大家相信天上掉餡餅的事情么？買房可以接受開發(fā)商的贈送面積嗎？

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• 131****4147

  這些事情跟開發(fā)商約定好就行的啦~1、購房者**好要求開發(fā)商將贈送的面積寫入合同。不過這樣的要求一般難以實現，若是這樣的話，您可以要求簽訂附帶的協議或是將標示了贈送面積的戶型圖的宣傳單拿去給開發(fā)商加蓋公章以保障自己的權益。2、對于房屋的贈送面積會不會面臨拆除或罰款風險，以及它是否有安全隱患等。并將這些信息在購房合同上注明，必要時可以采用錄像錄音等方式將這套房子的具體情況和銷售人員進行核實，并確定這是公司的贈送行為。若是此后出現一些不利于購房者情況，購房者可以以此進行舉證，維護自己的合法權益。

  查看全文↓ 2012-11-26 12:00:23
• 142****7713

  1、贈送面積不寫入購房合同不受法律保護。很多人了解到贈送面積超大得房率120%等售姐宣傳就動心了，但是等到簽訂購房合同的時候就發(fā)現合同上沒有標注贈送面積。其實贈送面積往往都是不寫入購房合同，也不會寫入房產證的。所以這樣的面積在遇到拆遷、買賣等情況的時候就會出現問題，如果房子面積縮水或存在質量問題，業(yè)主的權利就無法保障了所以大家購房時需要注意。2、小心贈送的是公共面積。絕大多數合同中都沒有提到贈送面積，一旦它出現縮水或質量問題業(yè)主難以維權。而且贈送面積如果屬于公共面積，開發(fā)商的贈送行為本身就不合法，可能會影響到業(yè)主今后的使用，容易引起糾紛，這點需要格外留心。

  查看全文↓ 2012-11-26 12:00:02
• 153****7515

  現在市場上“贈送面積”的宣傳基本上都是以贈送露臺、陽臺、院落、入戶花園等形式，以陽臺為例，根據相關規(guī)定這些空間是不計入產權面積的，所以毫不夸張的說，現在市場上幾乎不存在真正意義上的“面積贈送”。

  查看全文↓ 2012-11-26 11:59:49

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• 問 “買房送面積”是“天上掉餡餅”還是“陷阱”？
  答

  開發(fā)商不是傻瓜，不會白白送給你的，而且有贈送面積的房子，價格通常比普通的要高，贈送的面積也是賣不出去的，所以絕對是“陷阱”。

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• 問 開發(fā)商買房贈面積能相信嗎？
  答

  房主負責。

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• 問 開發(fā)商買房贈面積能相信嗎？
  答

  你既然簽了字,可視為你們已經達成一致意見,想要反悔恐難以支持。

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• 問 開發(fā)商買房贈面積能相信嗎？
  答

  有些是可以使用，但不一定屬于你。

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• 問 開發(fā)商承諾的買房送戶口可以相信嗎？
  答

  炒作可以相信嗎？

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