姐妹兩人共同購買一套房產(chǎn)能否辦理公積金貸款？以姐妹兩人的名義購買一套房產(chǎn)，姐姐是房主，妹妹作為共有權(quán)人，兩人單位均繳納住房公積金，姐姐此前未貸過住房貸款，妹妹有過貸款記錄、已還清，此種情況能否辦理公積金貸款嗎？

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• 152****5117

  住房公積金個人住房貸款申請人與其有完全民事行為能力的直系親屬（限于父母、子女）共同購、建自住住房的，可以申請住房公積金貸款，您的情況不符合上述政策要求，不能姐妹共同申辦住房公積金貸款。

  查看全文↓ 2012-11-26 09:57:50
• 151****4822

  不能。共同貸款的只限于父母、子女關(guān)系的直系親屬

  查看全文↓ 2012-11-26 09:57:43

相關(guān)問題

• 問 未婚狀況下能否用兩人公積金共同貸款買一套房子？
  答

  首先，在未領(lǐng)結(jié)婚證的情況下想用女方的公積金還男方的貸款那是不可能的。想用公積金還貸款必須要提供結(jié)婚證原件和復(fù)印件。 至于房產(chǎn)證上有沒有女方的名字那倒是無所謂的，（房產(chǎn)證上多加一人名字多交10元錢的加名費）反正是婚后財產(chǎn)，有女方的一半，就可以申請使用女方的公積金還貸了。女方名下的房產(chǎn)在還貸中，只要能提供購房合同，結(jié)婚證還有購房的完稅證明就可以去女方單位公積金銀行辦理提取公積金還貸的業(yè)務(wù)。

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• 問 夫妻兩人買房住房公積金貸款請問能用兩人的嗎?
  答

  可以，但是不建議用兩個人的公積金。大部分開發(fā)商只接受首次買房使用公積金，首套房就用了兩個人公積金指標(biāo)，二套房就享受不了公積金貸款了。人要想長遠(yuǎn)，說不定再過兩年你有錢要買第二套房呢

• 問 我想知道可不可以兩人合買一套房
  答

  在房屋買賣過程中，是允許合資買房的。 而且可以在之前簽購買合同的時候，可以把名字全部寫上。因為辦理產(chǎn)權(quán)方面都是根據(jù)合同上的名字的。。房產(chǎn)證寫上需要寫上雙方的名字，因為這涉及到未來房屋的收益分配問題。如果只寫了個別人名字，而沒有其他的協(xié)議說明。后期會產(chǎn)生房產(chǎn)分割問題。因為房屋所有權(quán)是根據(jù)產(chǎn)權(quán)證上的名字來決定的，而產(chǎn)權(quán)證，就是根據(jù)買賣合同上的名字來確定的。

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• 問 如何辦理夫妻兩人公積金貸款買房?
  答

  需要攜帶以下資料到城市公積金管理中心辦理：（1）借款人及配偶身份證及復(fù)印件4份；（2）結(jié)婚證及復(fù)印件3份；（3）借款人及配偶住房公積金龍卡；（4）借款人及配偶正楷人名章；（5）借款人本市戶口簿或藍(lán)印戶口簿或暫住證及復(fù)印件2份；（6）借款人年齡已滿法定退休年齡但國家另有規(guī)定的，提供相關(guān)證件及復(fù)印件3份；（7）《城市商品房買賣合同》4份及復(fù)印件1份；（8）《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》或《新建商品房預(yù)售資金繳款憑證》及復(fù)印件4份；（9）《城市房屋登記證明》（登記類別為所有權(quán)預(yù)告登記）及復(fù)印件2份；（10）中心和貸款承辦銀行要求提供的其他材料。

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• 問 兩人公積金貸款買房可以嗎? 兩夫妻可以一起用公積金貸款買房嗎
  答

  如果都是首套房是可以的。但還要你兩人公積金歸屬情況，如果都是省屬或者都是市屬公積金的話可以一起貸款，貸款**高額度根據(jù)所在地不同會有差別。如果不是屬于同一公積金管理中心的話，就只能一方貸款，另一方每年到公積金中心提取一次公積金用來還款。拓展資料（有關(guān)住房公積金相關(guān)資料的介紹）：住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：（1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實行住房公積金制度。（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內(nèi)。（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強制性。（5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特征：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi)，實行專戶管理。二是專用性，住房公積金實行?？顚Ｓ?，存儲期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。按我國規(guī)定，企業(yè)都應(yīng)該給職員存繳住房公積金，不分國有企業(yè)和私營企業(yè)。

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