本人住房公積金已連續(xù)正常繳存8個(gè)月，現(xiàn)想購(gòu)買(mǎi)一套商品房，可以申請(qǐng)住房公積金貸款嗎？

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• 133****3325

  可以，根據(jù)嘉公積金委辦〔2008〕12號(hào)《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款有關(guān)政策的通知》放寬了對(duì)住房公積金申貸對(duì)象繳存年限的限制，由現(xiàn)行的須連續(xù)正常繳存滿12個(gè)月調(diào)整為連續(xù)正常繳存滿6個(gè)月，即可在購(gòu)建自住住房時(shí)申請(qǐng)公積金貸款。

  查看全文↓ 2012-12-15 09:24:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金連續(xù)繳存6個(gè)月才能貸款嗎？
  答

  申請(qǐng)住房公積金貸款應(yīng)同時(shí)具備以下四個(gè)基本條件：1、借款人申請(qǐng)之月前按期足額繳存住房公積金六個(gè)月以上；2、購(gòu)房首期付款，新建普通住房不低于20%，二手房(存量成套住房)不低于30%;3、能夠落實(shí)貸款擔(dān)保；4、借款人和配偶及其他共有產(chǎn)人均沒(méi)有住房公積金貸款債務(wù)，個(gè)人信用狀況良好。

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• 問(wèn) 之前已買(mǎi)了一套商品房，現(xiàn)自建一套住房，該怎樣辦理公積金貸款？
  答

  自建住房須提供國(guó)有土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、購(gòu)買(mǎi)材料款發(fā)票，并取得所建住房產(chǎn)權(quán)證后申請(qǐng)貸款。符合公積金貸款條件，自建第二套房可以申請(qǐng)公積金貸款。貸款額度應(yīng)同時(shí)符合下列限額標(biāo)準(zhǔn)：1、貸款額度不得超過(guò)所建住房房?jī)r(jià)的40%；2、貸款額度不得高于申請(qǐng)貸款時(shí)夫妻雙方住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額的15倍；3、貸款利率不低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍；4、貸款額度不得超過(guò)所在地住房公積金貸款**高限額，一人繳存公積金的為30萬(wàn)，夫妻雙方繳存公積金的為50萬(wàn)。

• 問(wèn) 補(bǔ)交住房公積金是否可以辦理公積金貸款？單位忘了幫本人繳納住房公積金6個(gè)月，請(qǐng)問(wèn)本人補(bǔ)繳6個(gè)月的住房公積金后是否可以馬上申請(qǐng)住房公積金貸款 ？
  答

  補(bǔ)交住房公積金不可以辦理公積金貸款

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• 問(wèn) ??是不是連續(xù)繳存公積金滿6個(gè)月才可以貸款?
  答

  公積金繳納必須連續(xù)滿6個(gè)月才能貸款。參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)椋绻毠だU存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問(wèn) 我想用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)一套房子，但連續(xù)繳存公積金未滿六個(gè)月不能貸款。由于問(wèn)題復(fù)雜請(qǐng)看補(bǔ)充說(shuō)明
  答

  公積金未滿6個(gè)月而開(kāi)發(fā)商同意先簽購(gòu)房協(xié)議,現(xiàn)在國(guó)家出臺(tái)政策,要連續(xù)繳滿一年才能貸款,這是事前無(wú)法預(yù)料事后也無(wú)力阻止的事實(shí),屬不可抗力.開(kāi)發(fā)商如不同意等待,理應(yīng)退還購(gòu)房**款,雙方都不違約.這是對(duì)不可抗力造成的中止合同的一般處理方法.

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