柳州買房 >房產(chǎn)問答 >銀行貸款 >貸款類型 >詳情

本人是公辦教師，單身，現(xiàn)在每月領(lǐng)到的工資是1730元（不包括公積金），每月公積金有320元，如果我申請公積金貸款，請問我每月的**高還款額應(yīng)該是多少元？

134****1008 | 2012-11-26 16:21:03

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  • 156****3314

    根據(jù)銀監(jiān)局等上級部門及柳州市的相關(guān)規(guī)定，在您沒有其他金融負債的前提下，每月還款額加物業(yè)費不得超過月收入的50%，據(jù)此計算您的**高月還款額約在850元左右。
    因貸款審批時還需綜合借款人家庭收支、個人信用程度等因素，具體以業(yè)務(wù)受理后的審批結(jié)果為準。

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相關(guān)問題

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    還款額不能高于工資的55%

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    您好，需要您查看當?shù)刈》抗e金管理中心的規(guī)定，如果您在深圳繳納住房公積金，以下信息供您參考：可貸額度：為參與額度計算的所有申請人住房公積金賬戶余額的12倍，并應(yīng)同時符合下列要求：1.每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數(shù)為申請人和共同申請人繳存基數(shù)之和。公積金繳存基數(shù)：該職工上一年度平均月收入2.不高于購房總價款與**款的差額。所購住房為存量商品住房（二手房）的，應(yīng)由申請人委托公積金中心認可的房地產(chǎn)評估機構(gòu)進行價值評估，取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔。3.職工購買首套房的，房屋面積在90平米以下**款比例不低于購房總價款的20%；房屋面積在90平米以上的，**款比例不低于購房總價款的30%。購買第二套住房的，**款比例不低于購房總價款的60%。購買保障性住房的，**款比例不低于購房總價款的30%。第三套房不予貸款。（關(guān)于公積金貸款房產(chǎn)套數(shù)認定以公積金管理中心審核為準）4.不高于單套住房公積金貸款**高額度。職工個人申請的，單套住房公積金貸款**高額度為50萬，申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人在本市繳存住房公積金的，單套住房公積金貸款**高額度為90萬。5.申請人在申請公積金貸款前連續(xù)三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數(shù)計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但應(yīng)符合前款規(guī)定的其他要求。若還有其他問題，建議您可以咨詢“客服在線”。感謝您的關(guān)注與支持！

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    1、職工本人符合貸款申請條件的，**高貸款額度為50萬元。職工及其配偶均符合貸款申請條件的，每戶**高貸款限額為80萬。2、具體可貸額度依據(jù)職工月繳存額、房價、**比例及個人信用狀況等因素綜合確定。3、公積金中心根據(jù)市統(tǒng)計局公布的上年杭州市城鎮(zhèn)單位在崗職工平均工資標準和當年**低月工資標準確定，每年10月起執(zhí)行公積金可貸額度限額的相應(yīng)月繳存額標準。自2012年10月1日起至2013年9月30日止，職工月繳存額高于132元（含）、低于454元，**高可貸額度為15萬元；職工月繳存額高于454元（含）、低于1088元，**高可貸額度為30萬元；職工月繳存額高于1088元（含）的，**高可貸額度為50萬元。

  • 答

    1、職工本人符合貸款申請條件的，**高貸款額度為50萬元。職工及其配偶均符合貸款申請條件的，每戶**高貸款限額為80萬。2、具體可貸額度依據(jù)職工月繳存額、房價、**比例及個人信用狀況等因素綜合確定。3、公積金中心根據(jù)市統(tǒng)計局公布的上年杭州市城鎮(zhèn)單位在崗職工平均工資標準和當年**低月工資標準確定，每年10月起執(zhí)行公積金可貸額度限額的相應(yīng)月繳存額標準?！　∽?012年10月1日起至2013年9月30日止，職工月繳存額高于132元（含）、低于454元，**高可貸額度為15萬元；職工月繳存額高于454元（含）、低于1088元，**高可貸額度為30萬元；職工月繳存額高于1088元（含）的，**高可貸額度為50萬元。

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    可以提取歸還公積金貸款，目前中心可以提前部分還貸，每年辦理一次，每次歸還叁萬元起,部分還款后，調(diào)整每***還款額，但不調(diào)整貸款期限。

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