裝修面積是按使用面積算還是建筑面積算？

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• 143****6163

  一般按室內(nèi)面積計算，有些公司走套餐形式，可能按建面積算。

  查看全文↓ 2012-12-18 15:22:56
• 131****1550

  一般都是按照套內(nèi)面積來算的

  查看全文↓ 2012-12-18 15:22:26

相關(guān)問題

• 問 建筑面積與裝修面積怎么算? 請問裝修面積是指建筑面積還是使用面積?
  答

  其實并沒有統(tǒng)一的市場計算方法，因為都是根據(jù)公司自己的定額和計算方式來計算，不同的裝修公司在報價的時候，為了使自己的報價上面具有市場優(yōu)勢，所以在報價的時候就會有很多的小動作，站在工程的角度上，國家也是允許有這種不平衡報價的方式?！　≈劣谘b修是按建筑面積算還是使用面積算？后80裝修隊小河的看法就是不管如何計算，反正裝修公司不會吃虧，說個實話，別人要賺錢，比如單價低了，那么面積肯定就會多些吧。而這種面積的計算多數(shù)是指套餐，但是套餐又有很多的東西需要注意，而不是面積這個因素?！　　　∪绻粋€工程我們的業(yè)主老是去看什么單價，總價，不去看工藝，材質(zhì)，其實面積按照什么來計算，其實就相當(dāng)于顧頭不顧尾。裝修面積是按建筑面積計算還是實用面積計算要根據(jù)你找的裝飾公司定位，有的安建筑面積計算，有的安實際面積計算，有的安套內(nèi)面積計算，具體雙方共同約定，但項目一樣，材料差不多的情況下，整體價格差不多，高矮不過5%?！　　　∪绻闶侵秆b修公司的計算，但是大多數(shù)裝潢公司應(yīng)該是按使用面積計算。這個使用面積應(yīng)當(dāng)是指設(shè)計師到現(xiàn)場測量后的實際尺寸(不能算墻體)?！　∫?，裝修面積是指計算家庭裝修中所需要測量的內(nèi)容大致分為墻面、天棚、地面、門窗等幾個部分?！　《?，裝修面積計算方法：　　1、人工鋪貼地磚：實際安裝面積，長×寬　　2、人工鋪貼墻磚：實際安裝面積，長×寬，扣除門窗面積，周邊展開計算（或門窗洞口面積減半）　　3、強(qiáng)化木地板：實際安裝面積+實際安裝損耗+收口條，踢腳線等輔料　　　　4、實木地板：實際安裝面積+實際安裝損耗　　5、墻面乳膠漆：實際涂刷面積，長×寬，扣除門窗面積，周邊展開計算或門窗洞口減半計算（不扣除0.3 m2以內(nèi)的孔洞所占面積,不扣除陰角線及踢角線高度）　　6、頂面乳膠漆：實際涂刷面積，長×寬　　7、墻紙：按實際鋪帖面積（不扣除0.3 m2以內(nèi)的孔洞所占面積,不扣除陰角線及踢角線高度）　　8、窗簾盒：按實際米數(shù)計算，乳膠膝另計　　9、天棚吊頂：平頂按實際面積計算，造型按展開面積計算（乳膠漆另計），扣板吊頂按實際面積+損耗計算?！　?0、水電改造費：按實際發(fā)生改造米數(shù)使用材料費收取，改造人工費按實際改造工程量計算。　　11、柜子：除巳標(biāo)明按組、件或按項計算的外，其余的均按水平方向的長度或背板面積或展開面積計算?！　?2、陰角線：按實際安裝米數(shù)計算　　13、油漆：按實際涂刷面積計算，不扣除1m2以內(nèi)的孔洞所占面積　　　　其實裝修遠(yuǎn)比小編說的這些要復(fù)雜很多，包括小編從業(yè)十年了，很多時候都看不懂一些裝修公司的操作方式，但是小編想提醒業(yè)主的是，不要想占別人便宜，不要貪便宜，別人是公司，是盈利機(jī)構(gòu)，不是慈善機(jī)構(gòu)，所以的東西都是核算了的，你有張良計，別人有其他計謀。至于計算方針對不同的裝修公司操作方式不一樣，沒有定律。有可能你覺得所有東西都按照你的來做，你提什么就答應(yīng)你什么，那么你就要小心啦。

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• 問 裝修按使用面積還是建筑面積算？
  答

  一般來說，裝修面積是以實際的的各項裝修的工程量來計算的。有的項目是整體裝修項目包給你，屬于大包的性質(zhì)的，也有可能按你說的去定合同。這樣的，只做室內(nèi)的，以使用面積計算；如果是室內(nèi)室外全做的，以建筑面積來計算。這樣簽合同的不多，因為兩家都有較大的風(fēng)險，就是造價不易控制。

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• 問 裝修是按建筑面積還是使用面積算的
  答

  具體按什么面積需要查看合同所寫的面積，不同公司有不同的設(shè)定。1、新房裝修全包或半包有幾種包法，可以按面積包干，也可以按清單包。2、按面積包時，列出具體裝修要求后，雙方協(xié)商按每平方米多少錢包干。有按建筑面積，也有按套內(nèi)面積的，雖然算法不同，但總價基本差不多。沒有免費的午餐。3、按清單包時，由裝修公司設(shè)計后列出清單并報價，分全包和半包兩種形式。全包就是主材料、輔料加人工全部包清，半包是只包輔材加人工，主材料由房主自購。

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• 問 買房是按建筑面積算,還是使用面積算_
  答

  因為現(xiàn)在多數(shù)自建房都不是四四方方的了，所以不能簡單的用長乘寬來計算面積。主要根據(jù)建筑物的不同格局的屬性、如地下室、電梯井等分別按照不同的計算標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計算。農(nóng)村和城市的計算基本是一致的。但其實計算也都遵循的是長乘寬的計算方法，只是對于不同部位分別計算再加合，因為涉及到墻體等面積。

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• 問 誰清楚裝修是按建筑面積算還是使用面積？
  答

  其實裝修遠(yuǎn)比小編說的這些要復(fù)雜很多，包括小編從業(yè)十年了，很多時候都看不懂一些裝修公司的操作方式，但是小編想提醒業(yè)主的是，不要想占別人便宜，不要貪便宜，別人是公司，是盈利機(jī)構(gòu)，不是慈善機(jī)構(gòu)，所以的東西都是核算了的，你有張良計，別人有其他計謀。至于計算方針對不同的裝修公司操作方式不一樣，沒有定律。有可能你覺得所有東西都按照你的來做，你提什么就答應(yīng)你什么，那么你就要小心啦。

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