 5：噪音?。ㄌ貏e是樓房位置靠近馬路的，選高點，噪音要好點）； 6：隱私高； 7：只有可能你把滴水的拖把放在別人的衣服上方，不可能有別人把滴水的拖把放在你的衣服上方； 8：有無良鄰居半夜搞衛(wèi)生你也不怕； 9：高層費材料，導致成本高； 10：供水需要加壓泵，導致成本高； 11：用電梯比別人要多（費電，耗損，這些成本都往你高層身上傾斜）； 12：地震的時候，樓上的人壓在樓下人身上，所以救援的機會大，生存的幾率高 13：小強少； 14：蚊子少（飛不上來，就是大老遠飛上來了，還找不到幾個人盯，**怕一不小心被風吹走）； 15：不怕發(fā)大水； 16：離天上的主距離近； 17：任何一家大公司的辦公樓，老板總是在高層； 18：住得高，把別人踩在底下，要付出代價； 19：風水好； 20：房產商根據(jù)買房人的偏好故意制定的銷售策略，因為大部分買房人都要高層 21：人要往高處走； 22：防盜效果好； 23：心胸開闊，不壓抑； 24：想呼吸新鮮空氣就站在陽臺，想接接地氣就按下電梯。低層你行嗎？ 也有不支持樓層高價格高的理由： 1：容易得老年癡呆（很少爬電梯；氧氣不足；廢氣太多）； 2：地震的時候跑不掉 3：不接地氣； 4：高層空氣反而不好； 5：坐電梯坐半天； 6：高層的風太大，叫得嚇人； 7：電梯故障情況下，10層以上都讓人絕望； 8：火災大都是被熏死的，任何一層有火災，高層都不好受； 9：不好養(yǎng)鳥； 10：電梯壞了你就在上面呆著吧； 11：高層電梯費貴（有些小區(qū)是均攤）； 12：鋼筋混凝土結構會迫使來自電器設備的電波沿著樓

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• 問 ??電梯房哪個樓層**貴？電梯房是不是樓層越高價格越貴？
  答

  是的1：視野好； 2：采光好（白天日照時間長不容易黑，黑夜沒有路燈污染不容易亮）； 3：空氣好（新鮮，且不潮濕）； 4：通風好（沒有建筑的阻擋，吹得很爽）； 5：噪音?。ㄌ貏e是樓房位置靠近馬路的，選高點，噪音要好點）； 6：隱私高； 7：只有可能你把滴水的拖把放在別人的衣服上方，不可能有別人把滴水的拖把放在你的衣服上方； 8：有無良鄰居半夜搞衛(wèi)生你也不怕； 9：高層費材料，導致成本高； 10：供水需要加壓泵，導致成本高； 11：用電梯比別人要多（費電，耗損，這些成本都往你高層身上傾斜）； 12：地震的時候，樓上的人壓在樓下人身上，所以救援的機會大，生存的幾率高 13：小強少； 14：蚊子少（飛不上來，就是大老遠飛上來了，還找不到幾個人盯，**怕一不小心被風吹走）； 15：不怕發(fā)大水； 16：離天上的主距離近； 17：任何一家大公司的辦公樓，老板總是在高層； 18：住得高，把別人踩在底下，要付出代價； 19：風水好； 20：房產商根據(jù)買房人的偏好故意制定的銷售策略，因為大部分買房人都要高層 21：人要往高處走； 22：防盜效果好； 23：心胸開闊，不壓抑； 24：想呼吸新鮮空氣就站在陽臺，想接接地氣就按下電梯。低層你行嗎？ 也有不支持樓層高價格高的理由： 1：容易得老年癡呆（很少爬電梯；氧氣不足；廢氣太多）； 2：地震的時候跑不掉 3：不接地氣； 4：高層空氣反而不好； 5：坐電梯坐半天； 6：高層的風太大，叫得嚇人； 7：電梯故障情況下，10層以上都讓人絕望； 8：火災大都是被熏死的，任何一層有火災，高層都不好受； 9：不好養(yǎng)鳥； 10：電梯壞了你就在上面呆著吧； 11：高層電梯費貴（有些小區(qū)是均攤）； 12：鋼筋混凝土結構會迫使來自電器設備的電波沿著樓

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• 問 電梯房是不是樓層越高價格越貴
  答

  高層建筑（主要指住宅）一般來說是“越高越貴”，為什么？通常的說法是：越高越容易觀景，越高越避免樓間的陽光（包括光線）的遮擋。我想說后者還是有一些道理。盡管從政府的規(guī)劃管理部門都會從“法規(guī)”的角度對高層建筑的“遮擋、采光”問題進行規(guī)范和控制，但事實的執(zhí)行上，卻或多或少的存在著“靈活”的一面，使“高層遮擋”問題幾乎沒有有效杜絕。至于“觀景”的問題卻不是哪個項目都適用的，例如，天津的城市景觀效果本不十分理想，你再拿這個來“忽悠”老百姓，恐難以站得住腳。與此同時，由于“高層建筑”還存在著一個致命的“電梯問題”，則使“越高越貴”的“道理”更面臨著考驗：不是嗎，高層的電梯是否質量“過關”？高層的電梯是否能有很好的維護及保養(yǎng)？物業(yè)有否這樣的能力？“電梯問題”是否能成為物業(yè)要挾業(yè)主的手段？（不交、欠繳物業(yè)費就停電梯?。?……這都使“高層越高越貴”顯得沒有道理！對于購房者來講，他們都會在評估購房意愿時，在“遮擋與居住風險”兩方面進行搏弈——于是，我們沒有理由去責怪、感嘆老百姓不懂居住理念，不要說人家“土”，你也像前幾天天津富力城那樣，來把“電梯驚魂”，來把“自由落體”試試；你也在自己家來把高空爬樓…

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• 問 電梯房樓層越高越貴嗎？是不是這樣？
  答

  都一樣，我家的是

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• 問 ??電梯房是不是樓層越高價格越貴
  答

  是的，電梯房是樓層越高價格越貴，具體原因如下：　　1、樓層越高，樓房的結構要求就越高，工程造價翻倍的往上漲?！　?、樓層越高，公共分攤面積就越大，開發(fā)商需要把這部分的成本攤到價格里。

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