我想公積金貸款37萬買房，我和老婆的公積金有存款15萬，兩人繳公積金總和2600元，請問怎樣的貸款方式有利于還款。

已有2個回答

• 157****3649

  以后還貸兩人的公積金也是一筆很好的補充，及時利用好的話，每月基本不要支出太大的工資收入了，貸的時間長的話，你們兩人的月公積金就足夠月供了，只要在貸好款后跟貸款銀行簽訂公積金代扣協(xié)議，那就可以保證每月按時將你們的公積金扣到你們的還貸賬戶內(nèi)，再自動還給銀行，你只要將公積金不夠月供的部分及時補充進去即可。如果考慮提前還貸的，那么一定要選擇等額本金還貸法，否則如選等額本息還貸法，那就會比較吃虧。

  查看全文↓ 2012-12-05 16:10:10
• 133****6245

  這個很容易安排，你先交了20%的**，再憑**正式發(fā)票、購房合同、兩人的身份證、兩人的公積金卡、結(jié)婚證明（大概就這些可以了）去公積金中心把你們兩人公積金賬戶上的15萬元領(lǐng)出來（按規(guī)定，只要每人賬戶內(nèi)留1000元即可），然后再辦理兩人的公積金貸款，兩個人的話貸款額度可以高一些，你若需要資金，我估計你貸到的額度，再加你領(lǐng)出來的公積金就會遠超你需要的37萬元，我們這夫妻兩人公積金貸款**高額度可達50萬元。
  這樣你就可以較輕松地安排你的購房、裝修計劃了。

  查看全文↓ 2012-12-05 16:10:00

相關(guān)問題

• 問 廣州住房公積金貸款**高額度是多少，我和老婆兩人都有公積金
  答

  根據(jù)住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額的倍數(shù)、貸款**高限額和貸款比例三個條件分別算出的**小值就是借款人**高可貸額度。1.按照住房公積金賬戶余額計算的**高可貸額度計算公式為:(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×22.按照貸款**高限額計算的可貸額度一人申請住房公積金貸款的，**高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，**高貸款額為80萬元。3.按照貸款比例計算的可貸額度對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，**款比例不低于20%；對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%；對購買第二套住房的家庭，**款比例不得低于60%，貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執(zhí)行

  全部4個回答>
• 問 我有公積金貸款，每月還款約2500元，但我每月的公積金有3000元，到現(xiàn)在公積金存款有2萬多了，請問可以將這2萬多支取還公積金貸款嗎？
  答

  可以提取歸還公積金貸款，目前中心可以提前部分還貸，每年辦理一次，每次歸還叁萬元起,部分還款后，調(diào)整每***還款額，但不調(diào)整貸款期限。

  全部2個回答>
• 問 公積金貸款 我買房子貸款29萬，公積金只能提取15萬，還剩14萬
  答

  這個要看夫妻月薪多少，幾口人，有沒有其他貸款，還有你那的公積金利率是多少 貸多少年

  全部2個回答>
• 問 我想用住房公積金貸款買房，貸款40萬。辦過的同事說必須夫妻2人得公積金的20倍，但是我老婆沒有公積金，我想問一下，我的公積金有2萬，以我和老婆的名義是否能貸40萬？
  答

  可以。若已婚，可以用你的公積金來申請貸款。符合公積金貸款條件的一方為借款申請人，另一方為共同還款人。公積金余額的20倍只是貸款條件其中之一，還需符合其他相應(yīng)的條件，具體請申請人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證及購房合同到管理部前臺申請審查核定一下。

• 問 夫妻兩人買房住房公積金貸款請問能用兩人的嗎?
  答

  可以，但是不建議用兩個人的公積金。大部分開發(fā)商只接受首次買房使用公積金，首套房就用了兩個人公積金指標，二套房就享受不了公積金貸款了。人要想長遠，說不定再過兩年你有錢要買第二套房呢