嘉興公積金可以購買二手房嗎？公積金貸款流程是怎樣的？

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• 138****0388

  可以購買，流程詳情如下：1、房屋買房攜帶身份證原件和復(fù)印件一份及夫妻雙方住房公積金賬號；房屋賣方攜帶《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)》、《契稅》及身份證原件和復(fù)印件一份，經(jīng)“中心”審核買家符合住房公積金貸款條件的，買賣雙方簽訂《付款約定書》2、攜帶貸款所需資料提出申請備案登記的《商品房買賣合同》（原件及復(fù)印件2份）契證（原件及復(fù)印件1份）委托書（原件及復(fù)印件1份）評估書（原件1份）**款憑證（原件及復(fù)印件1份）借款人及其配偶身份證（原件及復(fù)印件3份）；借款人及其配偶戶口薄或戶籍證明（原件及復(fù)印件1份）；結(jié)婚證，未婚（包括離異）的由戶口所在地婚姻登記處出具的結(jié)婚證明（原件及復(fù)印件2份）非市本級借款人需提供當?shù)刈》抗e金管理中心出具的政策繳存（已連續(xù)一年）住房公積金證明；（原件1份）3、受理、審核、審批（15田之內(nèi)作出答復(fù)）4、簽訂貸款合同辦理保險、公證5、銀行審批6、貸款合同送辦證中心7、出他項權(quán)證

  查看全文↓ 2012-12-06 14:57:08

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• 問 金華購買二手房公積金貸款流程是怎樣的？
  答

  ⒈借款人及配偶提交申請貸款材料，填寫《金華市住房公積金個人住房貸款申請書》。 ⒉公積金中心對貸款申請進行審核，五個工作日作出準予或不準予貸款的決定，準予貸款的借款人、抵押人到中心簽訂《個人住房借款合同》、《房地產(chǎn)抵押合同》。⒊借款人、抵押人到房地產(chǎn)交易所辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，將《房屋他項權(quán)證》交中心。⒋借款人到受托銀行辦理貸款發(fā)放手續(xù)。⒌辦理貸款手續(xù)時不能委托他人代辦,借款人、抵押人須攜帶身份證。如有共有權(quán)人的，請與共有權(quán)人（攜帶身份證）一同辦理。

• 問 買二手房流程是怎樣的？二手房可以用公積金購買嗎？
  答

  購買以下房子均可申請公積金貸款：（1）公有住房；（2）集資建房或合作建房；（3）經(jīng)濟適用住房；（4）商品房；（5）上市出售的已購公有房和經(jīng)濟適用房。

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• 問 可以用省直公積金貸款購買二手房嗎？如果可以，流程是怎樣的？
  答

  （五）經(jīng)辦銀行收到住房公積金管理中心移交的資料后，進行復(fù)審，審批同意后通知借款人攜帶私章、現(xiàn)金等到銀行具體辦理如下借款手續(xù)： 　　　　1．簽訂《借款合同》和《抵押合同》；　　　2．借款人在《杭州市房地產(chǎn)抵押設(shè)定登記申請審批表》、《房地產(chǎn)抵押具結(jié)書》上簽章；　　　3．填寫戶籍登記表； 　　　　4．交納公證費、保險費并辦理合同公證，房屋保險手續(xù)； 　　　　5．借款人在經(jīng)辦銀行開立活期儲蓄存款帳戶。（六）銀行向房屋置換中介公司出具《借款意向書》，并移交辦理抵押登記的有關(guān)材料，房屋置換中介公司收到后，為房屋買賣雙方代辦房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，同時辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)；（七）省直單位職工中介公司代辦完房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并取得《房屋他項權(quán)證》交經(jīng)辦銀行執(zhí)管后，銀行將《房屋他項權(quán)證》復(fù)印件交住房公積金管理中心后，住房公積金管理中心委托銀行將借款以借款人個人名義劃入中介公司在銀行開立的抵押貸款專戶，買賣雙方通過房產(chǎn)中介公司進行成交資金結(jié)算；（八）經(jīng)辦銀行或中介公司通知借款人前來領(lǐng)取公證書，然后去中介公司辦理房屋交接手續(xù)；（九）借款人還清全部借款本息后，到房地產(chǎn)交易管理部門辦理房產(chǎn)抵押注銷登記手續(xù)，住房公積金管理中心和經(jīng)辦銀行將收押的有關(guān)抵押的所有權(quán)權(quán)屬證明文件退還借款人。

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• 問 買二手房能申請公積金貸款嗎？二手房公積金貸款流程是怎樣的？
  答

  可以啊。二手房公積金貸款流程：1、簽定合同2、貸款預(yù)審3、信用評估和抵押物評估4、繳納**款5、管理中心初審(復(fù)審)6、面簽7、產(chǎn)權(quán)登記及轉(zhuǎn)移8、領(lǐng)取新房產(chǎn)證9、業(yè)主領(lǐng)取房款10、抵押登記

• 問 買二手房能申請公積金貸款嗎？二手房的公積金貸款流程是怎樣的？
  答

  可以的。二手房公積金貸款流程1、簽定合同2、貸款預(yù)審3、信用評估和抵押物評估4、繳納**款5、管理中心初審(復(fù)審)6、面簽7、產(chǎn)權(quán)登記及轉(zhuǎn)移8、領(lǐng)取新房產(chǎn)證9、業(yè)主領(lǐng)取房款10、抵押登記