親們，我們來玩?zhèn)€調(diào)查，你支持小產(chǎn)權房轉(zhuǎn)正么？

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• 157****9545

  沒有小產(chǎn)權房的人不希望轉(zhuǎn)正咧。

  查看全文↓ 2012-12-04 15:40:19
• 143****0613

  我也支持小產(chǎn)權房轉(zhuǎn)正。

  查看全文↓ 2012-12-04 15:39:45
• 141****1463

  私心的講還是支持轉(zhuǎn)正的咯。

  查看全文↓ 2012-12-04 15:39:38
• 136****0980

  這個一旦轉(zhuǎn)正房價不也曾曾曾的上去了么？

  查看全文↓ 2012-12-04 15:39:26

相關問題

• 問 小產(chǎn)權房能轉(zhuǎn)正嗎?小產(chǎn)權房能不能轉(zhuǎn)正，如何轉(zhuǎn)正
  答

  現(xiàn)在由于房價的直線上漲,存了那么多年的資金遠遠不夠買房,而小產(chǎn)權房相對來說，價格比較能接受，于是很多人開始購買小產(chǎn)權房。**近接到了越來越多關于小產(chǎn)權房的咨詢問題，這其中關于“小產(chǎn)權能否轉(zhuǎn)變成大產(chǎn)權”的疑問**多，那么小產(chǎn)權到底能不能轉(zhuǎn)變成大產(chǎn)權呢？小產(chǎn)權房能否轉(zhuǎn)成大產(chǎn)權？研究發(fā)現(xiàn)，“小產(chǎn)權房”并不是一個法律上的概念，它只是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。目前通常所謂的“小產(chǎn)權房”，也稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權房”，是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國家頒發(fā)產(chǎn)權證的房產(chǎn)。所以，“小產(chǎn)權”其實就是“鄉(xiāng)產(chǎn)權”“集體產(chǎn)權”，它并不真正構成嚴格法律意義上的產(chǎn)權。說的再直白一些，“小產(chǎn)權房”是一些村集體組織或者開發(fā)商打著新農(nóng)村建設等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的“商品房”。另一方面，在買房過程中界定大產(chǎn)權房與小產(chǎn)權房，**主要的標準是看房產(chǎn)所占土地的來源。如果是國家（也就是當?shù)卣﹦潛芑蛘咿D(zhuǎn)讓的，屬于大產(chǎn)權（經(jīng)濟適用房除外）。這類房產(chǎn)在建設之初就已經(jīng)向國家繳納了相應的土地使用費用，個人在購買后，受到國家的認可，可以出售、抵押。

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• 問 小產(chǎn)權房如何轉(zhuǎn)正?小產(chǎn)權房能不能轉(zhuǎn)正，如何轉(zhuǎn)正
  答

  1、土地出讓金的征收標準是由各地依據(jù)當?shù)赝恋貎r值確定征收標準。2、一般依據(jù)房產(chǎn)所在地區(qū)參考價、房產(chǎn)使用剩余年限、房產(chǎn)的性質(zhì)不同確定征收系數(shù)數(shù)。3、有實際成交價的，且不低于所在級別基準地價平均標準的按成交價不低于40%的標準計算出讓金，若成交價低于基準地價平均標準的，則依照全部地價40%計算。4、發(fā)生轉(zhuǎn)讓的劃撥土地使用權補辦出讓時，按基準地價平均標準的40%計算。5、通過以上方式計算的土地出讓金數(shù)額，土地使用權受讓人有異議的，由受讓人委托有資質(zhì)的土地估價機構進行評估，按評估價的40%計算土地出讓金。6、劃撥土地使用權成本價格占土地價格的**高比例不得高于60%，在以劃撥土地使用權價格計算出讓金時，必須將成本價格換算成市場土地價格，再按不低于40%的標準計算土地出讓金。7、經(jīng)常使用的計算出讓金的方式：（1）出讓金=房屋參考價格×房產(chǎn)證上的建筑面積×征收系數(shù)；（2）出讓金=基準地價×分攤土地面積×征收系數(shù)。

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• 問 小產(chǎn)權房能轉(zhuǎn)正嗎? 小產(chǎn)權房還能轉(zhuǎn)正嗎？真正的答案只有一個
  答

  現(xiàn)在由于房價的直線上漲,存了那么多年的資金遠遠不夠買房,而小產(chǎn)權房相對來說，價格比較能接受，于是很多人開始購買小產(chǎn)權房。**近接到了越來越多關于小產(chǎn)權房的咨詢問題，這其中關于“小產(chǎn)權能否轉(zhuǎn)變成大產(chǎn)權”的疑問**多，那么小產(chǎn)權到底能不能轉(zhuǎn)變成大產(chǎn)權呢？小產(chǎn)權房能否轉(zhuǎn)成大產(chǎn)權？研究發(fā)現(xiàn)，“小產(chǎn)權房”并不是一個法律上的概念，它只是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。目前通常所謂的“小產(chǎn)權房”，也稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權房”，是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國家頒發(fā)產(chǎn)權證的房產(chǎn)。所以，“小產(chǎn)權”其實就是“鄉(xiāng)產(chǎn)權”“集體產(chǎn)權”，它并不真正構成嚴格法律意義上的產(chǎn)權。說的再直白一些，“小產(chǎn)權房”是一些村集體組織或者開發(fā)商打著新農(nóng)村建設等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的“商品房”。另一方面，在買房過程中界定大產(chǎn)權房與小產(chǎn)權房，**主要的標準是看房產(chǎn)所占土地的來源。如果是國家（也就是當?shù)卣﹦潛芑蛘咿D(zhuǎn)讓的，屬于大產(chǎn)權（經(jīng)濟適用房除外）。這類房產(chǎn)在建設之初就已經(jīng)向國家繳納了相應的土地使用費用，個人在購買后，受到國家的認可，可以出售、抵押。

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• 問 小產(chǎn)權房如何轉(zhuǎn)正?買了小產(chǎn)權房怎么辦，小產(chǎn)權房轉(zhuǎn)正消息2017
  答

  樓上偏題，公房土地使用權是國土劃撥。小產(chǎn)權是集體土地。兩者完全不一樣。別指望能轉(zhuǎn)成大產(chǎn)權。按照我國國情，集體土地轉(zhuǎn)為國土，意味著新的城市規(guī)劃，直接涉及新的工程建設。有工程建設必然會有拆遷。從其他方面講。小產(chǎn)權直接轉(zhuǎn)大產(chǎn)權，引起多部法律條款相互沖突甚至作廢。

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• 問 小產(chǎn)權房怎么轉(zhuǎn)正
  答

  怎么可能 要是小產(chǎn)權房轉(zhuǎn)正的話 那國家不是用自己的手打自己耳光嗎除非你轉(zhuǎn)戶口 成為那個集體的一員 就算是集體分配給您的宅基地

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