樂山經(jīng)濟(jì)適用房可以申請(qǐng)使用公積金購買嗎？

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• 135****7525

  符合購買經(jīng)濟(jì)適用住房條件的職工申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，可享受不按其繳存的公積金核算可貸額度的優(yōu)惠政策。其貸款的實(shí)際金額，由市公積金管理中心根據(jù)申請(qǐng)人的家庭收入狀況，考查還貸能力確定；但**高貸款額不得超出所購買房屋總價(jià)的80%。家庭收入，為戶口簿載明的居住在同一套住房?jī)?nèi)的所有家庭成員的收入總和。還貸能力，原則上每月償還貸款金額不超出家庭總收入的40%。購買經(jīng)濟(jì)適用住房的住房公積金貸款申請(qǐng)人，必須提供其家庭成員的收入證明材料。購買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)公積金貸款的，在手續(xù)辦理完畢后可享受優(yōu)先發(fā)放貸款的政策。購買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)公積金貸款本辦法未涉及部分，均按《樂山市個(gè)人住房公積金貸款實(shí)施辦法》中的規(guī)定執(zhí)行。

  查看全文↓ 2012-12-17 14:54:44
• 135****6162

  樂山市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱“公積金中心”）對(duì)符合本《辦法》第三條規(guī)定條件個(gè)人購買經(jīng)濟(jì)適用住房的，在公積金貸款政策上予以傾斜和重點(diǎn)支持。市及縣（區(qū)）房地產(chǎn)管理部門應(yīng)積極配合公積金管理中心做好公積金貸款的經(jīng)濟(jì)適用住房的銷售備案和抵押預(yù)登記工作。公積金中心應(yīng)對(duì)申請(qǐng)公積金貸款的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目進(jìn)行認(rèn)真審查，在工程進(jìn)度達(dá)到項(xiàng)目評(píng)審的要求后，與建設(shè)方簽訂《經(jīng)濟(jì)適用住房公積金貸款項(xiàng)目合作協(xié)議書》，并受理個(gè)人購買經(jīng)濟(jì)適用住房公積金貸款申請(qǐng)。經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)方應(yīng)承擔(dān)履行辦理相關(guān)手續(xù)和抵押鑒證的職責(zé)。建設(shè)方為開發(fā)商的，公積金中心在簽訂《經(jīng)濟(jì)適用住房公積金貸款項(xiàng)目合作協(xié)議》時(shí)，可適當(dāng)降低建設(shè)方的履約保證金比例；建設(shè)方為單位的，由單位與公積金中心簽訂《經(jīng)濟(jì)適用住房公積金貸款項(xiàng)目合作協(xié)議書》，繳納公積金貸款總額1%的履約保證金，并負(fù)責(zé)該單位職工的還款及催收貸款工作；建設(shè)方為建設(shè)、房地產(chǎn)等行政管理部門的，不要求其承擔(dān)期間連帶責(zé)任擔(dān)保。

  查看全文↓ 2012-12-17 14:54:38

相關(guān)問題

• 問 經(jīng)濟(jì)適用房可以公積金貸款嗎? 購買經(jīng)濟(jì)適用房可以申請(qǐng)公積金貸款嗎?
  答

  相關(guān)規(guī)定，公積金貸款申請(qǐng)人須同時(shí)具備下列條件：（1）申請(qǐng)時(shí)借款人及所在單位已連續(xù)一年以上按時(shí)足額繳存住房公積金，且借款人及配偶未曾申請(qǐng)取得過公積金貸款或取得的住房公積金貸款已歸還完畢；（2）具有本市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份；（3）具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款不低于所購住房?jī)r(jià)值的30％；（4）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有相應(yīng)的貸款償還能力，并具有所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入的證明；（5）有公積金管理中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的法人或自然人作為保證人；（6）借款人購買的住房必須是已辦商品房預(yù)售許可證的普通住宅（7）公積金管理中心規(guī)定的其他條件。經(jīng)濟(jì)適用房是否可以采用公積金貸款，首先要看項(xiàng)目是否具備公積金貸款的條件，另外就是開發(fā)商方面是否在達(dá)到條件之后在公積金管理中心備案。如果項(xiàng)目可以提供公積金貸款的付款方式選擇，還需要購房者也滿足公積金貸款的條件。根據(jù)您所說的情況，建議您首先咨詢您所看中的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目。

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• 問 樂山經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)有面積限制嗎？
  答

  肯定會(huì)面積限制的啊

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• 問 購買經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款嗎? 購買經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款嗎?
  答

  可以申請(qǐng)銀行貸款?！督?jīng)濟(jì)適用房管理辦法》第九條規(guī)定：購買經(jīng)濟(jì)適用住房的個(gè)人向商業(yè)銀行申請(qǐng)貸款，除符合《個(gè)人住房貸款管理辦法》規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)出具市，縣人民政府經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門準(zhǔn)予購房的核準(zhǔn)通知。購買經(jīng)濟(jì)適用住房可提取個(gè)人住房公積金和優(yōu)先辦理住房公積金貸款。一般**30%左右。拓展資料當(dāng)然是經(jīng)濟(jì)適用房合算，但是你要自己去辦，只要按要求提供資料就行了，挺簡(jiǎn)單的不必要找人，不劃算，經(jīng)濟(jì)適用房**很快的，市場(chǎng)很大，**不需要擔(dān)心。在鄭州****低20%，貸款30年**長(zhǎng)期限。不過經(jīng)濟(jì)適用房房五年內(nèi)是不可以交易的，買房子價(jià)錢只是一方面，你還需要綜合考慮其他的指標(biāo)，比如社區(qū)的環(huán)境，配套，交通等等因素

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• 問 成都經(jīng)濟(jì)適用房可以申請(qǐng)用公積金貸款購買嗎？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房可以申請(qǐng)用公積金貸款購買，要些什么條件

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• 問 經(jīng)濟(jì)適用房好申請(qǐng)嗎? 我可以申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房嗎
  答

  1、國(guó)家一直有政策，已經(jīng)購買經(jīng)濟(jì)適用房的家庭不能再購買其他住房?？梢栽诮?jīng)濟(jì)適用房取得房產(chǎn)證5年以后，向房管局繳納土地收益金，將你的經(jīng)濟(jì)適用房變成全產(chǎn)權(quán)的商品房，就可以自由買賣了，也就不用受經(jīng)濟(jì)適用房相關(guān)政策的約束了。2、經(jīng)濟(jì)適用房的出賣分為兩種：一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時(shí)間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時(shí)間或經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn)。3、對(duì)于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。　4、對(duì)于尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場(chǎng)價(jià)格出售。因此，確需出售此類經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主，只能以不高于購買時(shí)的單價(jià)出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購。 以上是經(jīng)濟(jì)適用房的出賣政策。

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