您好,需要您查看當?shù)刈》抗e金管理中心的規(guī)定,如果您在深圳繳納住房公積金,以下信息供您參考:可貸額度:為參與額度計算的所有申請人住房公積金賬戶余額的12倍,并應同時符合下列要求:1.每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的,住房公積金繳存基數(shù)為申請人和共同申請人繳存基數(shù)之和。公積金繳存基數(shù):該職工上一年度平均月收入2.不高于購房總價款與**款的差額。所購住房為存量商品住房(二手房)的,應由申請人委托公積金中心認可的房地產(chǎn)評估機構進行價值評估,取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔。3.職工購買首套房的,房屋面積在90平米以下**款比例不低于購房總價款的20%;房屋面積在90平米以上的,**款比例不低于購房總價款的30%。購買第二套住房的,**款比例不低于購房總價款的60%。購買保障性住房的,**款比例不低于購房總價款的30%。第三套房不予貸款。(關于公積金貸款房產(chǎn)套數(shù)認定以公積金管理中心審核為準)4.不高于單套住房公積金貸款**高額度。職工個人申請的,單套住房公積金貸款**高額度為50萬,申請人與共同申請人一并申請,且共同申請人在本市繳存住房公積金的,單套住房公積金貸款**高額度為90萬。5.申請人在申請公積金貸款前連續(xù)三年以上未曾提取住房公積金的,按照住房公積金賬戶余額倍數(shù)計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%,但應符合前款規(guī)定的其他要求。若還有其他問題,建議您可以咨詢“客服在線”。感謝您的關注與支持!
我有公積金貸款,每月還款約2500元,但我每月的公積金有3000元,到現(xiàn)在公積金存款有2萬多了,請問可以將這2萬多支取還公積金貸款嗎?
131****6716 | 2012-09-29 16:27:49
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155****5657
可以提取歸還公積金貸款,目前中心可以提前部分還貸,每年辦理一次,每次歸還叁萬元起,部分還款后,調(diào)整每***還款額,但不調(diào)整貸款期限。
查看全文↓ 2012-09-29 16:29:02 -
131****2498
應該可以的。
查看全文↓ 2012-09-29 16:28:10
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100萬首套的話可以貸寬70萬,公積金可以貸寬30萬其余可以用商業(yè)的,公積金是不可以貸到30年的,商業(yè)也要看你的房子建筑年代,房子在是費用不多,只要你的一個契稅(首套1個點二套3個點、交易手續(xù)費2.5元一平方上下家都要,辦產(chǎn)證需要305元和銀行評估要千分之一的手續(xù)費。
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根據(jù)銀監(jiān)局等上級部門及柳州市的相關規(guī)定,在您沒有其他金融負債的前提下,每月還款額加物業(yè)費不得超過月收入的50%,據(jù)此計算您的**高月還款額約在850元左右。因貸款審批時還需綜合借款人家庭收支、個人信用程度等因素,具體以業(yè)務受理后的審批結果為準。
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住房公積金貸款的月還本息金額由委托貸款銀行按月從借款人的儲蓄賬戶中扣收,借款人應保證每月在儲蓄賬戶中存入相應金額。目前借款人可按年從個人住房公積金賬戶中提取住房公積金用于還款,提取額不超過當年貸款的還本息金額,支取的款項通過單位付給借款人。
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1:您說要用公積金里的錢做購房**款.公積金的錢一般都需要房本或購房合同才能領出來.2:公積金每月的繳存額都可以做為月還款的。其實您**好的辦法是,您可以問下您附近的公積金辦公室,因為各地區(qū)都不一樣。
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