父母是濟南人，剛剛退休，請問能否在杭州買房？

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• 151****6204

  你父母不符合購買條件就不能購買，看能不能把你父母戶口投靠到杭州

  查看全文↓ 2012-12-13 11:12:09
• 142****5242

  以你的名義可以，以他們的名義則需要在杭州累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明。

  查看全文↓ 2012-12-13 11:10:58

相關(guān)問題

• 問 濟南人均住房面積是多少 未來濟南人均住房面積會有什么變化
  答

  2010年12月，從濟南市城鄉(xiāng)建設(shè)委了解到，“十二五”期間，濟南市中心城建成區(qū)面積將達到400平方公里，人口410萬人；城鄉(xiāng)一體化發(fā)展步伐加快，城鎮(zhèn)化水平提高到72%，現(xiàn)代化城市基礎(chǔ)設(shè)施體系基本形成；濟南市房地產(chǎn)開發(fā)投資總額將達到2512.3億元，各類房屋竣工面積將達到2840.01萬平方米，住宅2278.41萬平方米。 城區(qū)建設(shè) 重點抓好西部新城、東部新區(qū)和小清河濱河新區(qū)建設(shè) 據(jù)介紹，“十二五”期間，濟南市在城市空間拓展方面將重點抓好西部新城、東部新區(qū)和小清河濱河新區(qū)三大新區(qū)建設(shè)。西部新城重點是搞好西客站片區(qū)建設(shè)開發(fā)，加快推進場站一體化、城市文化中心等重大項目。奧體文博片區(qū)重點強化生活居住設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)，帶動210平方公里東部新區(qū)發(fā)展。小清河濱河新區(qū)重點搞好小清河沿岸綜合整治和連片開發(fā)，著力打造新的城市發(fā)展帶、景觀旅游帶和生活休閑帶。 老城區(qū)主要以優(yōu)化改造提升為重點，通過加大有關(guān)項目搬遷力度拓展建設(shè)空間。二環(huán)以內(nèi)老城區(qū)以釋放發(fā)展空間、重塑功能形象為重點，強力推進城市“擴大”、“長高”。同時，全面完成棚戶區(qū)改造，基本完成城中村和六層以下危舊簡易樓群改造。“十二五”期間，我市還將精心規(guī)劃建設(shè)一批集多種功能于一身的商貿(mào)中心、金融中心、奧體中心、文化中心、樞紐中心。強力推進萬達廣場、九曲片區(qū)、西客站片區(qū)、大學(xué)科技園 、濼口片區(qū)、奧體文博片區(qū)等16個城市綜合體項目建設(shè)，集中打造一批代表省會品位和形象的地標(biāo)性建筑。 住房保障 城市人均住房使用面積提高到36.5平方米 針對市民**關(guān)心的住房問題，有關(guān)人士介紹，計劃到2015年，城市居民人均住房使用面積提高到36.5平方米。我市將一方面繼續(xù)遏制投機性需求，控制投資性需求，抓監(jiān)控、促開工、穩(wěn)房價，實施商品住房供求雙向調(diào)節(jié)。加快中低價位、中小套型普通商品住房建設(shè)，增加普通商品住房有效供給。加大對保障性安居工程開發(fā)建設(shè)的支持力度，積極探索限價商品房供給結(jié)構(gòu)。 另一方面，加快房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)建設(shè)，建立房地產(chǎn)市場研究分析及預(yù)警制度，及時發(fā)布有關(guān)市場供求和房價變化情況的信息，穩(wěn)定市場預(yù)期，引導(dǎo)理性消費。加強房地產(chǎn)信貸風(fēng)險管理，嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)項目資本金要求，嚴(yán)禁對不符合信貸政策規(guī)定的企業(yè)或項目發(fā)放開發(fā)貸款。 同時，積極培育以節(jié)能、環(huán)保、綠色、低碳為特色的住宅產(chǎn)業(yè)集團。繼續(xù)健全房地產(chǎn)企業(yè)信用等評價制度，加強開發(fā)企業(yè)信用等級的動態(tài)考核，支持講誠信、有實力、重品牌的企業(yè)做大做強。適當(dāng)發(fā)展中高檔商品房，做大做強商業(yè)地產(chǎn)，突出推進總部經(jīng)濟、樓宇經(jīng)濟發(fā)展，建成一批特色樓宇群。 拆遷安置 搬遷城市居民8萬戶 建設(shè)1000萬平方米安置房 “十二五”期間，我市將重點完成國家、省市重點工程及棚戶區(qū)改造工程的拆遷任務(wù)，逐步建立起拆遷安置用房的保障機制，進一步完善拆遷困難群體保障制度。拆除各類房屋建筑面積約2500萬平方米，搬遷城市居民8萬戶，建設(shè)搬遷安置房屋1000萬平方米。 為確保此項工作順利開展，在拆遷安置方面，我市將進一步加強對拆遷從業(yè)人員的教育培訓(xùn)，提高拆遷從業(yè)人員業(yè)務(wù)技能。重點研究解決困難群眾的拆遷安置問題，完善拆遷困難群體的保障措施，加快安置房建設(shè)進度，創(chuàng)造條件儲備一批拆遷安置房，盡量縮短回遷過渡時間。 規(guī)范拆遷行為。建設(shè)行政主管部門將強化對拆遷單位、拆遷評估機構(gòu)的監(jiān)管。加強裁決隊伍建設(shè)，建立健全裁決工作機制，加大解決拆遷糾紛的力度，實現(xiàn)和諧拆遷。 此外，針對《物權(quán)法》實施和國務(wù)院新拆遷法規(guī)已進入修訂程序等情況，主管部門將認真組織拆遷政策研究探討，廣泛征求各方意見，積極探索依法拆遷的路子，以保障濟南市的拆遷政策調(diào)整及實施等工作的順利進行。 ■“十一五”成就 ——— 強力推進80項重點建設(shè)工程，城市基礎(chǔ)設(shè)施承載力全面提升。改造整修主控道路100多條，北園大街、二環(huán)東路和玉函路、舜耕路、奧體中路主干道等一批重要道路建成通車。同時，新區(qū)建設(shè)兩翼展開，奧體文博片區(qū)初具規(guī)模，奧體中心突出泉城特色，形成“東荷西柳”布局，全運村實現(xiàn)了全運會史上接待方式的新突破，成為帶動260平方公里東部新城發(fā)展的新引擎。 ——— 累計拆除違法違章建設(shè)將超過400萬平方米，違法違章建設(shè)得到有效遏制；清除垃圾死角830處，清理垃圾2.1萬立方米。開展了大規(guī)模、高強度、集中性的“迎全運城市環(huán)境綜合整治八大攻堅行動”，500多個重點項目全面推進。 ——— 全市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛，各類房屋施工面積累計達6456.4萬平方米。房地產(chǎn)開發(fā)投資累計達1296.42億元，年均增長率達30%。同時，實施并完成棚戶區(qū)改造計劃，建立了以經(jīng)濟適用房和廉租房為主的保障性住房供應(yīng)體系，城市人均住房建筑面積由2005年底的28平方米增長到2009年的31.2平方米。

• 問 我的公積金是寧波的，我是濟南人，在濟南買房可以用公積金貸款嗎？一定要轉(zhuǎn)回去嗎？
  答

  轉(zhuǎn)了以后還要滿足濟南當(dāng)?shù)氐墓e金貸款條件才能用公積金貸款買房

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• 問 老人七十歲，外地退休，來濟南隨子女能否買房？
  答

  可以。如果戶口遷過來了，可以買房落戶。但貸款難度比較大。

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• 問 ??請問退休人員能否貸款買房？退休人員買房有哪些限制？
  答

  征信沒有問題, 流水能夠覆蓋月供的兩倍才能正常放貸; 退休人員無法提供銀行流水, 所以無法辦理貸款; 如果退休人員想買房, 可以尋求孩子的幫助, 用孩子的名義買;

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• 問 請問退休人員能否貸款買房？退休人員買房有什么限制
  答

  退休人員買房能貸款嗎？1、按照銀行的規(guī)定，借款人的年齡一般在18(含)-65周歲(含)之間，也就是說，超過65歲就不能申請貸款了。在銀行看來，退休人員的工資只能作為生活的基本保障，不能夠作為還款能力的體現(xiàn)。2、但如果退休人員在退休后自己做生意，為公司的企業(yè)主，那么銀行則會打消對還款能力的擔(dān)憂，重新考慮貸款批復(fù)的事情。除了上述所說，退休人員完全可以讓子女以他們的名義，幫助自己從銀行拿到貸款，不過，此方式一定是以子女個人信用良好，并且具有穩(wěn)定工作為前提。退休人員的買房要求有哪些？1、年齡限制從目前我國的退休政策來看，女性的退休年齡為50歲或55歲，根據(jù)職業(yè)性質(zhì)不同而定，男性退休年齡為60歲。而房貸中明確規(guī)定，女性不超過60歲，男性不超過65歲。所以，在年齡限制上，退休人員只要不超過60歲和65歲就可以申請辦理房屋貸款。2、看退休金銀行需要看一看你有沒有退休金。退休金是保證還款能力的一個重要考量;如果你的退休金在除去平時的開銷之外，能剩余得比較多，那能拿到房貸的概率就比較大。但是，如果每個月低于2000的話，恐怕就銀行是不會同意的了。3、貸款年限正常情況下，銀行在給借款人評估房貸的還款年限的時候,首先就會以其歲數(shù)作為相關(guān)的基礎(chǔ)。一般，在符合貸款條件的前提下,歲數(shù)越小的，貸款的年限就會越長,反之，歲數(shù)越大的話,貸款的年限就會較短。備注：即使是相關(guān)的退休人員能貸款,那么所獲得的貸款期限也是非常有限的,這樣還會增加還款的壓力,進而還會影響正常的日常生活。4、看家庭狀況與子女共同還貸也是一種常見的方式，如果說退休人員想要貸款買房的話，可以以某一個子女或者是子女的配偶作為所購房屋的一切權(quán)人,父母雙方或者是一方和子女作為共同的借款人,隨后可以向銀行申請房貸。問：退休人員買房貸款條件注意事項還有哪些相關(guān)的內(nèi)容呢?答：如果說子女的個人信用良好,同時具有穩(wěn)定的工作為前提，申請工作還是非常順利的。對于退休人員而言，相關(guān)的人員還可以通過參加住房公積金的子女進行一定的貸款工作，也可以支取退休人員的住房公積金或者是用退休金共同進行還貸?？偠灾?，父母對于子女的愛，是深遠而偉大的，尤其是很多已經(jīng)快要退休或者已經(jīng)退休的人們，還要盡自己的努力來添置一間房子，希望上述為大家總結(jié)的這些關(guān)于退休人員買房能貸款嗎，退休人員的買房要求有哪些的諸多事項可以為有需要的朋友們提供一定的幫助!

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