住房公積金貸款額度的計(jì)算,要根據(jù)還貸能力、房價(jià)和**高限額、住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額倍數(shù)四個(gè)條件來確定,四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。小編整理了與公積金貸款額度查詢相關(guān)的貸款數(shù)額計(jì)算方法供大家參考。1、按照還貸能力計(jì)算住房公積金貸款限額計(jì)算公式為:(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款額×12(月)×貸款年限。其中還貸能力系數(shù)為40%,現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款額為借款人或夫妻雙方個(gè)人信用報(bào)告中貸款的月應(yīng)還款額。月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。2、按照房屋價(jià)格計(jì)算住房公積金貸款限額計(jì)算公式為:貸款額度=房屋價(jià)格×貸款比例其中貸款比例根據(jù)購建修房屋的不同類型來確定,購買商品房的,建筑面積超過90平方米的,貸款額度不超過所購買住房價(jià)款的70%,建筑面積90平方米(含)以下的,貸款額度不超過所購買住房價(jià)款的80%;購買私產(chǎn)住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房、集資建造住房、公有現(xiàn)住房的,以及建造、翻建、大修自有住房的,貸款額度不超過所購買住房價(jià)款(住房評(píng)估價(jià)值)或者建造、翻建、大修住房所需費(fèi)用的70%。3、按照貸款的**高限額計(jì)算住房公積金貸款額度**高限額為40萬。 4、按照住房公積金賬戶儲(chǔ)存余額倍數(shù)確定的貸款限額單筆住房公積金貸款額度不得高于按照借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶儲(chǔ)存余額的20倍確定的貸款限額,借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶儲(chǔ)存余額小于1萬元的按1萬元計(jì)算。
全部4個(gè)回答>貴陽市住房公積金繳費(fèi)84元可貸金額是多少
132****8194 | 2012-12-09 10:51:42
已有2個(gè)回答
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144****8231
(個(gè)人月繳存額÷繳存比例)-400}/對(duì)應(yīng)年限月均還款額
查看全文↓ 2012-12-10 14:34:50 -
151****0134
單單看這個(gè)還不能知道貸款的金額的,這個(gè)嘛還有公式的。
查看全文↓ 2012-12-10 14:33:41
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建議去公積金中心網(wǎng)站上看看 www.guiyanggongjijin.com
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每一住房困難家庭或者單身居民只能申請(qǐng)購買或者租賃一套保障性住房,或者選擇申請(qǐng)貨幣補(bǔ)貼。已婚居民應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請(qǐng)住房保障。非京籍人員憑暫住證可申請(qǐng)保障性住房
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一環(huán)以內(nèi)限購,**50%以上
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1、《貴陽市住房公積金提取申請(qǐng)表》;2、申請(qǐng)人身份證原件和復(fù)印件;3、離、退休證或退休審批表原件和復(fù)印件。
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