福州市商業(yè)銀行貸款能否用住房公積金還貸？

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• 147****1513

  當然可以了。這叫轉貸。

  查看全文↓ 2014-03-17 10:18:44
• 157****5464

  公積金是屬于國家管理，銀行是屬于非國家管理的，兩者是不可以互換的。

  查看全文↓ 2014-03-15 09:38:06

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• 問 如有商業(yè)銀行貸款的能否申請住房公積金貸款？
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  對于已經以商業(yè)性銀行貸款的形式購買自住住房的申請人，仍可以申請公積金貸款，但這兩個貸款的月還款額度相加不能超過其家庭月收入的50%。

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  可以。每年只能取一次，在7月份之后。需要持產權證和契證。

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• 問 ??商業(yè)銀行貸款買房怎么轉讓？
  答

  可以過戶，但是必須是以買賣的形式辦理。根據《城市房地產轉讓管理規(guī)定》，應當按照下列程序辦理：1、簽訂書面轉讓合同。2、簽訂合同后30日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明，轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房管部門提出申請，并申報成交價格

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  答

  商業(yè)銀行貸款條件是：①必須是有完全民事行為能力的自然人。②有穩(wěn)定的職業(yè)和收入。③有城鎮(zhèn)常住戶口或者有效留居身份。④信用良好，有償還貸款本息的能力。⑤銀行會要求申請人辦過本銀行的信用卡。⑥銀行還要求提供銀行認可的工作抵押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人。申請商業(yè)貸款需要注意：①征信狀況良好：不好會影響貸款的申請是毋庸置疑的。一般個人征信記錄中有連續(xù)三次累計六次逾期記錄，申請很大程度會被拒批。房貸、車貸如果出現逾期記錄，都會記載在個人征信中。可登陸中國人民銀行個人征信進行征信查詢。②提前準備資料：辦理商業(yè)貸款需要一系列的材料，主要包括：戶口本、收入證明、近半年的流水證明。需要注意的是，收入證明保證大于申請貸款月供的兩倍。

• 問 商業(yè)銀行貸款種類有哪些
  答

  商業(yè)銀行貸款業(yè)務種類一：按照用途的分類　　按照貸款的用途不同，可以是將貸款是分為固定資產貸款、流動資金貸款、貿易融資貸款、消費貸款的等。　　固定資產貸款是指的商業(yè)銀行是為解決企業(yè)是用于基本建設、技術改造項目的工程建設、技術設備的購置安裝等方面的長期性資金需求而發(fā)放的貸款。包括基本建設貸款和技術改造貸款。　　流動資金貸款是商業(yè)銀行為解決企業(yè)是在生產經營的活動中流動資金不足而是發(fā)放的貸款。按照期限的不同又是可分為臨時貸款、短期貸款和中期流動資金的貸款?！　≠Q易融資貸款是商業(yè)銀行對企業(yè)是在國際國內貿易業(yè)務中的，是以貿易單據的等為憑證是向企業(yè)發(fā)放的貸款。主要的是包括進出口押匯、打包貸款、信用證等?！　∠M貸款是商業(yè)銀行對消費者發(fā)放的主要用于滿足其購買耐用消費品等支出的貸款。主要包括住房貸款、購車貸款等?！　∩虡I(yè)銀行貸款業(yè)務種類二：按照方式分類　　按照貸款的方式的不同是可以將貸款是分為信用貸款、保證貸款、抵(質)押貸款和票據　　信用貸款是指的是不需要任何的財產抵押或是第三者保證而直接向借款人發(fā)放的貸款?！　”ＷC貸款是指按照《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱《擔保法》)規(guī)定，以第三人承諾在借款人不能償還貸款時，由其按約定承擔一般保證責任或連帶責任而發(fā)放的貸款?！　〉?質)押貸款是指按照《擔保法》規(guī)定，以借款人或第三人的財產作為抵押物，或以其動產或權利作為質物發(fā)放的貸款?！　∑睋N現是指貸款人用信貸資金購買未到期商業(yè)匯票，在匯票到期被拒付時，可以對背書人、出票人及匯票的其他債務人行使追索權的一種資金融通行為。

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