外地戶口在寧波可以買幾套房子？

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• 132****2180

  在本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明的在本市無房的非本市戶籍居民家庭，暫定限購1套住房。

  查看全文↓ 2012-11-29 17:27:58

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• 問 外地戶口在深圳買多少套房子
  答

  先租房子，這套房子放盤。房子賣出后，申請無房產(chǎn)證明。購買新房子。

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• 問 外地戶口在西安能買幾套房子？買房需要的納稅證明辦理流程是怎樣的？
  答

  納稅證明開具個人所得稅的納稅情況證明（非制式的文書形式）應先由專管員核準，再到主管地稅分局稅政科辦理，需提供以下資料：1、個人身份證復印件；2、扣繳單位開具的個人收入支付情況，扣繳稅款情況證明（加蓋公章）；提供的以上證明時期應與個人所得稅納稅情況證明的開具時期一致。注意補充：建設銀行下文件外地戶口在西安購房若提供不了一年以上的完稅證明以及養(yǎng)老社會保險繳納證明者，必須**50% 利率上浮1.1倍。其他銀行應該相差不大。**新的貸款政策中“外地戶口購房者將需要提供1 年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明，不能提供上述證明者將不能辦理住房按揭”，如果您能夠如上述條件，“提供1 年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明”即可以辦理按揭貸款，納稅證明比如社保是累計的，只要夠滿12個月即可。

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• 問 我是杭州戶口，在外地有套房，在杭州買房算幾套？
  答

  認定第二套住房，首先是以家庭為單位的。其次貸款的時候受理銀行會對借款人及配偶名下的房屋通過建委系統(tǒng)進行核查，但是全款購買的外地房屋可能查不到，全款購買且已經(jīng)出售的房屋也不做核算，如貸款購買的是住宅，原來購買過商用房也不算做套數(shù)。

• 問 上海戶口名下可以有幾套房子
  答

  如果是上海戶口，單身名下只可以有一套房子，如果是家庭名義，那么可以有兩套房子，這是由于上海地區(qū)采取的是限購政策，如果已婚，名下有一套房屋，那么可以再追加一套房屋，但如果有兩套房屋，那么目前就處于限購狀態(tài)，是不可以購買第3套房屋的，但如果是在限購政策之前，和父母共有兩套住房，提供親屬證明，可以不計入住房套數(shù)之中。上海地區(qū)限購政策還表現(xiàn)在**款方面，對于已有一套住房的家庭，為了改善自身的住房條件，申請商業(yè)個人貸款來購買普通房屋的情況下，**比例不得低于50%，而如果買的是非普通住房的情況下，那么**款比例不得低于70%。政府限購房屋的目的，抑制一些炒房客擾亂房地產(chǎn)秩序，限購的目的也是想要通過控制房屋的流動性，來達到房屋價格的穩(wěn)定性。

• 問 上海戶口名下可以有幾套房子
  答

  上海戶口名下可以有幾套房子主要分為以下的這幾種情況：1、擁有上海戶口，但是是單身的話，名下只能夠有一套住房。2、擁有上海戶口，但是已經(jīng)結婚，以家庭的名義可以最多購買兩套住房。3、在限購政策之前和父母共擁有兩套住房，提供親屬證明，可以不計入住房的套數(shù)當中。針對于非戶籍的購房者，想要購買房屋，就要提供至少連續(xù)5年的社保，或者是個人所得稅的繳費記錄，而且在上海當?shù)厝绻欠菓艏膯紊砣耸渴遣辉试S購房的。上海買房必須注意的四大要點1、無論是購買新房還是購買二手房，一定要按照國家規(guī)定的買賣合同示范文本來填寫購房合同，尤其是一些中介，為了方便，會預先把空白處填寫，并擬好補充條款，以免會影響到買賣雙方的個人權益，最好是雙方根據(jù)協(xié)商結果另做約定。2、所購買的房屋如果還有貸款沒還完，存在抵押的狀態(tài)，需要先把抵押解除之后才能夠辦理過戶。3、需要提前了解一下自己是否符合辦理貸款的要求，如果是支付全款，一定要看好房子的所有產(chǎn)權是否清晰。4、辦理水電煤、有線電視、物業(yè)費過戶，鑰匙交接之后再支付尾款。