組合貸款購(gòu)買商品房，用公積金償還住房貸款需要提供哪些證明材料？

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• 134****3660

  組合貸款提取證明材料有：（1）購(gòu)房合同；（2）住房公積金貸款和商業(yè)住房貸（借）款合同；（3）住房抵押合同；（4）銀行打印的當(dāng)期還款明細(xì)（近期3個(gè)月）。

  查看全文↓ 2012-12-10 15:18:38

相關(guān)問題

• 問 ??個(gè)人住房貸款需要提供哪些材料
  答

  　?。?）個(gè)人住房貸款申請(qǐng)書；　?。?）身份證（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；　?。?）經(jīng)辦行認(rèn)可的有權(quán)部門出具的有關(guān)借款人家庭穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明資料；　?。?）借款人與售房人簽訂的合法、有效的住房交易合同、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件；　?。?）抵押物或質(zhì)押權(quán)利秦丹、權(quán)屬證明文件，有處分勸人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明；　?。?）貸款行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書；　?。?）保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明；　?。?）借款人用于購(gòu)買住房的自籌資金的有關(guān)證明（售房人出具的**款發(fā)票或收據(jù)及銀行進(jìn)賬單）；　　（9）如果借款人的配偶與其共同申請(qǐng)借款，借款申請(qǐng)書上還要填寫清楚配偶的有關(guān)情況，并出示結(jié)婚 證和戶口簿等；　?。?0）貸款銀行規(guī)定的其他文件和資料。　　準(zhǔn)備好申請(qǐng)個(gè)人住房貸款需要提供的資料，你就可以很輕松地申請(qǐng)貸款了，那么申請(qǐng)個(gè)人住房貸款有哪些流程要走呢？　　申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的程序有哪些流程：　?。?）提出申請(qǐng)　　借款人在銀行咨詢后，提出書面借款申請(qǐng)，或根據(jù)銀行要求填寫借款申請(qǐng)書，并提交有關(guān)申請(qǐng)個(gè)人住 房貸款需要提供的資料?！　。?）銀行調(diào)查　　貸款銀行正受理借款申請(qǐng)后，對(duì)借款人申請(qǐng)人遞交資料的完整性、真實(shí)性、有效性進(jìn)行貸前調(diào)查。通 過貸前調(diào)查，認(rèn)為符合貸款條件的，準(zhǔn)備報(bào)批。認(rèn)為不符合貸款條件的，說明理由通知借款申請(qǐng)人?！　。?）貸款審批　　貸款銀行經(jīng)調(diào)查后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將貸款審批表及審批資料交信貸審批機(jī)構(gòu)審批?！　。?）簽訂合同　　借款申請(qǐng)人在接到銀行有關(guān)貸款批準(zhǔn)的通知后，借款當(dāng)事人（借款人、抵押人、保證人）要到貸款銀 行與銀行有權(quán)簽字人簽訂借款合同及擔(dān)保合同?！　。?）辦理抵（質(zhì)））押登記　　簽訂借款合同及擔(dān)保合同后，采用抵（質(zhì)）押擔(dān)保方式的，借款人應(yīng)根據(jù)要求辦理抵（質(zhì)）押登記手 續(xù)。對(duì)需要辦理反擔(dān)保、公正、保險(xiǎn)的，還應(yīng)按照規(guī)定辦理反擔(dān)保、公正、保險(xiǎn)等手續(xù)?！　。?）開立賬戶　　選用委托扣款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款銀行指定的營(yíng)業(yè)點(diǎn)開立還款專業(yè) 的儲(chǔ)蓄存折賬戶或儲(chǔ)蓄卡、信用卡賬戶。同時(shí)，售房人要在貸款銀行開立售房結(jié)算賬戶或存款專戶。　?。?）支用貸款　　經(jīng)貸款銀行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，貸款銀行按照借款合同約定，將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人 在貸款銀行開立的存款賬戶內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入售房人在貸款銀行開立的存款賬戶內(nèi)?！　。?）按期還款　　借款人按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息。目前可供選擇的還款方式有委托和柜面 還款兩種方式，至于哪種才是**劃算的個(gè)人貸款還款方式，需要我們自己去判斷。　?。?）清戶撤押　　當(dāng)借款人按期歸還全部借款本息后，應(yīng)從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，以示借款合同及相關(guān)約定 相應(yīng)解除，即可辦理抵（質(zhì)）押登記等手續(xù)的注銷。

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• 問 請(qǐng)問申請(qǐng)辦理償還住房貸款委托提取協(xié)議，需提供哪些材料？
  答

  需要提供以下材料： 1、借款合同（協(xié)議）。帶原件備查，另提供有借款人姓名、帳號(hào)、借款用途、簽字蓋章頁復(fù)印件1份。 2、與貸款銀行簽訂的扣款還貸委托書及指定扣款還貸的銀行存折（卡）。 3、其他證明材料。身份證、公積金卡；借款人以外家庭成員委托的，還應(yīng)提供戶口簿、結(jié)婚證等與借款人的關(guān)系證明。其中與借款人的關(guān)系證明還需提供復(fù)印件1份。

• 問 杭州購(gòu)買商品房公積金貸款需要提供哪些資料？
  答

  向委貸銀行提出貸款申請(qǐng)，填報(bào)《杭州市住房公積金貸款申請(qǐng)表》，提供申請(qǐng)人及其配偶、房屋產(chǎn)權(quán)共有人的身份證、戶口簿、婚姻證明、收入證明、家庭房產(chǎn)查檔證明、購(gòu)房合同、**款收據(jù)（發(fā)票），所購(gòu)住房為現(xiàn)房的，另需提供出售方的《房屋所有權(quán)證》。

• 問 用公積金償還住房貸款要怎么本息提取？
  答

  1、償還住房公積金貸款的，提供本人及家庭成員身份證件； 2、償還商業(yè)性住房貸款和異地住房貸款，提供《房屋所有權(quán)證》、借款合同和銀行還款清單，若《房屋所有權(quán)證》被抵押在銀行或產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門，提供銀行或產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門蓋章的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；屬于期房貸款的，提供購(gòu)房合同、借款合同和銀行還款清單。 3、提取本人及其家庭成員住房公積金的，在貸款期間內(nèi)一年提取一次，每次提取額度合計(jì)不得超過當(dāng)年應(yīng)償還貸款本息額。

• 問 購(gòu)買商品房，提取南通住房公積金，需要提供的材料有哪些？
  答

  商品房提取需要提供以下材料：購(gòu)買商品房為現(xiàn)房（含二手房），提供房屋銷售發(fā)票和房屋契稅發(fā)票或《房屋所有權(quán)證》和房屋契稅發(fā)票的，可提取現(xiàn)金；購(gòu)買商品房為期房，提供規(guī)范購(gòu)房合同和財(cái)稅部門監(jiān)制的預(yù)收款票據(jù)，提取總金額小于預(yù)收款票據(jù)金額，可提取現(xiàn)金，提取總金額大于預(yù)收款票據(jù)金額，轉(zhuǎn)賬至相關(guān)房產(chǎn)開發(fā)公司；異地購(gòu)房的，提供規(guī)范的購(gòu)房合同和財(cái)稅部門監(jiān)制的預(yù)收款票據(jù)，或提供房屋銷售發(fā)票和房屋契稅發(fā)票或《房屋所有權(quán)證》和房屋契稅發(fā)票的，可提取現(xiàn)金；購(gòu)買住房的，**款的比例應(yīng)按規(guī)定不低于20%。