福州市住房公積金貸款，有什么政策要求？

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• 156****4823

  住房公積金貸款的政策要求：（1）自2010年1月1日起，職工申請住房公積金貸款的**款比例不得低于房價總額的30%。（2）繼續(xù)實(shí)行“放寬提取條件”政策。住房公積金貸款人購房時可提取本人配偶及同在一戶的貸款人本人父母、子女等直系親屬的住房公積金用于購買普通商品住房政策繼續(xù)實(shí)行。（3）住房公積金貸款年限原則上控制在借款人法定離退休年限順延5年內(nèi)，**長不超過30年；二手房貸款年限與房齡合計下超過30年。（4）全面行“同城通貸”政策。凡在福州住房公積金管理中心和八縣（市）住房公積金管理部繳存住房公積金的職工，在購買福州市行政管轄區(qū)域范圍內(nèi)的自住院房時，均可向購房所在地的住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請住房公積金貸款。

  查看全文↓ 2012-12-10 18:23:00

相關(guān)問題

• 問 請問福州市有哪些關(guān)于住房公積金的政策性住房政策？
  答

  其實(shí)目前關(guān)于政策性住房政策共有4個，均對職工實(shí)行住房公積金進(jìn)行了規(guī)定：　　 （1）《福州市經(jīng)濟(jì)租賃房管理暫行辦法》規(guī)定，只有在福州市本級建立住房公積金賬戶的市、區(qū)直機(jī)關(guān)事業(yè)單位人員及高新技術(shù)企業(yè)人才才能申請承租經(jīng)濟(jì)租賃房?！　?（2）《福州市限價房銷售管理辦法》第九條規(guī)定，在福州市本級建立住房公積金賬戶的高新技術(shù)企業(yè)引進(jìn)的人才，職工可以申請購買限價房。申請人如已建立住房公積金賬戶，但該賬戶不設(shè)在福州市本級的不能申請購買福州市的限價房?！　?（3）《福州市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》規(guī)定，申請人雖已建立住房公積金賬戶，但該賬戶不設(shè)在福州市本級的不能申請購買福州市的經(jīng)濟(jì)適用住房。　　 （4）《福州市城區(qū)廉租住房保障辦法》規(guī)定，申請人雖已建立住房公積金賬戶，但該賬戶不設(shè)在福州市本級的不能申請福州市的廉租住房保障。

• 問 福州市公積金貸款買房流程？
  答

  （一）借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實(shí)提供有關(guān)資料?！　　　。ǘ┦凶》抗e金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險?！　　　。ㄈ┵J款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)

• 問 哪些人可以申請福州市的住房公積金貸款？
  答

  凡在福州住房公積金管理中心及所屬管理部連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個月以上，具有完全民事行為能力的職工，在購買自住住房時就可以申請住房公積金貸款。

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• 問 福州市貸款買房流程？
  答

  福州市貸款買房流程：第一步：到貸款銀行提出借款申請借款人持購房合同和開發(fā)商售房許可證復(fù)印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區(qū)縣的建行房地產(chǎn)信貸部申請住房公積金貸款（使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明），填寫“個人住房公積金貸款貸款申請書”。第二步：銀行審核貸款銀行根據(jù)借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。第三步：到貸款銀行簽訂借款合同貸款銀行審核借款人的申請后,借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同(不用房屋擔(dān)保的簽訂質(zhì)押合同)。第四步：到產(chǎn)權(quán)部門辦理貸款擔(dān)保手續(xù)

• 問 福州市商業(yè)銀行貸款能否用住房公積金還貸？
  答

  當(dāng)然可以了。這叫轉(zhuǎn)貸。

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