寧波購買二手房公積金貸款**是多？

已有2個回答

• 142****2123

  二手房不高于總房款的60%

  查看全文↓ 2012-11-29 10:37:33
• 158****6318

  **百分之四十

  查看全文↓ 2012-11-29 10:37:16

相關問題

• 問 我想購買二手房，可以貸款嗎？利率是多？
  答

  購買二手房可以申請貸款

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• 問 ??購買二手房怎么公積金貸款？
  答

  二手房可以通過公積金貸款來購買的，不過必須符合以下條件：1、具有完全民事行為能力的自然人，且不超過國家規(guī)定的法定退休年齡，并在住房公積金管理中心繳存住房公積金；2、具有常住戶口或有效居留身份證明的職工；3、申請時在公積金中心已連續(xù)正常繳存住房公積金6個月（含）以上，沒有提取公積金用于支付擬購買住房的**款，同時無公積金貸款余額；4、具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價值的規(guī)定比例；5、有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好。

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• 問 金華購買二手房公積金貸款流程是怎樣的？
  答

  ⒈借款人及配偶提交申請貸款材料，填寫《金華市住房公積金個人住房貸款申請書》。 ⒉公積金中心對貸款申請進行審核，五個工作日作出準予或不準予貸款的決定，準予貸款的借款人、抵押人到中心簽訂《個人住房借款合同》、《房地產(chǎn)抵押合同》。⒊借款人、抵押人到房地產(chǎn)交易所辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，將《房屋他項權(quán)證》交中心。⒋借款人到受托銀行辦理貸款發(fā)放手續(xù)。⒌辦理貸款手續(xù)時不能委托他人代辦,借款人、抵押人須攜帶身份證。如有共有權(quán)人的，請與共有權(quán)人（攜帶身份證）一同辦理。

• 問 公積金貸款購買二手房具體流程
  答

  您在東莞用公積金貸款購買二手房有2種不同流程：1、公積金普通貸款適用情況：業(yè)主不欠錢或客戶業(yè)主能搞定業(yè)主的銀行還款流程：到房管所簽訂買賣合同——評估測繪交稅（20天左右）——完稅遞件——出二手證（30個工作日）——申請公積金貸款（20個工作日）——抵押登記（15個工作日）——公積金放款——結(jié)案。2、公積金擔?？熨J適用情況：業(yè)主要求快收樓款或需要用客戶貸款去還業(yè)主銀行欠款流程：簽中介三方約——申請公積金貸款（10個工作日）、首期款資金監(jiān)管——公積金放款——業(yè)主提前還款——注銷抵押登記（15個工作日）——到房管所簽訂買賣合同——評估測繪交稅（20天左右）——完稅遞件（首期款解凍、業(yè)主收齊樓款）——出二手證（30個工作日）——抵押登記（15個工作日）——結(jié)案。本人專業(yè)提供東莞二手房咨詢，聯(lián)系方式：我的百度用戶名（手機號碼）。

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• 問 購買二手房可以公積金貸款嗎
  答

  可以的，有以下步驟：第一步：貸款咨詢 向貸款銀行咨詢，領取《二手房個人住房公積金貸款資料夾》：由房屋買賣雙方及配偶(單身出具民政局婚姻狀況證明)，持賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)證》、戶口簿、身份證、結(jié)婚證原件及復印件、《房屋估價報告書》、賣方開戶存折到貸款銀行進行預審登記，領取《二手房個人住房公積金貸款資料夾》?！　〉诙剑禾峤簧暾? 1、《二手房個人住房公積金貸款資料夾》; 2、所購房屋估價報告書; 3、買賣雙方簽訂的《存量房購房合同》; 4、原賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)證》(原件及復印件); 5、賣方開戶存折; 6、買賣雙方夫妻的身份證、戶口簿、結(jié)婚證(原件及復印件)，單身職工提供民政局婚姻狀況證明?！　〉谌剑汉炗喗杩詈贤? 貸款銀行受理借款申請人資料，由銀行報公積金中心審批后，借款人與貸款銀行簽訂借款合同及抵押合同等相關貸款文件?！　〉谒牟剑航灰走^戶 房屋買賣雙方到房產(chǎn)局辦理交易過戶手續(xù)。　　第五步：辦理抵押 由貸款銀行或借款人到房產(chǎn)局辦理房屋抵押登記手續(xù)，并領取《房屋他項權(quán)證》?！　〉诹剑嘿J款發(fā)放 由公積金中心將貸款資金通過貸款銀行直接劃轉(zhuǎn)到賣方開具的存折帳戶內(nèi)。　　第七步：按月還款 貸款發(fā)放后次月，借款人按《借款合同》約定的每月多少日之前按時償還貸款本息，直至貸款全部還清。借款人**后一次還清剩余貸款時，應親自前往貸款銀行并在銀行柜臺辦理還貸結(jié)清手續(xù)?！　〉诎瞬剑鹤N抵押 借款人還清全部貸款本息后，憑貸款銀行出具的貸款結(jié)清證明和撤銷房屋抵押證明到房地產(chǎn)抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

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